APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광주시 능평동 · 능평로 193

오포베르빌

실거래 4.45억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 436세대 8개동 · 최고 15층 건설알포메
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
436세대8개동 · 최고 15층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡24085~135㎡166135㎡~30
평형 타입8484.99㎡ · 240세대117117.90㎡ · 166세대148148.26㎡ · 30세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.29대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
436세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
2001.12.12
총 주차면
561면
지상·지하
147면 · 414면
지하 비율
74%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
15.9%
대지면적
28,014㎡
세대당 지분
64.3㎡
관리면적
71,726㎡
용도지역
계획관리지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
30대
CCTV
77대
전기차 충전
24기
관리비
세대당 월
25.2만원
공용관리비
13.3만원
공용 ㎡당
806원
개별사용료
11.9만원
장기수선
월 4.1만원
충당금 적립
5.98억원
기준 월
2026.08
사업
시공
건설알포메
시행
풍전건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(199%)이 상한보다 99%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.47억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종4.45억26.10 · 10층4.59억26.09 · 12층타입별 5년 최고가4.59억84㎡
114㎡타입 1종5억26.08 · 14층5.6억22.06 · 5층타입별 5년 최고가5.6억117㎡
149㎡타입 1종5.63억26.07 · 8층5.63억26.07 · 8층타입별 5년 최고가5.63억148㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 20곳 · 15분 25곳
입시·보습15분 안 13곳
  • 라온학원학원78m도보 1분보습 · 정원 137명
  • 늘푸른학원학원175m도보 3분보습 · 정원 50명
  • 캐써린쌤의슈가영어교습소교습소235m도보 4분초등더블업특강 · 정원 136명
외국어15분 안 1곳
  • 아라카엘영어학원학원611m도보 11분정원 50명
예체능15분 안 9곳
  • 토글가죽공예학원학원157m도보 3분공예
  • 예진피아노학원학원175m도보 3분음악
  • 이룸미술학원학원375m도보 7분미술 · 정원 10명
기타15분 안 2곳
  • 네틀스아츠에듀뮤지컬연기학원학원175m도보 3분기타
  • 봄날스피치교습소교습소787m도보 14분초등스피치

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.59억2026.09.21 · 12층
60~85㎡ 세대수
240세대55% 비중
최근 6개월 평균
4.47억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,740만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+25.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
62%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 63건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1084㎡10층4.45억
26.09.2184㎡12층최고4.59억
26.09.1684㎡107동14층직거래3.8억
26.09.1484㎡5층4.45억
26.09.0884㎡11층4.45억
26.08.3184㎡9층4.5억
26.06.1484㎡106동4층4.35억
26.04.3084㎡106동15층4.1억
26.04.2484㎡108동7층4.45억
26.03.1784㎡108동5층4.5억
26.02.0284㎡8층4.5억
25.12.3084㎡107동9층3.8억
25.12.3084㎡108동12층최저3억
25.12.2384㎡106동14층3.98억
25.12.2084㎡107동13층3.75억
25.12.1984㎡107동4층4.05억
25.12.1584㎡108동9층3.99억
25.11.1884㎡106동15층3.67억
25.11.0884㎡106동12층3.6억
25.09.2984㎡106동2층저층3.4억
25.08.2484㎡107동4층3.5억
25.07.1484㎡107동1층저층3.27억
25.06.2884㎡106동11층3.55억
25.06.2784㎡106동3층저층3.27억
25.06.2584㎡106동13층3.5억
25.01.1984㎡106동8층3.6억
24.12.2584㎡107동12층3.6억
24.10.3084㎡106동11층3.59억
24.08.3184㎡108동8층3.7억
24.08.1984㎡108동12층3.6억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡1,740만기준4.59억기준3억기준+17.0%62%최근 6개월
114㎡1,440만−300만 −17%5.6억+1.01억 +22%4.5억+1.5억 +50%+8.4%69%최근 1년
149㎡1,260만−480만 −28%5.63억+1.04억 +23%5.63억+2.63억 +88%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.59억
5년 최저가
3억
1년 변동
+17.0%
전세 평균
2.75억 252건
전세가율
62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
광주시 아파트
능평동 아파트 5곳 모두 보기 내 집 찾기