APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 성복동 · 용인시 수지구 성복2로 184

성복센트럴자이

실거래 9.8억 · 130㎡ · 26.10 10~20년 500세대 10개동 · 최고 20층 GS건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
500세대10개동 · 최고 20층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡8085~135㎡156135㎡~264
평형 타입8484.69㎡ · 80세대9898.63㎡ · 78세대130130.76㎡ · 59세대134134.04㎡ · 19세대159159.15㎡ · 248세대162162.43㎡ · 16세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.93대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
500세대
동·층
10개동 · 20층
사용승인
2010.09.27
총 주차면
967면
지상·지하
98면 · 869면
지하 비율
90%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
15.6%
대지면적
42,228㎡
세대당 지분
84.5㎡
관리면적
116,579㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
251대
전기차 충전
20기
관리비
세대당 월
44.8만원
공용관리비
18.4만원
공용 ㎡당
789원
개별사용료
26.4만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
6.66억원
기준 월
2026.08
사업
시공
GS건설
시행
DSD삼호건설
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.83억120㎡+ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종9.75억26.10 · 16층9.75억26.10 · 16층타입별 5년 최고가9.75억84㎡
99㎡타입 1종9.1억26.02 · 9층10억22.03 · 9층타입별 5년 최고가10억98㎡
134㎡타입 2종9.8억26.10 · 3층9.8억26.10 · 3층타입별 5년 최고가9.8억130㎡9.3억134㎡
165㎡타입 2종10.7억26.08 · 4층12.4억22.05 · 13층타입별 5년 최고가12.4억159㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 33곳 · 15분 92곳
입시·보습15분 안 50곳
  • 생각하는어린이사고력수학교습소교습소204m도보 4분보습 · 정원 24명
  • 성복잉글리시아이학원학원204m도보 4분보습 · 정원 75명
  • 아이비티주니어성복센터학원학원204m도보 4분보습 · 정원 18명
외국어15분 안 8곳
  • ELIS어학원학원432m도보 7분실용외국어
  • 제이리어학원학원507m도보 9분실용외국어
  • PNC에듀케이션학원학원842m도보 15분실용외국어 · 정원 126명
예체능15분 안 30곳
  • 아트빈미술교습소교습소204m도보 4분미술초급A · 정원 45명
  • 현바이올린교습소교습소204m도보 4분음악 · 정원 1명
  • 수지도미넌트음악학원학원204m도보 4분음악 · 정원 27명
기타15분 안 4곳
  • 위아카데미학원학원419m도보 7분미술·실용외국어 · 정원 131명
  • 위에듀테크학원학원419m도보 7분기타 · 정원 105명
  • 다이브댄스학원학원842m도보 15분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.4억2022.05.28 · 13층
135㎡ 초과 세대수
264세대53% 비중
최근 6개월 평균
10.83억7건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,250만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+13.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 165㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.14159㎡4층10.7억
26.08.10159㎡202동8층11.8억
26.08.08159㎡5층10.6억
26.07.24159㎡5층11.5억
26.06.03159㎡201동6층10.45억
26.06.02159㎡17층9.95억
26.05.22159㎡207동19층10.45억
26.05.19159㎡201동8층10.38억
26.05.09159㎡6층9.9억
26.03.07159㎡205동13층9.9억
26.03.07159㎡205동13층9.9억
26.03.03159㎡205동16층9.8억
26.02.14159㎡204동14층10억
26.02.14159㎡206동4층9.6억
26.02.07159㎡204동10층9.6억
26.01.24159㎡207동1층저층10.6억
26.01.15159㎡201동18층10.03억
25.10.18159㎡205동17층최저9.4억
25.10.02159㎡204동6층9.75억
25.06.19159㎡205동2층저층직거래9.15억
25.06.18159㎡207동16층9.66억
25.04.08159㎡201동13층9.9억
25.03.15159㎡202동3층저층9.6억
25.03.08159㎡202동4층9.45억
25.02.14159㎡201동3층저층9.5억
25.02.01159㎡201동2층저층9.68억
24.10.11159㎡204동14층9.6억
24.08.17159㎡201동11층10.1억
24.08.17159㎡11층취소10.1억
24.08.16159㎡204동1층저층9.45억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡3,410만+1,160만 +52%9.75억−2.65억 −21%7.8억−1.6억 −17%+8.9%—
99㎡2,990만+740만 +33%10억−2.4억 −19%7.9억−1.5억 −16%+4.3%—
134㎡타입 2종2,330만+80만 +4%9.8억−2.6억 −21%6억−3.4억 −36%+0.8%72%최근 1년
165㎡타입 2종2,250만기준12.4억기준9.4억기준+7.0%72%최근 6개월
165㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.4억
5년 최저가
9.4억
1년 변동
+7.0%
전세 평균
7.8억 223건
전세가율
72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
성복동 아파트
성복동 아파트 23곳 모두 보기 내 집 찾기