APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 푸른솔로 49

도담마을7단지뜨리에체

실거래 6.7억 · 59A · 26.09 20~30년 430세대 6개동 · 최고 20층 중명건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
430세대6개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡19260~85㎡15885~135㎡80
평형 타입59B59.86㎡ · 20세대59A59.99㎡ · 172세대8484.97㎡ · 158세대114114.88㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
430세대
동·층
6개동 · 20층
사용승인
1999.02.27
총 주차면
430면
지상·지하
168면 · 262면
지하 비율
61%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
19.6%
대지면적
16,697㎡
세대당 지분
38.8㎡
관리면적
51,901㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
11대
CCTV
77대
전기차 충전
5기
관리비
세대당 월
25.5만원
공용관리비
13.7만원
공용 ㎡당
1,133원
개별사용료
11.8만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
2.18억원
기준 월
2026.08
사업
시공
중명건설
시행
중명건설 풍산종합건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.69억56~62㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.7억26.09 · 2층6.95억26.08 · 11층타입별 5년 최고가6.95억59 A5.03억59 B
84㎡타입 1종7.3억26.10 · 13층7.97억26.06 · 11층타입별 5년 최고가7.97억84㎡
114㎡타입 1종8.43억26.09 · 12층8.43억26.09 · 12층타입별 5년 최고가8.43억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 205곳 · 15분 254곳
입시·보습15분 안 139곳
  • 미래엔영어죽전꽃메영어교습소교습소250m도보 4분
  • 사메아학원학원250m도보 4분보습 · 정원 30명
  • 그레이프씨드키즈빌학원학원268m도보 5분보습 · 정원 45명
외국어15분 안 18곳
  • 윤선생IGSE용인죽전학원학원408m도보 7분실용외국어 · 정원 180명
  • 웬디와이즈잉글리시(Wendy's Wise English)영어교습소교습소446m도보 8분
  • 제이탑어학원학원450m도보 8분실용외국어
예체능15분 안 73곳
  • 클라비어음악학원학원87m도보 2분음악 · 정원 100명
  • 한우리피아노교습소교습소140m도보 2분음악 · 정원 4명
  • 새하음피아노교습소교습소250m도보 4분피아노 · 정원 18명
독서실15분 안 6곳
  • DCM학습관리독서실학원451m도보 8분독서실 · 정원 140명
  • 그린램프라이브러리보정관리형독서실학원478m도보 8분독서실 · 정원 79명
  • 올인원학습센터고3전용관독서실학원502m도보 9분
기타15분 안 18곳
  • 자연외국어학원학원280m도보 5분미술·실용외국어 · 정원 104명
  • 분당스페셜티커피학원학원307m도보 5분식음료품 · 정원 32명
  • 애견학당펫푸드전문학원학원381m도보 7분식음료품 · 정원 42명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.97억2026.06.24 · 704동 11층
60~85㎡ 세대수
158세대37% 비중
최근 6개월 평균
7.68억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,990만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+26.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 33건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0384㎡13층7.3억
26.09.1884㎡14층7.95억
26.08.1084㎡705동2층저층6.9억
26.06.2484㎡704동11층최고7.97억
26.06.1584㎡14층7.49억
26.05.0884㎡704동16층7.05억
26.04.1684㎡704동4층7.2억
26.04.1584㎡704동2층저층6.45억
26.03.1784㎡704동1층저층6.5억
26.03.1084㎡701동19층6.95억
26.02.2884㎡701동15층7.3억
26.01.2584㎡704동20층6.5억
25.10.1884㎡704동16층6.48억
25.10.1884㎡19층취소6억
25.10.1784㎡19층6억
25.10.1584㎡704동6층6.22억
25.10.1584㎡704동2층저층5.9억
25.09.2684㎡705동12층6억
25.09.0984㎡704동18층6.13억
25.07.1484㎡704동11층6.1억
25.06.2884㎡701동3층저층5.6억
25.06.1084㎡701동4층5.7억
25.05.2884㎡704동20층5.95억
25.05.0284㎡705동20층5.68억
25.01.0984㎡701동13층5.73억
24.11.1584㎡704동18층5.95억
24.07.0184㎡704동7층6.15억
24.06.1984㎡704동4층5.65억
24.06.1784㎡701동7층6억
24.06.1584㎡704동1층저층최저5.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B3,690만+700만 +23%6.95억−1.02억 −13%4.7억−7,000만 −13%+24.7%46%최근 6개월
84㎡2,990만기준7.97억기준5.4억기준+21.7%58%최근 6개월
114㎡2,430만−560만 −19%8.43억+4,600만 +6%6.47억+1.07억 +20%+24.9%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.97억
5년 최저가
5.4억
1년 변동
+21.7%
전세 평균
4.45억 298건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
죽전동 아파트
죽전동 아파트 56곳 모두 보기 내 집 찾기