APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 마북동 · 용인시 기흥구 마북로 210

교동마북e편한세상1차

실거래 7억 · 84㎡ · 26.09 10~20년 404세대 8개동 · 최고 18층 대림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
404세대8개동 · 최고 18층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡17885~135㎡206135㎡~20
평형 타입8484.56㎡ · 178세대101101.98㎡ · 98세대128128.97㎡ · 108세대135135.63㎡ · 20세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.45대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
404세대
동·층
8개동 · 18층
사용승인
2009.10.01
총 주차면
584면
지상·지하
40면 · 544면
지하 비율
93%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
16.9%
대지면적
27,507㎡
세대당 지분
68.1㎡
관리면적
76,234㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
118대
전기차 충전
12기
사업
시공
대림산업
시행
대림건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.33억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종7억26.09 · 15층7억26.09 · 15층타입별 5년 최고가7억84㎡
99㎡타입 1종6.05억26.06 · 7층6.2억23.03 · 3층타입별 5년 최고가6.2억101㎡
134㎡타입 2종6.9억26.10 · 8층7.6억22.05 · 8층타입별 5년 최고가7.6억128㎡6.8억135㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 6곳 · 15분 19곳
입시·보습15분 안 12곳
  • 컴플릿영어교습소교습소521m도보 9분
  • 리더스영수학원학원529m도보 9분보습 · 정원 40명
  • 예승학원학원529m도보 9분보통교과
예체능15분 안 7곳
  • 구르미스튜디오미술교습소교습소519m도보 9분미술-초등A
  • 더아르떼음악학원학원519m도보 9분음악 · 정원 45명
  • 비발디음악학원학원529m도보 9분음악 · 정원 12명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7억2026.09.30 · 15층
60~85㎡ 세대수
178세대44% 비중
최근 6개월 평균
6.33억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,480만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.3084㎡15층최고7억
26.09.2884㎡14층6억
26.06.0284㎡15층6억
26.05.1384㎡10층5.8억
26.05.0384㎡106동2층저층5.48억
26.04.2984㎡1층저층5.54억
26.04.2784㎡107동3층저층5.65억
26.03.2784㎡108동4층5.5억
26.03.2784㎡4층취소5.5억
26.03.2184㎡104동14층5.65억
26.03.0884㎡104동13층5.73억
26.02.0784㎡104동6층5.78억
26.01.2684㎡104동7층5.65억
26.01.1584㎡104동7층5.6억
26.01.0384㎡104동15층5.8억
25.12.0384㎡106동11층5.55억
25.08.3084㎡108동12층5.65억
25.08.3084㎡12층취소5.65억
25.07.3084㎡107동3층저층5.2억
25.06.0784㎡104동9층5.15억
25.03.2184㎡108동3층저층5.31억
24.07.1184㎡106동4층5.5억
24.06.2584㎡108동5층직거래5억
24.06.1584㎡106동17층최저4.97억
24.06.1084㎡107동12층5.05억
24.02.0184㎡104동15층5.5억
23.09.2084㎡108동4층5.39억
23.06.2184㎡104동7층5.5억
23.05.2684㎡104동3층저층5.5억
22.05.2384㎡6층6.34억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡2,480만기준7억기준4.97억기준+9.6%58%최근 6개월
99㎡1,930만−550만 −22%6.2억−8,000만 −11%5.85억+8,800만 +18%—72%최근 1년
134㎡타입 2종1,750만−730만 −29%7.6억+6,000만 +9%5.55억+5,800만 +12%+3.5%67%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7억
5년 최저가
4.97억
1년 변동
+9.6%
전세 평균
3.68억 320건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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