장위자이레디언트
신축
2,840세대
31개동 · 최고 31층
GS건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,840세대31개동 · 최고 31층 · 2025년 준공 · 신축
평형 타입59A59.97㎡ · 267세대59B59.99㎡ · 163세대59E59.99㎡ · 103세대7272.99㎡ · 494세대84D84.89㎡ · 275세대84A84.99㎡ · 512세대평면 · 네이버 부동산 ↗
규모·주차
- 총 세대수
- 2,840세대
- 동·층
- 31개동 · 31층
- 사용승인
- 2025.03.31
- 총 주차면
- 0면
- 지상·지하
- 0면 · 0면
- 지하 비율
- 자료 없음
건물·대지
- 용적률
- 대장 미기재
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 456,142㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 0대
- CCTV
- 자료 없음
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 21.9만원
- 공용관리비
- 11.4만원
- 공용 ㎡당
- 711원
- 개별사용료
- 10.5만원
- 장기수선
- 월 8,430원
- 충당금 적립
- 1.92억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- GS건설
- 시행
- 장위4구역 주택재개발 정비사업
용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
매매 실거래가 없습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 60곳 · 15분 92곳
입시·보습15분 안 57곳
- 루트영어수학학원학원95m도보 2분보습 · 정원 685명
- 코스모스영어3관학원학원125m도보 2분보습·논술 · 정원 276명
- 리드인장위레디언트점학원학원273m도보 5분보습·논술 · 정원 280명
외국어15분 안 1곳
- ECC석계어학학원학원376m도보 7분실용외국어 · 정원 948명
예체능15분 안 28곳
- 물감뿜는고래미술학원학원125m도보 2분정원 160명
- 환희의음악학원학원273m도보 5분정원 3,017명
- 장위유니팝미술교습소교습소287m도보 5분
독서실15분 안 1곳
- 포커스독서실학원577m도보 10분독서실 · 정원 127명
기타15분 안 5곳
- VDAS디자인원격학원학원278m도보 5분
- 석계간호조무사학원학원341m도보 6분간호조무사 · 정원 300명
- 바른손아카데미학원학원629m도보 11분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
자료 없음56~62㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 2건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2959 D8층직거래15.5억
26.04.2959 A20층취소직거래7.5억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡타입 49B·49C·49D·49E · 전세만 · 전세 4.48억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B·59C·59D·59E | — | — | — | — | — |
| 74㎡ | — | — | — | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F_2·84F_4 · 전세만 · 전세 6.65억 | — | — | — | — | — |
| 99㎡타입 94B · 전세만 · 전세 8.43억 | — | — | — | — | — |
- 전세 평균
- 6.47억 77건
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 석계역 한일노벨리아시티 327m · 299세대 · 2019년 나란히 보기
- 장위지웰에스테이트 414m · 173세대 · 2022년 평당 3,640만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 장위우방 480m · 147세대 · 2001년 평당 2,310만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 월계동신 518m · 월계동 · 864세대 · 1983년 평당 3,660만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 월계삼창 549m · 월계동 · 296세대 · 1984년 평당 2,620만원59㎡ 기준 나란히 보기