APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 마북동 · 용인시 기흥구 마북로 182

교동마을LG자이

실거래 5.9억 · 84㎡ · 26.09 20~30년 450세대 7개동 · 최고 20층 LG건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
450세대7개동 · 최고 20층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡27485~135㎡176
평형 타입8484.80㎡ · 274세대123123.57㎡ · 176세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
450세대
동·층
7개동 · 20층
사용승인
2001.08.11
총 주차면
583면
지상·지하
283면 · 300면
지하 비율
52%
건물·대지
용적률
185%
건폐율
14.7%
대지면적
31,019㎡
세대당 지분
68.9㎡
관리면적
69,422㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
61대
전기차 충전
30기
사업
시공
LG건설
시행
삼보건영 · 삼보종합건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 115%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.48억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종5.9억26.09 · 12층6.48억26.09 · 16층타입별 5년 최고가6.48억84㎡
114㎡타입 1종7.73억26.10 · 10층7.73억26.10 · 10층타입별 5년 최고가7.73억123㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 19곳 · 15분 21곳
입시·보습15분 안 12곳
  • 리더스영수학원학원178m도보 3분보습 · 정원 40명
  • 예승학원학원178m도보 3분보통교과
  • 컴플릿영어교습소교습소183m도보 3분
외국어15분 안 1곳
  • 용인파인슐레어학원학원623m도보 11분실용외국어 · 정원 59명
예체능15분 안 7곳
  • 구르미스튜디오미술교습소교습소171m도보 3분미술-초등A
  • 더아르떼음악학원학원171m도보 3분음악 · 정원 45명
  • 비발디음악학원학원178m도보 3분음악 · 정원 12명
기타15분 안 1곳
  • B.K(용인알티오라)학원학원669m도보 12분실용외국어·기타 · 정원 72명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.48억2026.09.08 · 16층
60~85㎡ 세대수
274세대61% 비중
최근 6개월 평균
5.48억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,140만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
78%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 49건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1984㎡12층5.9억
26.09.0884㎡16층최고6.48억
26.08.1284㎡104동6층5.5억
26.06.3084㎡7층5억
26.06.2484㎡104동10층5.1억
26.06.2084㎡16층5.3억
26.06.1684㎡104동10층5.1억
26.05.0484㎡104동12층5.65억
26.04.3084㎡102동5층4.7억
26.04.0184㎡102동13층4.8억
26.03.0784㎡102동8층5.05억
26.02.2184㎡103동2층저층4.9억
26.02.1084㎡104동17층5.2억
26.02.0384㎡104동20층4.93억
26.01.3184㎡103동11층4.95억
26.01.0384㎡102동5층5.1억
25.12.2484㎡104동3층저층4.68억
25.12.0384㎡105동14층4.9억
25.11.2784㎡102동15층5.2억
25.11.2084㎡104동1층저층4.4억
25.11.2084㎡1층취소저층4.4억
25.10.2984㎡102동18층4.6억
25.10.2984㎡18층취소4.6억
25.10.2984㎡103동13층직거래4억
25.10.2784㎡102동13층5.1억
25.10.2784㎡13층취소5.1억
25.10.2484㎡104동4층4.5억
25.10.1684㎡103동1층저층4.22억
25.07.0584㎡105동1층저층4.4억
25.06.1984㎡102동2층저층4.55억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡2,140만기준6.48억기준4.2억기준+9.7%78%최근 6개월
114㎡1,730만−410만 −19%7.73억+1.25억 +19%4.7억+5,000만 +12%+17.4%60%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.48억
5년 최저가
4.2억
1년 변동
+9.7%
전세 평균
4.28억 255건
전세가율
78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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