APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인처인구 일산리 · 용인시 처인구 문현로 326

신안인스빌1단지

실거래 3.12억 · 84㎡ · 26.06 20~30년 862세대 12개동 · 최고 20층 신안종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
862세대12개동 · 최고 20층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡862
평형 타입71.80㎡84.92㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
862세대
동·층
12개동 · 20층
사용승인
2004.12.17
총 주차면
1,042면
지상·지하
472면 · 570면
지하 비율
55%
건물·대지
용적률
190%
건폐율
13.2%
대지면적
17,865㎡
세대당 지분
20.7㎡
관리면적
106,452㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
159대
전기차 충전
22기
관리비
세대당 월
20.6만원
공용관리비
9.1만원
공용 ㎡당
739원
개별사용료
11.5만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
10.8억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신안종합건설
시행
신안
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 110%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.26억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종2.9억26.05 · 8층3.33억22.05 · 6층타입별 5년 최고가3.33억71㎡
84㎡타입 1종3.12억26.06 · 9층3.78억22.01 · 6층타입별 5년 최고가3.78억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 25곳
입시·보습15분 안 15곳
  • 오혜경읽는힘국어교습소교습소104m도보 2분
  • 아이비영어학원학원104m도보 2분보습 · 정원 33명
  • 천재학원학원104m도보 2분
예체능15분 안 7곳
  • 그림일기미술교습소교습소133m도보 2분미술 · 정원 72명
  • 신안꿈꾸는피아노교습소교습소141m도보 2분음악 · 정원 15명
  • 아티움미술학원학원454m도보 8분미술 · 정원 100명
기타15분 안 3곳
  • 힐링실용음악학원학원150m도보 3분실용음악 · 정원 10명
  • 모현컴퓨터학원학원404m도보 7분컴퓨터 · 정원 262명
  • HIFS어학원학원663m도보 11분기타·무용·미술 · 정원 84명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.78억2022.01.08 · 6층
60~85㎡ 세대수
862세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.26억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,270만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 31건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.1984㎡105동9층3.12억
26.06.1584㎡12층3.75억
26.06.0584㎡103동7층2.9억
26.05.2884㎡15층3.23억
26.04.2984㎡15층3.1억
26.01.2984㎡102동18층3.1억
25.11.2584㎡102동8층3.4억
25.10.2984㎡105동5층3.1억
25.10.1884㎡105동18층3.7억
25.10.0384㎡104동18층2.9억
25.06.1684㎡104동19층3.1억
25.04.2684㎡103동18층3.07억
25.03.1684㎡105동19층최저2.55억
25.03.1584㎡104동11층2.7억
25.02.0884㎡105동15층2.85억
25.01.2284㎡102동12층2.9억
25.01.1584㎡102동6층2.95억
25.01.0384㎡104동16층2.84억
24.11.1884㎡105동7층3.05억
24.10.2184㎡103동19층2.9억
24.08.1084㎡105동2층저층2.9억
24.01.0884㎡102동14층3억
23.10.2084㎡104동19층직거래3.4억
23.09.2784㎡104동5층3.12억
23.07.0384㎡104동12층3억
23.06.2284㎡105동1층저층직거래2억
23.02.1684㎡104동10층2.85억
22.06.0684㎡11층3.7억
22.03.1984㎡8층3.55억
22.02.1084㎡14층3.65억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡1,340만+70만 +6%3.33억−4,490만 −12%2.53억−200만 −1%+13.0%—
84㎡1,270만기준3.78억기준2.55억기준+6.5%70%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.78억
5년 최저가
2.55억
1년 변동
+6.5%
전세 평균
2.23억 233건
전세가율
70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
용인처인구 아파트
용인처인구 아파트 86곳 모두 보기 내 집 찾기