APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 명일동 · 상암로 224

명일삼익가든1,2차

실거래 15.6억 · 66㎡ · 26.05 30년 이상 768세대 10개동 · 최고 15층 삼익주택
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
768세대10개동 · 최고 15층 · 1984년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡6660~85㎡51685~135㎡126135㎡~60
평형 타입5757.01㎡ · 66세대6666.87㎡ · 220세대7171.20㎡ · 96세대7272.55㎡ · 60세대8282.45㎡ · 140세대106106.65㎡ · 66세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.85대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
768세대
동·층
10개동 · 15층
사용승인
1984.10.16
총 주차면
654면
지상·지하
654면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
174%
건폐율
16.5%
대지면적
45,922㎡
세대당 지분
59.8㎡
관리면적
88,072㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
68대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
22.7만원
공용관리비
13.5만원
공용 ㎡당
1,179원
개별사용료
9.2만원
장기수선
월 2만원
충당금 적립
8.17억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼익주택
시행
삼익주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 76%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래14.4억66㎡ · 26.05.10 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종14.45억26.10 · 8층14.45억26.10 · 8층타입별 5년 최고가14.45억57㎡
74㎡타입 3종15.6억26.05 · 2층15.6억26.05 · 2층타입별 5년 최고가15.6억66㎡14.5억71㎡13.9억72㎡
84㎡타입 1종16억26.01 · 5층16억26.01 · 5층타입별 5년 최고가16억82㎡
114㎡타입 2종17.5억26.08 · 2층17.5억26.08 · 2층타입별 5년 최고가17.5억106㎡17.4억117㎡
149㎡타입 1종17.7억26.05 · 9층17.7억26.05 · 9층타입별 5년 최고가17.7억146㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 135곳 · 15분 292곳
입시·보습15분 안 200곳
  • 아이짱보습학원학원185m도보 3분보습 · 정원 60명
  • 수학의지존학원학원224m도보 4분보습 · 정원 144명
  • 이헌영어수학학원학원224m도보 4분보습 · 정원 284명
외국어15분 안 11곳
  • 그레이프트리스파크어학원학원386m도보 7분실용외국어 · 정원 308명
  • 강동씨디아이어학학원학원427m도보 7분실용외국어 · 정원 15명
  • (주)와이비엠넷강동이씨씨어학학원학원430m도보 7분실용외국어 · 정원 330명
예체능15분 안 61곳
  • 민아트스쿨미술교습소교습소224m도보 4분초등미술 · 정원 5명
  • 셀라피아노학원학원224m도보 4분음악 · 정원 40명
  • 삼익이화음악학원학원280m도보 5분음악 · 정원 23명
독서실15분 안 3곳
  • 에듀윈독서실학원185m도보 3분독서실 · 정원 1,630명
  • 단디관리형독서실학원402m도보 7분독서실 · 정원 171명
  • 에이블큐브독서실학원521m도보 9분독서실 · 정원 400명
기타15분 안 17곳
  • 대건정보처리학원학원224m도보 4분컴퓨터 · 정원 250명
  • 서울교습소419m도보 7분속셈 · 정원 5명
  • 강동청담에이프릴어학학원학원427m도보 7분보습·실용외국어 · 정원 600명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.5억2026.08.11 · 2층
85~135㎡ 세대수
126세대16% 비중
최근 6개월 평균
16.97억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
5,090만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+19.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 31건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.11106㎡2층저층최고17.5억
26.08.10117㎡6층17.4억
26.06.04106㎡1동1층저층16억
26.01.28117㎡6동6층16.95억
26.01.24106㎡1동10층15.65억
25.11.07117㎡6동1층저층16.85억
25.10.09106㎡1동11층15.3억
25.06.21117㎡6동2층저층14.95억
25.06.20106㎡1동11층13.5억
25.06.13106㎡1동4층13.9억
25.06.13106㎡4층취소13.9억
25.06.10117㎡6동1층저층14.5억
25.06.06117㎡6동10층14.3억
25.05.23117㎡6동7층14억
25.05.09106㎡1동9층12.3억
25.04.18106㎡1동7층12.5억
25.03.26106㎡9층취소12.3억
25.03.22117㎡6동4층13.9억
25.03.22106㎡1동8층12.5억
25.03.18117㎡6동4층13.5억
25.03.16117㎡6동9층14억
25.03.08106㎡1동4층11.8억
25.02.28106㎡7층취소11.9억
25.02.27106㎡1동7층11.9억
25.02.21117㎡6동4층13억
25.02.19106㎡1동10층11.75억
24.08.15106㎡1동9층11.8억
24.04.20106㎡1동3층저층최저10.15억
23.03.14117㎡6동4층13.82억
23.02.06117㎡6동4층11.8억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡8,030만+2,940만 +58%14.45억−3.05억 −17%8.59억−1.57억 −15%+27.8%25%최근 1년
74㎡타입 3종6,760만+1,670만 +33%15.6억−1.9억 −11%8.2억−1.95억 −19%+27.3%31%최근 1년
84㎡6,270만+1,180만 +23%16억−1.5억 −9%9억−1.15억 −11%+25.9%30%최근 1년
114㎡타입 2종5,090만기준17.5억기준10.15억기준+26.2%34%최근 1년
149㎡4,000만−1,090만 −21%17.7억+2,000만 +1%17.2억+7.05억 +69%+2.9%—
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.5억
5년 최저가
10.15억
1년 변동
+26.2%
전세 평균
5.68억 156건
전세가율
34%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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