판교원마을3단지푸르지오
실거래 17.6억 · 84A · 26.07
10~20년
486세대
5개동 · 최고 35층
대우건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
486세대5개동 · 최고 35층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡27285~135㎡209135㎡~5
평형 타입84A84.51㎡ · 95세대84C84.56㎡ · 77세대84B84.71㎡ · 100세대101101.27㎡ · 97세대116A116.58㎡ · 58세대116C116.94㎡ · 29세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.45대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 486세대
- 동·층
- 5개동 · 35층
- 사용승인
- 2009.10.12
- 총 주차면
- 706면
- 지상·지하
- 16면 · 690면
- 지하 비율
- 98%
건물·대지
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 15.4%
- 대지면적
- 25,484㎡
- 세대당 지분
- 52.4㎡
- 관리면적
- 82,838㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 10대
- CCTV
- 149대
- 전기차 충전
- 15기
관리비
- 세대당 월
- 31.5만원
- 공용관리비
- 13.3만원
- 공용 ㎡당
- 782원
- 개별사용료
- 18.2만원
- 장기수선
- 월 2.8만원
- 충당금 적립
- 10.11억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대우건설
- 시행
- 한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 65%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.17.6억84A · 26.07.11 · 30층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종17.6억26.07 · 30층18.2억26.04 · 21층타입별 5년 최고가18.2억84 B17.7억84 A16.9억84 C
99㎡타입 1종20.6억26.07 · 29층20.6억26.07 · 29층타입별 5년 최고가20.6억101㎡
114㎡타입 3종21.8억26.07 · 10층23억26.01 · 11층타입별 5년 최고가21.8억116 A20.6억116 C23억116 B
149㎡타입 2종19억23.10 · 27층19억23.10 · 27층타입별 5년 최고가19억150 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 47곳 · 15분 90곳
입시·보습15분 안 47곳
- 이해법수학교습소교습소80m도보 1분수학 /초등 · 정원 18명
- 유투엠수학루체테영어학원학원348m도보 6분보습 · 정원 72명
- 한우리독서논술교습소교습소361m도보 6분초등A · 정원 18명
외국어15분 안 6곳
- 로빈잉글리시북클럽영어교습소교습소80m도보 1분Standard A
- VCA어학원학원529m도보 9분실용외국어 · 정원 4,130명
- 어너스어학원학원529m도보 9분실용외국어 · 정원 665명
예체능15분 안 31곳
- 오호미술교습소교습소80m도보 1분창의미술 A · 정원 16명
- 이화프렌즈음악교습소교습소80m도보 1분음악 · 정원 16명
- 더뮤즈음악교습소교습소280m도보 5분피아노초급 피아노A · 정원 70명
기타15분 안 6곳
- 연당서예교습소교습소416m도보 7분서예 초급 · 정원 18명
- YBMECC어학원학원417m도보 7분실용외국어 · 정원 122명
- 에프티케이에듀학원학원484m도보 8분실용외국어 · 정원 40명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.2억2026.04.18 · 304동 21층
60~85㎡ 세대수
272세대56% 비중
최근 6개월 평균
17.6억최근 거래 · 26.07.11 · 30층
평당가
6,270만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 36건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.1184 A30층17.6억
26.06.1984 A303동16층17.7억
26.04.1884 B304동21층최고18.2억
25.12.0384 B305동4층16.85억
25.10.1884 B305동6층16억
25.10.0384 C305동4층16.75억
25.10.0284 B304동20층16.5억
25.09.2784 C305동20층16.3억
25.09.2684 C305동7층16.9억
25.09.2684 A301동17층16억
25.08.0784 B25층취소14.9억
25.06.3084 A302동16층16.2억
25.06.3084 A16층취소16.2억
25.06.1384 A302동22층15.2억
25.06.0784 A302동13층15.15억
25.06.0584 A27층취소15.3억
25.06.0284 A27층15.3억
25.05.2684 B25층취소14.9억
25.05.1784 B305동25층14.9억
25.02.1484 B305동22층15.13억
25.01.0884 C305동23층14.7억
24.12.1684 C305동22층15.2억
24.12.0784 B305동11층14.13억
24.07.1584 B305동9층14.7억
24.07.1184 B304동15층14.4억
24.07.0884 C304동14층14.55억
24.06.1584 B304동3층저층13.35억
24.06.0684 B305동19층13.8억
24.05.1184 A301동20층14.6억
24.05.0984 C305동20층13.8억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 6,880만기준 | 18.2억기준 | 13.1억기준 | +12.6% | 47%최근 1년 |
| 99㎡ | 6,730만−150만 −2% | 20.6억+2.4억 +13% | 16.25억+3.15억 +24% | +23.2% | — |
| 114㎡타입 116A·116B·116C | 6,370만−510만 −7% | 23억+4.8억 +26% | 17.5억+4.4억 +34% | +14.9% | — |
| 149㎡타입 150A·150B | 3,710만−3,170만 −46% | 19억+8,000만 +4% | 19억+5.9억 +45% | — | — |
| 185㎡타입 180A·180B · 전세만 · 전세 7.5억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 18.2억
- 5년 최저가
- 13.1억
- 1년 변동
- +12.6%
- 전세 평균
- 8.38억 447건
- 전세가율
- 47%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 판교원마을2단지푸르지오 202m · 202세대 · 2009년 평당 6,400만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 판교원마을5단지 222m · 567세대 · 2009년 평당 7,490만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 판교원마을6단지판교대광로제비앙 382m · 470세대 · 2009년 평당 8,430만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 판교원마을1단지 405m · 402세대 · 2009년 평당 6,070만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 판교원마을7단지 578m · 585세대 · 2009년 평당 9,080만원59㎡ 기준 나란히 보기