APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 마북동 · 용인시 기흥구 구성로 15

e편한세상구성역플랫폼시티

실거래 15.7억 · 84A · 26.09 신축 999세대 12개동 · 최고 32층 디엘이엔씨
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
999세대12개동 · 최고 32층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡12960~85㎡870
평형 타입59A59.80㎡ · 105세대59B59.92㎡ · 21세대7474.95㎡ · 152세대84C84.67㎡ · 135세대84B84.89㎡ · 97세대84A84.99㎡ · 461세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.29대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
999세대
동·층
12개동 · 32층
사용승인
2024.04.12
총 주차면
1,292면
지상·지하
5면 · 1,287면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
247%
건폐율
21.9%
대지면적
44,178㎡
세대당 지분
44.2㎡
관리면적
159,043㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
32대
CCTV
557대
전기차 충전
0기
사업
시공
디엘이엔씨
시행
엠디엠

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 3%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.53억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종11.4억26.06 · 2층12.15억26.05 · 13층타입별 5년 최고가12.15억59 A
74㎡타입 1종14억26.06 · 7층14억26.06 · 7층타입별 5년 최고가14억74㎡
84㎡타입 6종15.7억26.09 · 3층15.8억26.06 · 17층타입별 5년 최고가15.8억84 A14.4억84 B·E
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 36곳 · 15분 126곳
입시·보습15분 안 73곳
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  • 중앙바둑교습소교습소642m도보 11분바둑 · 정원 33명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.8억2026.06.22 · 17층
60~85㎡ 세대수
870세대87% 비중
최근 6개월 평균
15.53억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,050만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2384 A101동3층저층15.7억
26.08.2084 A2층저층14.48억
26.06.2784 A2층저층14.7억
26.06.2284 A17층최고15.8억
26.06.2084 A10층15.5억
26.06.2084 A11층15.3억
26.06.0484 A102동2층저층14.45억
26.06.0484 A2층취소저층14.45억
26.06.0384 A2층저층14.75억
26.06.0384 A2층취소저층14.75억
26.05.2384 A27층15.4억
26.05.0584 A2층저층14.65억
26.05.0584 A103동9층14.5억
26.04.2884 A6층14억
26.04.1884 A12층14.8억
26.04.0484 A102동7층직거래11억
26.04.0384 A104동8층14.88억
26.03.2184 A104동4층14.3억
26.02.2184 A102동14층14.85억
26.01.2284 A106동15층14.77억
26.01.1784 B·E10층14.4억
25.11.1784 A1층저층최저11.5억
25.07.0884 A106동20층12.6억
25.01.1684 A103동18층12.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C6,420만+370만 +6%12.15억−3.65억 −23%9.55억−1.95억 −17%+21.5%49%최근 1년
74㎡5,830만−220만 −4%14억−1.8억 −11%11.2억−3,000만 −3%+17.9%41%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F6,050만기준15.8억기준11.5억기준+23.3%42%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.8억
5년 최저가
11.5억
1년 변동
+23.3%
전세 평균
6.49억 258건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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