APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 마북동 · 용인시 기흥구 마북로154번길 23

교동마을쌍용

실거래 5.4억 · 133㎡ · 26.06 20~30년 340세대 7개동 · 최고 16층 쌍용건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
340세대7개동 · 최고 16층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡340
평형 타입133133.73㎡ · 340세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.92대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
340세대
동·층
7개동 · 16층
사용승인
2002.03.08
총 주차면
654면
지상·지하
13면 · 641면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
18.0%
대지면적
27,731㎡
세대당 지분
81.6㎡
관리면적
78,905㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
22대
CCTV
107대
전기차 충전
31기
관리비
세대당 월
29.1만원
공용관리비
15만원
공용 ㎡당
647원
개별사용료
14.1만원
장기수선
월 5만원
충당금 적립
3.71억원
기준 월
2026.08
사업
시공
쌍용건설
시행
풍산종합건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.5억120㎡+ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
134㎡타입 1종5.4억26.06 · 12층7.3억21.11 · 1층타입별 5년 최고가7.3억133㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 19곳 · 15분 21곳
입시·보습15분 안 12곳
  • 리더스영수학원학원277m도보 5분보습 · 정원 40명
  • 예승학원학원277m도보 5분보통교과
  • 컴플릿영어교습소교습소328m도보 6분
외국어15분 안 1곳
  • 용인파인슐레어학원학원675m도보 12분실용외국어 · 정원 59명
예체능15분 안 7곳
  • 구르미스튜디오미술교습소교습소245m도보 4분미술-초등A
  • 더아르떼음악학원학원245m도보 4분음악 · 정원 45명
  • 비발디음악학원학원277m도보 5분음악 · 정원 12명
기타15분 안 1곳
  • B.K(용인알티오라)학원학원738m도보 13분실용외국어·기타 · 정원 72명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.3억2021.11.19 · 1층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
5.5억4건 · 120㎡+ 구간
평당가
1,360만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+7.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 53건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.08133㎡103동13층직거래5.23억
26.06.30133㎡12층5.4억
26.06.30133㎡15층5.4억
26.06.29133㎡101동8층5.7억
26.05.01133㎡106동2층저층5억
26.04.29133㎡106동2층저층4.99억
26.04.20133㎡2층저층5.15억
26.04.13133㎡101동14층직거래4억
26.04.06133㎡103동15층최고6.6억
26.04.03133㎡103동15층6.35억
26.03.25133㎡102동13층5.05억
26.03.21133㎡103동4층5.15억
26.02.28133㎡103동9층5.6억
26.02.25133㎡13층취소5.15억
26.02.23133㎡104동13층5.05억
26.02.05133㎡103동12층5.2억
26.02.02133㎡104동7층5.1억
26.01.23133㎡104동1층저층5.3억
25.10.24133㎡104동7층5.5억
25.08.26133㎡106동3층저층5.3억
25.08.25133㎡106동7층5.1억
25.08.19133㎡101동1층저층5.05억
25.07.18133㎡105동9층5.15억
25.06.24133㎡106동8층5억
25.06.21133㎡105동9층5.1억
25.06.11133㎡105동10층4.8억
25.03.28133㎡101동8층4.9억
25.02.19133㎡8층취소4.9억
25.02.10133㎡102동13층5.7억
25.01.20133㎡105동9층최저4.48억

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