APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 명일동 · 고덕로62길 29

명일삼환

실거래 18.8억 · 84A · 26.10 30년 이상 306세대 2개동 · 최고 17층 삼환기업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
306세대2개동 · 최고 17층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡306
평형 타입84B84.90㎡ · 17세대84A84.92㎡ · 217세대84C84.93㎡ · 72세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.72대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
306세대
동·층
2개동 · 17층
사용승인
1992.06.30
총 주차면
221면
지상·지하
76면 · 145면
지하 비율
66%
건물·대지
용적률
287%
건폐율
21.4%
대지면적
10,776㎡
세대당 지분
35.2㎡
관리면적
36,500㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
9대
CCTV
48대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
28.3만원
공용관리비
14.2만원
공용 ㎡당
1,193원
개별사용료
14.1만원
장기수선
월 3.3만원
충당금 적립
3.6억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼환기업
시행
삼환기업
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

일반상업지역 상한 800% 기준 상한까지 513%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래18.8억84A · 26.10.10 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종18.8억26.10 · 8층19억26.04 · 17층타입별 5년 최고가18.8억84 A14.8억84 C19억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 249곳 · 15분 412곳
입시·보습15분 안 304곳
  • 21수학교습소교습소26m도보 1분초등수학 · 정원 63명
  • 메타수학교습소교습소26m도보 1분중등수학 · 정원 3명
  • 탱크과학교습소교습소26m도보 1분고등과학1 · 정원 84명
외국어15분 안 24곳
  • 강동2관정상어학원학원78m도보 1분실용외국어 · 정원 126명
  • 강동제3심슨어학원학원106m도보 2분실용외국어 · 정원 540명
  • 강동제4심슨어학원학원106m도보 2분실용외국어 · 정원 540명
예체능15분 안 67곳
  • 물감스튜디오미술학원학원26m도보 1분미술 · 정원 235명
  • 강동천년의미소미술학원학원106m도보 2분미술 · 정원 170명
  • 고덕천년의미소미술학원학원106m도보 2분미술 · 정원 200명
독서실15분 안 5곳
  • 아카데미라운지고덕독서실학원106m도보 2분독서실 · 정원 256명
  • 단디관리형독서실학원752m도보 13분독서실 · 정원 171명
  • 에이블큐브독서실학원816m도보 14분독서실 · 정원 400명
기타15분 안 12곳
  • 랑이쌤컴퓨터교습소교습소159m도보 3분기타 · 정원 20명
  • 서울아카데미별관학원학원172m도보 3분보습 · 정원 326명
  • 강동심슨어학보습학원학원179m도보 3분실용외국어 · 정원 480명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19억2026.04.04 · 17층
60~85㎡ 세대수
306세대100% 비중
최근 6개월 평균
18.8억최근 거래 · 26.10.10 · 8층
평당가
5,980만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1084 A8층18.8억
26.08.1084 A8층18.7억
26.05.1984 A6층18억
26.05.0884 A7층17억
26.04.0484 B17층최고19억
25.10.1784 A101동13층최저9.8억
25.08.0984 A102동12층15.7억
25.06.3084 A101동13층직거래9.1억
25.06.2784 A102동16층15.9억
25.06.0384 C101동5층14.8억
25.04.2984 C102동4층13.88억
25.04.1784 C101동3층저층13.8억
25.04.0184 A102동16층13.65억
25.03.2184 A101동16층13.2억
25.03.1584 A101동5층13.65억
25.02.2284 A102동9층12.7억
24.12.2884 C102동3층저층13.7억
24.10.2884 C102동3층저층13.95억
24.08.1784 A102동10층13.5억
24.08.1084 A102동13층12.9억
24.07.0384 A102동15층직거래9.5억
24.06.2884 C101동3층저층12.3억
24.06.0184 A101동16층12.4억
24.05.2384 A102동13층12.57억
24.04.0884 A101동15층12억
23.11.2984 A102동6층11.2억
23.08.1284 A101동7층11.6억
23.07.2684 A101동14층11.5억
23.06.3084 A102동11층11.5억
23.04.2984 A101동8층11.4억

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