APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 성복동 · 용인시 수지구 성복2로 86

성동마을엘지빌리지1차

실거래 13.97억 · 219㎡ · 26.10 20~30년 1,164세대 17개동 · 최고 20층 LG건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,164세대17개동 · 최고 20층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별135㎡~1,164
평형 타입161161.51㎡ · 370세대192192.62㎡ · 388세대219219.87㎡ · 302세대244244.66㎡ · 104세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.79대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,164세대
동·층
17개동 · 20층
사용승인
2001.02.19
총 주차면
3,246면
지상·지하
604면 · 2,642면
지하 비율
81%
건물·대지
용적률
229%
건폐율
16.8%
대지면적
114,997㎡
세대당 지분
98.8㎡
관리면적
351,920㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
31대
CCTV
322대
전기차 충전
38기
관리비
세대당 월
40.5만원
공용관리비
18.4만원
공용 ㎡당
610원
개별사용료
22만원
장기수선
월 6.1만원
충당금 적립
15.58억원
기준 월
2026.08
사업
시공
LG건설
시행
동훈
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 71%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.88억120㎡+ 구간 · 23건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
165㎡타입 1종13.4억26.10 · 13층13.4억26.10 · 13층타입별 5년 최고가13.4억161㎡
200㎡+타입 3종13.97억26.10 · 5층14.5억26.08 · 3층타입별 5년 최고가14.5억192㎡14.5억219㎡14.5억244㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 80곳 · 15분 231곳
입시·보습15분 안 146곳
  • 지원샘영어교습소교습소138m도보 2분
  • 박지영논술학원학원138m도보 2분보습·논술 · 정원 64명
  • 수지위더스영어학원학원138m도보 2분
외국어15분 안 5곳
  • 수지파머스학원학원138m도보 2분실용외국어 · 정원 152명
  • 원스텝실용외국어교습소교습소733m도보 13분영어1
  • 리딩빌리지영어도서관어학원학원733m도보 13분실용외국어 · 정원 40명
예체능15분 안 72곳
  • 미쏠레음악학원학원138m도보 2분음악 · 정원 110명
  • 발레쥬학원학원138m도보 2분
  • 숙명엘음악학원학원166m도보 3분음악 · 정원 40명
독서실15분 안 2곳
  • 1등급관리형독서실학원760m도보 13분독서실 · 정원 168명
  • 용인신봉청담독서실학원765m도보 13분독서실 · 정원 360명
기타15분 안 6곳
  • 늘발레학원학원303m도보 5분무용 · 정원 20명
  • 포투원영재코딩학원학원330m도보 6분
  • 수담바둑교습소교습소526m도보 9분바둑 · 정원 49명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.5억2026.08.29 · 3층
135㎡ 초과 세대수
1,164세대100% 비중
최근 6개월 평균
12.88억23건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,310만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+15.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 127건 · 200㎡+ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.16219㎡5층13.97억
26.09.30219㎡20층14.1억
26.09.23192㎡1층저층14.35억
26.09.03219㎡15층13.5억
26.08.29192㎡3층저층최고14.5억
26.07.11192㎡2층저층12.8억
26.07.07219㎡107동13층최고14.5억
26.07.05192㎡6층13.45억
26.07.03244㎡105동3층저층13.2억
26.06.20219㎡108동1층저층12.3억
26.06.06244㎡18층13.8억
26.06.03192㎡12층13억
26.06.03192㎡110동5층13억
26.06.02219㎡13층13억
26.05.23192㎡109동13층14억
26.05.09192㎡15층12.9억
26.05.07219㎡17층13.1억
26.05.05192㎡109동17층13.2억
26.05.04219㎡107동14층직거래9억
26.05.02192㎡109동9층12.5억
26.04.25219㎡107동3층저층12.6억
26.04.10244㎡106동12층직거래13.5억
26.04.07192㎡101동7층12.25억
26.04.07192㎡101동7층12.25억
26.04.06219㎡108동20층12억
26.04.04244㎡105동7층14억
26.04.02244㎡104동6층13.9억
26.03.12219㎡102동1층저층11.8억
26.03.10219㎡108동3층저층12.4억
26.02.07219㎡107동5층11.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
165㎡2,500만+380만 +18%13.4억−1.1억 −8%9억−1.2억 −12%+12.8%68%최근 6개월
200㎡+타입 3종2,120만기준14.5억기준10.2억기준+15.9%59%최근 6개월
200㎡+ 나머지 값
5년 최고가
14.5억
5년 최저가
10.2억
1년 변동
+15.9%
전세 평균
7.96억 489건
전세가율
59%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
성복동 아파트
성복동 아파트 23곳 모두 보기 내 집 찾기