APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 구리시 수택동 · 수택천로 60

수택주공뜨란채

실거래 6.6억 · 84A · 26.06 20~30년 420세대 3개동 · 최고 25층 한진중공업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
420세대3개동 · 최고 25층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡15060~85㎡270
평형 타입5959.89㎡ · 150세대84A84.85㎡ · 245세대84B84.99㎡ · 25세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
420세대
동·층
3개동 · 25층
사용승인
2000.11.09
총 주차면
426면
지상·지하
63면 · 363면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
287%
건폐율
19.4%
대지면적
13,735㎡
세대당 지분
32.7㎡
관리면적
53,834㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
64대
전기차 충전
4기
사업
시공
한진중공업
시행
주공
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 13%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.7억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종6.18억26.08 · 22층6.5억26.06 · 23층타입별 5년 최고가6.5억59㎡
84㎡타입 2종6.6억26.06 · 14층6.97억26.06 · 21층타입별 5년 최고가6.95억84 A6.97억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 70곳
입시·보습15분 안 35곳
  • 구리수택남양점해법수학교습소교습소347m도보 6분초등수학 · 정원 12명
  • 텐제곱수학학원학원373m도보 6분보습
  • 알고리즘연구소수능학원학원379m도보 7분보습 · 정원 36명
외국어15분 안 3곳
  • 삼육이와스외국어학원학원577m도보 10분실용외국어 · 정원 60명
  • 도쿄아오이일본어교습소교습소776m도보 13분일본어초등 · 정원 27명
  • ASE어학원학원874m도보 15분실용외국어 · 정원 110명
예체능15분 안 23곳
  • 윤피아노음악교습소교습소336m도보 6분체르니100 · 정원 21명
  • 곰두리댄스학원학원508m도보 9분댄스
  • 라온음악학원학원516m도보 9분음악 · 정원 273명
기타15분 안 9곳
  • 본스타트레이닝센터구리연기학원학원371m도보 6분연극 · 정원 48명
  • 경기인테리어기술학원학원516m도보 9분
  • 퍼스트바리스타제과제빵학원학원518m도보 9분식음료품 · 정원 36명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.97억2026.06.27 · 21층
60~85㎡ 세대수
270세대64% 비중
최근 6개월 평균
6.7억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,610만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 36건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.3084 A14층6.6억
26.06.2984 A3층저층6.85억
26.06.2784 B21층최고6.97억
26.06.2284 A102동9층6.57억
26.06.0784 A9층6.75억
26.06.0484 B102동19층6.6억
26.05.3084 B1층저층6억
26.05.2984 A13층6.8억
26.05.2684 A103동8층6.75억
26.05.1384 A102동25층6.9억
26.04.2184 A102동7층6.48억
26.04.2184 A102동8층직거래6.2억
26.04.1184 A102동10층6.93억
26.04.0484 A103동17층6.07억
26.03.2984 A103동3층저층6.7억
26.03.1984 A103동5층6.58억
26.03.1484 A102동17층6.55억
26.03.1484 A102동11층6.5억
26.01.2984 A103동1층저층6억
25.12.2684 A2층저층5.5억
25.10.2184 A102동13층6억
25.09.2184 B102동16층6.45억
25.09.1584 A103동7층6.61억
25.06.1884 A102동9층6.15억
25.03.2984 A102동12층6.1억
24.11.0384 B102동25층5.95억
24.09.1384 A102동22층6.95억
24.08.1484 A102동4층5.83억
24.08.1284 A102동19층6.7억
24.07.0684 A103동15층6.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,300만+690만 +26%6.5억−4,700만 −7%4.7억−3,000만 −6%+10.9%57%최근 1년
84㎡타입 84A·84B2,610만기준6.97억기준5억기준+6.1%64%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.97억
5년 최저가
5억
1년 변동
+6.1%
전세 평균
4.26억 200건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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