APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 야탑동 · 성남시 분당구 양현로 272

야탑탑마을타워빌

실거래 18.5억 · 131㎡ · 26.10 30년 이상 1,166세대 20개동 · 최고 22층 경향 외 3
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,166세대20개동 · 최고 22층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡1,166
평형 타입101101.91㎡ · 280세대131131.40㎡ · 866세대131131.91㎡ · 20세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.52대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,166세대
동·층
20개동 · 22층
사용승인
1993.06.30
총 주차면
1,774면
지상·지하
747면 · 1,027면
지하 비율
58%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
206,926㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
35대
CCTV
179대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
26.6만원
공용관리비
11.2만원
공용 ㎡당
631원
개별사용료
15.4만원
장기수선
월 3만원
충당금 적립
15.02억원
기준 월
2026.08
사업
시공
경향 · 기산 · 쌍용 · 진덕
시행
경향 · 기산 · 쌍용 · 진덕
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래19.3억131.40㎡ · 26.01.09 · 18층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종17.45억26.03 · 2층17.45억26.03 · 2층타입별 5년 최고가17.45억101㎡
134㎡타입 2종18.5억26.10 · 2층19.3억26.01 · 18층타입별 5년 최고가19.3억131.40㎡14.9억131.91㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 153곳 · 15분 182곳
입시·보습15분 안 104곳
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  • 미아트미용학원학원344m도보 6분이·미용 · 정원 730명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.3억2026.01.09 · 308동 18층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
19.3억최근 거래 · 26.01.09 · 18층
평당가
4,040만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 21건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.01131.40㎡2층저층18.5억
26.01.09131.40㎡308동18층최고19.3억
25.06.26131.40㎡301동8층15.3억
25.06.22131.40㎡310동4층15.4억
25.06.22131.40㎡4층취소15.4억
25.06.09131.40㎡301동5층직거래8.7억
25.04.11131.40㎡308동20층15.8억
25.02.22131.40㎡310동5층14.5억
24.10.09131.40㎡310동14층14.55억
24.07.31131.40㎡301동19층14.75억
24.05.14131.40㎡301동7층직거래11.8억
24.02.23131.40㎡310동10층13.75억
24.01.16131.40㎡308동8층14.25억
23.11.06131.91㎡309동15층14.9억
23.09.22131.40㎡301동11층14.13억
23.08.16131.40㎡308동16층15.4억
23.08.14131.40㎡310동5층최저11.5억
23.07.19131.40㎡308동15층14억
23.05.23131.40㎡310동4층12억
23.01.10131.91㎡309동15층13.5억
22.03.28131.40㎡4층15.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡5,670만+910만 +19%17.45억−1.85억 −10%11억−5,000만 −4%+30.2%—
134㎡타입 2종4,760만기준19.3억기준11.5억기준+23.9%—
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
19.3억
5년 최저가
11.5억
1년 변동
+23.9%
전세 평균
8.62억 143건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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