APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 대지로 82

도담마을아이파크

실거래 7.9억 · 84A · 26.10 20~30년 360세대 3개동 · 최고 20층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
360세대3개동 · 최고 20층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡14660~85㎡14685~135㎡68
평형 타입59A59.82㎡ · 126세대59B59.91㎡ · 20세대84A84.96㎡ · 128세대84B84.99㎡ · 18세대109109.59㎡ · 68세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
360세대
동·층
3개동 · 20층
사용승인
1998.12.18
총 주차면
360면
지상·지하
170면 · 190면
지하 비율
53%
건물·대지
용적률
248%
건폐율
20.2%
대지면적
14,024㎡
세대당 지분
39.0㎡
관리면적
43,317㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
59대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
24.7만원
공용관리비
12.6만원
공용 ㎡당
1,046원
개별사용료
12.1만원
장기수선
월 3.6만원
충당금 적립
6.1억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대산업개발
시행
현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 52%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.65억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종7.2억26.08 · 11층7.2억26.08 · 11층타입별 5년 최고가7.2억59 A6.2억59 B
84㎡타입 2종7.9억26.10 · 11층7.95억26.07 · 16층타입별 5년 최고가7.95억84 A7.45억84 B
114㎡타입 1종6.6억26.01 · 5층6.93억25.10 · 17층타입별 5년 최고가6.93억109㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 103곳 · 15분 217곳
입시·보습15분 안 114곳
  • 하이잉글리시영어교습소교습소76m도보 1분
  • 책통클럽수지죽전센터독서논술교습소교습소248m도보 4분
  • 용인대일수학교습소교습소269m도보 5분수학 · 정원 35명
외국어15분 안 12곳
  • 웬디와이즈잉글리시(Wendy's Wise English)영어교습소교습소142m도보 2분
  • 윤선생IGSE용인죽전학원학원273m도보 5분실용외국어 · 정원 180명
  • 차니키즈빌어학원학원333m도보 6분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 71곳
  • 이화엘리트피아노교습소교습소52m도보 1분음악 · 정원 15명
  • 고래도춤추게하는미술교습소교습소142m도보 2분미술
  • 이엘음악학원학원248m도보 4분음악 · 정원 20명
독서실15분 안 3곳
  • 스터디뱅크죽전독서실학원279m도보 5분독서실 · 정원 184명
  • 바짝프리미엄독서실학원693m도보 12분독서실
  • 스터디센터디온리독서실학원765m도보 13분독서실 · 정원 630명
기타15분 안 17곳
  • 우덕서예교습소교습소273m도보 5분서예 · 정원 9명
  • 에셀트리실전미용학원학원273m도보 5분이·미용 · 정원 75명
  • 플레이웰죽전학원학원273m도보 5분정원 25명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.95억2026.07.24 · 16층
60~85㎡ 세대수
146세대41% 비중
최근 6개월 평균
7.65억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,980만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+27.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 29건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3084 A11층7.9억
26.07.2484 A16층최고7.95억
26.07.0484 A101동1층저층7.1억
26.05.0284 B103동11층7.45억
26.04.2284 B103동9층7.05억
26.04.1084 A103동13층7.25억
26.03.0584 A103동1층저층6.47억
26.02.2084 A101동6층6.9억
26.01.2484 B103동13층6.17억
26.01.1984 A103동11층6.58억
25.12.2584 A103동15층6.6억
25.10.1784 A103동19층6.45억
25.08.3084 A103동1층저층5.42억
25.08.2184 B103동5층5.7억
25.06.1984 A103동16층5.9억
25.03.0484 A101동3층저층5.6억
25.01.1684 B103동14층5.6억
24.08.0984 A101동15층5.8억
24.06.0684 A103동17층6.08억
24.06.0684 A17층취소6.08억
24.05.1584 A103동20층최저직거래5억
24.05.1484 A101동15층5.7억
24.03.1384 A101동12층5.63억
24.02.2984 A101동7층5.69억
24.01.1684 A103동3층저층3.8억
23.12.1284 B103동7층5.3억
23.11.0784 A101동11층5.7억
23.11.0684 A103동5층최저5억
23.06.1984 A101동8층5.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B3,550만+570만 +19%7.2억−7,500만 −9%4.45억−5,500만 −11%+26.7%54%최근 1년
84㎡타입 84A·84B2,980만기준7.95억기준5억기준+20.0%61%최근 1년
114㎡2,000만−980만 −33%6.93억−1.02억 −13%5.85억+8,500만 +17%+1.0%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.95억
5년 최저가
5억
1년 변동
+20.0%
전세 평균
4.33억 168건
전세가율
61%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
죽전동 아파트
죽전동 아파트 56곳 모두 보기 내 집 찾기