APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인처인구 왕산리 · 용인시 처인구 외대로54번길 12

용인모현스위첸

실거래 3.6억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 308세대 6개동 · 최고 17층 kcc건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
308세대6개동 · 최고 17층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡24485~135㎡64
평형 타입84.98㎡118.38㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.26대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
308세대
동·층
6개동 · 17층
사용승인
2012.01.31
총 주차면
387면
지상·지하
8면 · 379면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
228%
건폐율
19.1%
대지면적
16,011㎡
세대당 지분
52.0㎡
관리면적
50,458㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
102대
전기차 충전
28기
관리비
세대당 월
28.8만원
공용관리비
13.6만원
공용 ㎡당
827원
개별사용료
15.2만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
7.52억원
기준 월
2026.08
사업
시공
kcc건설
시행
정림종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 22%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.55억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종3.6억26.10 · 5층4.25억22.01 · 8층타입별 5년 최고가4.25억84㎡
114㎡타입 1종4.2억26.09 · 10층5억22.01 · 7층타입별 5년 최고가5억118㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 16곳 · 15분 21곳
입시·보습15분 안 14곳
  • 경덕학원학원113m도보 2분입시 · 정원 84명
  • 모현셀파학원학원334m도보 6분보습 · 정원 60명
  • 뉴해법학원학원344m도보 6분보습 · 정원 60명
예체능15분 안 5곳
  • 꿈아뜰리에미술교습소교습소344m도보 6분미술A반 · 정원 21명
  • 아티움미술학원학원377m도보 7분미술 · 정원 100명
  • 은단소야국악학원학원377m도보 7분음악 · 정원 20명
기타15분 안 2곳
  • 모현컴퓨터학원학원406m도보 7분컴퓨터 · 정원 262명
  • HIFS어학원학원615m도보 11분기타·무용·미술 · 정원 84명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.25억2022.01.07 · 8층
60~85㎡ 세대수
244세대79% 비중
최근 6개월 평균
3.55억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,390만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
75%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 58건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1084㎡5층3.6억
26.08.1384㎡16층3.63억
26.08.0384㎡9층3.52억
26.07.1784㎡106동5층3.45억
26.04.1784㎡101동13층3.59억
26.03.2284㎡101동12층3.45억
26.03.1384㎡106동13층3.65억
26.03.1384㎡103동11층3.58억
26.01.3184㎡101동7층3.54억
26.01.0484㎡103동6층3.52억
25.12.0684㎡103동14층3.48억
25.11.2984㎡106동17층3.47억
25.11.2984㎡17층취소3.47억
25.11.0584㎡103동1층저층3.29억
25.08.0984㎡101동16층3.35억
25.07.2684㎡101동14층3.35억
25.07.1284㎡101동12층3.4억
25.07.0984㎡101동1층저층3.1억
25.06.2184㎡106동4층3.2억
25.06.1384㎡106동3층저층3.05억
25.05.2084㎡101동9층직거래2.9억
25.05.1684㎡103동4층3.3억
25.05.1084㎡104동11층3.19억
25.05.0284㎡106동2층저층3.13억
25.04.2684㎡106동9층3.25억
25.03.0884㎡106동2층저층3.05억
25.02.2084㎡106동17층3.47억
25.02.1784㎡101동8층3.1억
25.02.1484㎡104동2층저층3.1억
25.02.1484㎡2층취소저층3.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡1,390만기준4.25억기준2.6억기준+7.2%75%최근 6개월
114㎡1,170만−220만 −16%5억+7,500만 +18%3.95억+1.35억 +52%+3.9%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.25억
5년 최저가
2.6억
1년 변동
+7.2%
전세 평균
2.68억 219건
전세가율
75%

5가까운 단지

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