경기도 성남분당구 이매동 · 성남시 분당구 판교로 430

이매아름마을건영

실거래 19.2억 · 133㎡ · 26.09 30년 이상 706세대 12개동 · 최고 18층 건영

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

706세대12개동 · 최고 18층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡604135㎡~102

평형 타입101101.85㎡ · 184세대133133.89㎡ · 420세대163163.44㎡ · 68세대195195.08㎡ · 34세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.37대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 706세대
동·층: 12개동 · 18층
사용승인: 1992.12.04
총 주차면: 970면
지상·지하: 355면 · 615면
지하 비율: 63%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 112,492㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 21대
CCTV: 106대
전기차 충전: 10기

사업

시공: 건영
시행: 건영

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래19.2억133㎡ · 26.09.10 · 10층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종18.3억26.06 · 11층18.3억26.06 · 11층타입별 5년 최고가18.3억101㎡

134㎡타입 1종19.2억26.09 · 10층19.5억26.06 · 6층타입별 5년 최고가19.5억133㎡

165㎡타입 1종19억26.04 · 7층20억26.04 · 9층타입별 5년 최고가20억163㎡

200㎡+타입 1종16.7억24.11 · 2층17.3억23.08 · 16층타입별 5년 최고가17.3억195㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 183곳 · 15분 236곳

입시·보습15분 안 132곳

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에듀플렉스에듀코치개별지도분당야탑학원학원87m도보 2분보습 · 정원 315명
이매소마보습학원학원87m도보 2분보습 · 정원 24명

외국어15분 안 12곳

이매이챕터스어학원학원87m도보 2분실용외국어 · 정원 48명
김태희영어학원학원97m도보 2분실용외국어 · 정원 40명
EFL어학원학원157m도보 3분실용외국어 · 정원 60명

예체능15분 안 61곳

자라다남아미술분당이매학원학원87m도보 2분미술
이매아마데우스학원학원88m도보 2분음악 · 정원 5명
즐거운음악학원학원96m도보 2분음악

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스파르타인재니움전용수험생관이매점독서실학원106m도보 2분
스파르타이매점독서실학원118m도보 2분독서실 · 정원 90명
분당스터디뱅크독서실학원157m도보 3분독서실 · 정원 73명

기타15분 안 22곳

동암서예교습소교습소102m도보 2분초등서예 · 정원 24명
아름컴퓨터교습소교습소174m도보 3분기초 · 정원 12명
김진성열정어학원학원329m도보 6분보습 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

20억2026.04.06 · 9층

135㎡ 초과 세대수

102세대14% 비중

최근 6개월 평균

19.2억최근 거래 · 26.09.10 · 10층

평당가

4,070만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.10133㎡10층19.2억

26.06.25133㎡101동6층최고19.5억

26.05.13133㎡10층19억

26.04.04133㎡101동17층18.2억

26.03.03133㎡104동9층18.5억

26.02.13133㎡109동2층저층18.5억

26.01.15133㎡112동16층18.5억

26.01.07133㎡109동17층19.4억

26.01.03133㎡102동3층저층18억

25.12.05133㎡105동7층15.98억

25.10.14133㎡102동4층18억

25.10.01133㎡102동18층17.1억

25.09.29133㎡105동10층17.5억

25.09.29133㎡10층취소17.5억

25.09.23133㎡101동5층16.72억

25.09.19133㎡13층취소16.25억

25.09.11133㎡104동7층15.7억

25.09.10133㎡101동12층16.5억

25.09.08133㎡105동14층16.6억

25.09.05133㎡105동17층15.9억

25.08.28133㎡104동13층16.25억

25.06.07133㎡101동14층15.6억

25.05.12133㎡105동1층저층14.1억

25.01.23133㎡14층취소15.27억

25.01.20133㎡105동12층15.2억

25.01.18133㎡102동14층15.27억

24.09.12133㎡112동5층17.1억

24.08.28133㎡105동7층직거래11.5억

24.08.13133㎡101동1층저층13.3억

24.08.10133㎡109동9층16.4억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	5,810만+1,230만 +27%	18.3억−1.2억 −6%	12.2억−8,000만 −6%	+20.2%	42%최근 1년
134㎡	4,580만기준	19.5억기준	13억기준	+13.3%	44%최근 1년
165㎡	3,950만−630만 −14%	20억+5,000만 +3%	14억+1억 +8%	+17.0%	—
200㎡+	1,890만−2,690만 −59%	17.3억−2.2억 −11%	14.5억+1.5억 +12%	—	—

5년 최고가: 19.5억
5년 최저가: 13억
1년 변동: +13.3%
전세 평균: 8.45억 376건
전세가율: 44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

이매아름마을태영 163m · 414세대 · 1992년 평당 3,940만원135㎡ 기준 나란히 보기
이매아름마을한성 219m · 240세대 · 1992년 평당 5,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
탑마을대우 252m · 야탑동 · 654세대 · 1992년 평당 5,430만원114㎡ 기준 나란히 보기
야탑탑마을선경 380m · 야탑동 · 976세대 · 1992년 평당 8,150만원49㎡ 기준 나란히 보기
이매촌삼환 398m · 572세대 · 1994년 평당 7,040만원84㎡ 기준 나란히 보기

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