APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 명일동 · 고덕로 240

명일신동아

실거래 24.8억 · 127㎡ · 26.08 30년 이상 570세대 7개동 · 최고 15층 신동아건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
570세대7개동 · 최고 15층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡12085~135㎡450
평형 타입8181.07㎡ · 120세대112112.93㎡ · 180세대127127.33㎡ · 270세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.62대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
570세대
동·층
7개동 · 15층
사용승인
1986.02.08
총 주차면
355면
지상·지하
355면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
180%
건폐율
14.1%
대지면적
39,559㎡
세대당 지분
69.4㎡
관리면적
77,635㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
19대
CCTV
78대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
34만원
공용관리비
17.5만원
공용 ㎡당
1,283원
개별사용료
16.5만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
14.6억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신동아건설
시행
신동아건설

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 70%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래22.9억127㎡ · 26.05.11 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종17.5억26.10 · 2층20.45억26.03 · 11층타입별 5년 최고가20.45억81㎡
114㎡타입 1종23.15억26.08 · 12층23.15억26.08 · 12층타입별 5년 최고가23.15억112㎡
134㎡타입 1종24.8억26.08 · 2층24.9억25.09 · 10층타입별 5년 최고가24.9억127㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 289곳 · 15분 440곳
입시·보습15분 안 321곳
  • 명일주니어플라톤아카데미독서논술교습소교습소114m도보 2분초등말콤사회과학논술 · 정원 108명
  • 강남수학보습학원학원114m도보 2분보습 · 정원 50명
  • 21수학교습소교습소128m도보 2분초등수학 · 정원 63명
외국어15분 안 26곳
  • 강동제3심슨어학원학원202m도보 3분실용외국어 · 정원 540명
  • 강동제4심슨어학원학원202m도보 3분실용외국어 · 정원 540명
  • 강동2관정상어학원학원224m도보 4분실용외국어 · 정원 126명
예체능15분 안 75곳
  • 제일피아노교습소교습소114m도보 2분음악 · 정원 4명
  • 물감스튜디오미술학원학원128m도보 2분미술 · 정원 235명
  • 그림하루미술교습소교습소199m도보 3분미술1 · 정원 15명
독서실15분 안 5곳
  • 아카데미라운지고덕독서실학원202m도보 3분독서실 · 정원 256명
  • 단디관리형독서실학원640m도보 11분독서실 · 정원 171명
  • 에이블큐브독서실학원688m도보 12분독서실 · 정원 400명
기타15분 안 13곳
  • 서울아카데미별관학원학원282m도보 5분보습 · 정원 326명
  • 랑이쌤컴퓨터교습소교습소285m도보 5분기타 · 정원 20명
  • 삼익바둑교습소교습소302m도보 5분바둑 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
23.15억2026.08.06 · 1동 12층
85~135㎡ 세대수
450세대79% 비중
최근 6개월 평균
22.38억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
6,560만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+10.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
28%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 22건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.06112㎡1동12층최고23.15억
26.06.06112㎡1동4층21.95억
26.06.03112㎡13층22.05억
26.05.22112㎡1동10층21.8억
26.04.21112㎡1동3층저층21.3억
25.12.17112㎡1동2층저층22.75억
25.11.21112㎡5동6층20.5억
25.10.06112㎡1동13층21.9억
25.09.23112㎡1동6층20.9억
25.06.07112㎡1동9층17.55억
25.05.30112㎡1동15층직거래13억
25.05.26112㎡1동7층17.7억
25.03.09112㎡1동11층16.7억
25.02.26112㎡1동3층저층17억
24.11.12112㎡1동3층저층16.5억
24.11.09112㎡1동9층16억
24.10.29112㎡1동7층16.25억
24.07.20112㎡1동11층15.9억
24.07.10112㎡5동2층저층15.5억
24.04.23112㎡1동14층최저14.1억
23.12.29112㎡5동11층15.5억
22.05.10112㎡4층직거래14.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡7,930만+1,370만 +21%20.45억−2.7억 −12%11억−3.1억 −22%+29.0%30%최근 1년
114㎡6,560만기준23.15억기준14.1억기준+15.8%28%최근 6개월
134㎡6,090만−470만 −7%24.9억+1.75억 +8%15.5억+1.4억 +10%+11.4%35%최근 1년
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
23.15억
5년 최저가
14.1억
1년 변동
+15.8%
전세 평균
6.32억 210건
전세가율
28%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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