APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 신정동 · 목동남로4길 80

목동파크자이

실거래 21.2억 · 84A1·C1 · 26.10 준신축 356세대 8개동 · 최고 15층 GS건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
356세대8개동 · 최고 15층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡34785~135㎡9
평형 타입84C284.92㎡ · 34세대84B184.94㎡ · 14세대84A184.97㎡ · 141세대84C184.97㎡ · 49세대84B284.98㎡ · 10세대84A284.99㎡ · 99세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.29대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
356세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
2019.02.07
총 주차면
459면
지상·지하
459면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
196%
건폐율
20.0%
대지면적
20,067㎡
세대당 지분
56.4㎡
관리면적
57,998㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
176대
전기차 충전
10기
사업
시공
GS건설
시행
엠피씨라이프
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 4%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균20.26억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 6종21.2억26.10 · 13층21.2억26.10 · 13층타입별 5년 최고가21.2억84 A1·C118.5억84 A218.42억84 C220.6억84 B115.6억84 B2
99㎡타입 2종18.95억26.02 · 1층18.95억26.02 · 1층타입별 5년 최고가18.95억94 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 160곳
입시·보습15분 안 98곳
  • 신정시사영어교습소교습소116m도보 2분영어 · 정원 27명
  • 수코어수학학원학원116m도보 2분보습 · 정원 36명
  • 목동의지팡이리드인갈산초점학원학원126m도보 2분보습·논술
외국어15분 안 3곳
  • 리앤리영어교습소교습소669m도보 12분초등1 · 정원 49명
  • 스텝업영어교습소교습소669m도보 12분
  • 에이원(A1)영어교습소교습소890m도보 15분영어A
예체능15분 안 51곳
  • 그루아트하우스미술교습소교습소92m도보 2분
  • 라움피아노음악교습소교습소92m도보 2분피아노A
  • 헤이아트2관미술교습소교습소92m도보 2분
독서실15분 안 4곳
  • 이서독서실학원256m도보 4분독서실 · 정원 148명
  • 온더데스크목동3센터독서실학원373m도보 6분독서실 · 정원 360명
  • 목동14단지독서실학원669m도보 12분독서실 · 정원 120명
기타15분 안 4곳
  • 목동매직셈주산교습소교습소691m도보 12분주산 · 정원 36명
  • 꿈나무바둑학원학원849m도보 15분바둑 · 정원 50명
  • 성지속셈학원학원867m도보 15분속셈 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
21.2억2026.10.19 · 13층
60~85㎡ 세대수
347세대97% 비중
최근 6개월 평균
20.26억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,890만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+28.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1984 A1·C113층최고21.2억
26.08.0784 A1·C1105동15층20.8억
26.07.1684 C212층18.42억
26.06.1684 B113층20.6억
26.04.0684 A1·C1108동1층저층16.7억
25.12.2984 A2102동8층18.5억
25.10.1884 C2101동10층15.85억
25.10.1084 A1·C1105동2층저층17억
25.10.0484 B1102동3층저층17.8억
25.10.0184 A1·C1106동1층저층15.45억
25.09.2984 A1·C1104동2층저층15.8억
25.09.2784 C2101동4층16.4억
25.09.0184 A2107동8층15.92억
25.08.2784 A1·C1105동3층저층16억
25.08.2284 A2106동14층16.05억
25.08.1684 A2104동4층15.6억
25.07.1484 A1·C1106동9층15.4억
25.07.0184 A1·C1107동7층15.5억
25.06.2684 A1·C1102동3층저층15.83억
25.06.1384 A2103동8층15.7억
25.05.1984 B2102동12층15.6억
25.05.1984 A2102동12층15.2억
25.05.1884 C2103동4층14.65억
25.05.1684 A1·C1103동3층저층14.75억
25.05.0884 A2104동6층15.2억
25.04.2784 A2108동8층14.4억
25.04.2384 A1·C1107동3층저층14.3억
25.04.2184 A1·C1102동9층15억
25.04.2084 A2103동4층14.7억
25.04.1984 A1·C1101동1층저층13.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A1·84A2·84B1·84B2·84C1·84C27,890만기준21.2억기준12.55억기준+31.7%46%최근 6개월
99㎡타입 94A·94B6,670만−1,220만 −15%18.95억−2.25억 −11%18.4억+5.85억 +47%+3.0%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
21.2억
5년 최저가
12.55억
1년 변동
+31.7%
전세 평균
9.38억 413건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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