APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 보라동 · 용인시 기흥구 사은로84번길 10

용인보라효성해링턴플레이스

실거래 6.05억 · 75㎡ · 26.10 준신축 970세대 11개동 · 최고 29층 진흥기업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
970세대11개동 · 최고 29층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡970
평형 타입74B74.57㎡ · 63세대74A74.91㎡ · 208세대7575.38㎡ · 432세대84A84.75㎡ · 157세대84B84.78㎡ · 110세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.15대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
970세대
동·층
11개동 · 29층
사용승인
2019.05.29
총 주차면
1,119면
지상·지하
199면 · 920면
지하 비율
82%
건물·대지
용적률
223%
건폐율
14.8%
대지면적
45,985㎡
세대당 지분
47.4㎡
관리면적
134,130㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
213대
전기차 충전
56기
관리비
세대당 월
26만원
공용관리비
10.4만원
공용 ㎡당
755원
개별사용료
15.6만원
장기수선
월 2만원
충당금 적립
9.67억원
기준 월
2026.08
사업
시공
진흥기업
시행
보라개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 27%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.85억62~80㎡ 구간 · 20건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종6.05억26.10 · 12층7.08억22.01 · 18층타입별 5년 최고가6.6억74 A6.82억74 B7.08억75㎡
84㎡타입 2종6.47억26.10 · 28층7.83억22.03 · 10층타입별 5년 최고가7.83억84 A6.28억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 64곳 · 15분 100곳
입시·보습15분 안 67곳
  • 팝아트아뜰리에미술교습소교습소87m도보 2분
  • 삼성영어셀레나보라나곡해링턴학원학원87m도보 2분보습 · 정원 84명
  • 아르떼영수학원학원87m도보 2분실용외국어
외국어15분 안 8곳
  • 용인보라외대HS어학원학원87m도보 2분실용외국어 · 정원 40명
  • 영어로공부하는이엔아이학원학원379m도보 7분실용외국어 · 정원 40명
  • 오감랭귀지용인보라점어학원학원379m도보 7분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 22곳
  • 민음악교습소교습소135m도보 2분
  • 클래식하우스음악교습소교습소234m도보 4분피아노초급반 · 정원 15명
  • 이안무용학원학원337m도보 6분무용 · 정원 42명
독서실15분 안 2곳
  • 작심독서실학원491m도보 9분독서실 · 정원 173명
  • 별하스터디센터용인보라독서실학원519m도보 9분독서실 · 정원 816명
기타15분 안 1곳
  • 키즈스피치예소스기흥센터학원학원87m도보 2분기타 · 정원 24명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.83억2022.03.28 · 10층
60~85㎡ 세대수
970세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.23억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,430만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
72%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 56건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2184 A28층6.47억
26.09.1184 B6층6.25억
26.09.1084 B20층6.2억
26.08.1284 B110동17층5.98억
26.07.0184 B102동19층6.28억
26.06.0684 A12층6.4억
26.06.0384 B105동9층6.03억
26.05.2784 A109동6층6.38억
26.05.2284 B105동6층5.93억
26.05.0184 B6층5.95억
26.04.1184 B110동10층5.9억
26.03.1284 A18층취소5.8억
26.03.0484 B102동13층5.9억
26.01.2484 A109동24층6.3억
25.12.1984 A109동7층6.15억
25.12.1384 A105동13층6.03억
25.12.1284 B102동10층6.15억
25.11.0184 A109동9층6.15억
25.10.2584 B103동22층5.95억
25.10.2584 B22층취소5.95억
25.10.2484 A105동23층5.98억
25.09.0384 B110동4층5.62억
25.06.2484 B105동1층저층5.7억
25.05.2884 A105동26층6.23억
25.05.2884 A103동10층6.05억
25.05.0284 A105동19층6.05억
25.03.0884 A110동28층6.3억
25.03.0884 A109동22층6.27억
25.02.2584 A110동23층6.2억
24.10.1284 A103동29층6.12억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 74A·74B2,580만+150만 +6%7.08억−7,500만 −10%4.6억−7,500만 −14%+4.6%72%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B2,430만기준7.83억기준5.35억기준+1.0%72%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.83억
5년 최저가
5.35억
1년 변동
+1.0%
전세 평균
4.48억 134건
전세가율
72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
보라동 아파트
보라동 아파트 11곳 모두 보기 내 집 찾기