서울특별시 강동구 명일동 · 동남로71길 19

명일한양

실거래 21.9억 · 106㎡ · 26.10 30년 이상 540세대 6개동 · 최고 15층 한양건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

540세대6개동 · 최고 15층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡15085~135㎡390

평형 타입8484.92㎡ · 150세대106106.64㎡ · 120세대119119.37㎡ · 270세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.66대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 540세대
동·층: 6개동 · 15층
사용승인: 1986.05.10
총 주차면: 356면
지상·지하: 356면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 175%
건폐율: 15.5%
대지면적: 37,659㎡
세대당 지분: 69.7㎡
관리면적: 68,771㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 중앙난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리(직영+위탁)
승강기: 18대
CCTV: 98대
전기차 충전: 7기

사업

시공: 한양건설
시행: 한양건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 75%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래21.9억106㎡ · 26.10.03 · 7층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 1종19억26.06 · 12층20억26.02 · 5층타입별 5년 최고가20억84㎡

114㎡타입 2종21.9억26.10 · 7층23억25.10 · 12층타입별 5년 최고가22.7억106㎡23억119㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 263곳 · 15분 303곳

입시·보습15분 안 240곳

강동고스(GOS)에듀국어수학2관학원학원121m도보 2분보습 · 정원 141명
강동고스(GOS)에듀국어수학학원학원121m도보 2분보습 · 정원 1,504명
강동파인만고덕초중등관학원학원121m도보 2분보습 · 정원 912명

외국어15분 안 15곳

리틀팍스어학학원학원121m도보 2분실용외국어 · 정원 24명
강동심슨어학원학원255m도보 4분실용외국어 · 정원 480명
새김어학원학원319m도보 6분실용외국어 · 정원 118명

예체능15분 안 39곳

이화뮤직바움음악교습소교습소121m도보 2분초급 · 정원 6명
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독서실15분 안 3곳

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단디관리형독서실학원726m도보 13분독서실 · 정원 171명
에이블큐브독서실학원844m도보 15분독서실 · 정원 400명

기타15분 안 6곳

서울아카데미별관학원학원213m도보 4분보습 · 정원 326명
붓이야기서예교습소교습소221m도보 4분서예·경필 · 정원 20명
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

20억2026.02.14 · 6동 5층

60~85㎡ 세대수

150세대28% 비중

최근 6개월 평균

19억최근 거래 · 26.06.25 · 12층

평당가

6,830만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.06.2584㎡12층19억

26.05.2384㎡5동9층19.9억

26.02.1484㎡6동5층최고20억

26.01.1084㎡5동9층18.4억

25.10.1184㎡6동1층저층18억

25.09.2684㎡6동5층18.2억

25.09.1384㎡5동4층17.8억

25.09.1384㎡4층취소17.8억

25.08.2984㎡5동7층17.4억

25.06.2384㎡5동8층15.95억

25.06.0284㎡5동3층저층15.3억

25.05.2484㎡5동10층15.5억

25.04.2684㎡6동8층15.5억

25.03.3184㎡5동3층저층15.1억

25.02.2784㎡5동8층15.1억

24.07.1384㎡6동13층14.28억

24.06.2284㎡5동5층13.25억

24.04.0684㎡6동13층13.75억

23.07.2284㎡6동14층13.4억

23.06.2184㎡5동7층13.5억

23.06.1784㎡6동3층저층12.5억

23.05.1184㎡5동3층저층12.5억

23.01.2084㎡5동3층저층최저11.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡	7,530만기준	20억기준	11.3억기준	+17.2%	29%최근 1년
114㎡타입 2종	6,490만−1,040만 −14%	23억+3억 +15%	14.5억+3.2억 +28%	+16.3%	33%최근 1년

5년 최고가: 20억
5년 최저가: 11.3억
1년 변동: +17.2%
전세 평균: 5.39억 258건
전세가율: 29%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

고덕현대 143m · 고덕동 · 448세대 · 1995년 평당 8,350만원59㎡ 기준 나란히 보기
고덕현대아파트 158m · 524세대 · 1986년 평당 7,130만원84㎡ 기준 나란히 보기
고덕아르테스미소지움 162m · 상일동 · 100세대 · 2022년 평당 6,810만원84㎡ 기준 나란히 보기
명일우성 262m · 572세대 · 1986년 평당 5,430만원135㎡ 기준 나란히 보기
삼환고덕 271m · 120세대 · 1987년 평당 5,560만원84㎡ 기준 나란히 보기

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