APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 명일동 · 양재대로 1650

래미안솔베뉴

실거래 18.7억 · 59A-1·A-2 · 26.10 재건축으로 준공 준신축 1,900세대 13개동 · 최고 35층 삼성물산
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,900세대13개동 · 최고 35층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡1,44360~85㎡44585~135㎡12
평형 타입49A49.66㎡ · 116세대59A-159.11㎡ · 546세대59A-259.11㎡ · 283세대59B59.25㎡ · 94세대78C78.07㎡ · 93세대84A84.63㎡ · 103세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,900세대
동·층
13개동 · 35층
사용승인
2019.06.24
총 주차면
2,304면
지상·지하
0면 · 2,304면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
300%
건폐율
19.6%
대지면적
55,763㎡
세대당 지분
29.4㎡
관리면적
256,092㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
42대
CCTV
531대
전기차 충전
70기
사업
시공
삼성물산
시행
삼익그린맨션아파트 ​주택재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(300%)이 상한보다 50%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균18.38억56~62㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 3종17.35억26.08 · 4층17.35억26.08 · 4층타입별 5년 최고가17.35억49 A15.5억49 C12.25억49 B
59㎡타입 5종18.7억26.10 · 13층19.2억26.09 · 32층타입별 5년 최고가19.2억59 A-1·A-218.3억59 B18.6억59 C18.5억59 D
74㎡타입 3종20.4억26.04 · 10층21.7억26.02 · 15층타입별 5년 최고가21.7억78 C·B20.4억78 A
84㎡타입 3종21.5억26.04 · 7층22억25.09 · 11층타입별 5년 최고가21.5억84 A22억84 B21억84 C
99㎡타입 4종22억25.01 · 32층22억25.01 · 32층타입별 5년 최고가22억103 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 198곳 · 15분 431곳
입시·보습15분 안 286곳
  • 큐엠피수학학원학원119m도보 2분보습 · 정원 50명
  • 미래를읽는부모명일관학원학원135m도보 2분보습·논술 · 정원 10명
  • 독서테라피리드인독서논술교습소교습소163m도보 3분초등 · 정원 18명
외국어15분 안 24곳
  • 스프링아이영어교습소교습소163m도보 3분
  • 클로이영어교습소교습소163m도보 3분초등영어A
  • 모아나잉글리쉬영어교습소교습소182m도보 3분실용외국어 · 정원 35명
예체능15분 안 92곳
  • 칸타빌레무용학원학원125m도보 2분무용 · 정원 40명
  • 엠스트링바이올린첼로음악학원학원131m도보 2분음악 · 정원 190명
  • 씨앤씨(C&C)미술명일캠퍼스학원학원135m도보 2분미술 · 정원 54명
독서실15분 안 7곳
  • 고덕명일점더몰입관리형독서실학원198m도보 3분독서실 · 정원 280명
  • 에이블큐브독서실학원258m도보 4분독서실 · 정원 400명
  • 단디관리형독서실학원368m도보 6분독서실 · 정원 171명
기타15분 안 22곳
  • 제이어스어학원학원127m도보 2분실용외국어 · 정원 345명
  • 와이키즈강동센터학원학원139m도보 2분기타 · 정원 48명
  • 대명율강서예교습소교습소182m도보 3분서예 · 정원 9명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.2억2026.09.28 · 32층
60㎡ 이하 세대수
1,443세대76% 비중
최근 6개월 평균
18.38억12건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1억 280만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+14.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
39%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 261건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1559 A-1·A-213층18.7억
26.09.2859 A-1·A-232층최고19.2억
26.09.1959 A-1·A-210층19억
26.09.0259 A-1·A-2101동9층18억
26.08.2259 A-1·A-223층17.9억
26.07.0459 A-1·A-29층취소18억
26.07.0159 A-1·A-229층18.7억
26.06.2759 A-1·A-219층18.9억
26.06.2059 A-1·A-215층18억
26.06.2059 A-1·A-234층17.9억
26.06.1759 B112동9층18.3억
26.06.0359 A-1·A-2106동31층18.2억
26.06.0359 A-1·A-218층17.7억
26.05.1459 A-1·A-2101동11층17.9억
26.04.3059 A-1·A-2110동15층18.2억
26.04.2959 A-1·A-2105동8층17.9억
26.04.1859 C15층18억
26.04.1759 A-1·A-221층17.2억
26.04.1559 A-1·A-2107동8층17.55억
26.04.1059 A-1·A-2113동20층17.6억
26.04.0259 A-1·A-2112동10층17.7억
26.03.3159 B103동16층17.3억
26.03.2859 B103동23층17.5억
26.03.2859 A-1·A-2107동5층17.5억
26.03.0559 A-1·A-2101동2층저층17.5억
26.03.0359 A-1·A-2105동11층18.8억
26.02.1359 D109동5층18.5억
26.02.1159 C102동12층18.6억
26.02.0759 A-1·A-2103동3층저층17.95억
26.02.0359 A-1·A-2109동15층18억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 49A·49B·49C1억 400만+120만 +1%17.35억−1.85억 −10%8.2억−1.1억 −12%+24.8%38%최근 1년
59㎡타입 59A-1·59A-2·59B·59C·59D1억 280만기준19.2억기준9.3억기준+19.8%39%최근 6개월
74㎡타입 78A·78B·78C8,880만−1,400만 −14%21.7억+2.5억 +13%13.2억+3.9억 +42%+21.1%—
84㎡타입 84A·84B·84C8,400만−1,880만 −18%22억+2.8억 +15%14.25억+4.95억 +53%+13.9%—
99㎡타입 103A·103B·103C·103D7,010만−3,270만 −32%22억+2.8억 +15%22억+12.7억 +137%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
19.2억
5년 최저가
9.3억
1년 변동
+19.8%
전세 평균
7.21억 1218건
전세가율
39%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
명일동 아파트
명일동 아파트 15곳 모두 보기 내 집 찾기