APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 신정동 · 목동남로4길 81

목동2차삼성래미안

실거래 15.45억 · 59㎡ · 26.08 20~30년 353세대 6개동 · 최고 16층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
353세대6개동 · 최고 16층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡17960~85㎡10485~135㎡70
평형 타입5959.54㎡ · 59세대5959.92㎡ · 45세대5959.92㎡ · 75세대8484.65㎡ · 26세대8484.65㎡ · 78세대114B114.16㎡ · 48세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
353세대
동·층
6개동 · 16층
사용승인
2001.11.06
총 주차면
409면
지상·지하
385면 · 24면
지하 비율
6%
건물·대지
용적률
239%
건폐율
24.3%
대지면적
14,228㎡
세대당 지분
40.3㎡
관리면적
49,804㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
11대
CCTV
59대
전기차 충전
10기
사업
시공
삼성물산
시행
삼성물산
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 11%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.45억59.54㎡ · 26.08.25 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종15.45억26.08 · 5층15.45억26.08 · 5층타입별 5년 최고가15.45억59.54㎡13.35억59.92㎡
84㎡타입 1종17.3억26.08 · 4층17.3억26.08 · 4층타입별 5년 최고가17.3억84㎡
114㎡타입 2종15억26.05 · 2층15억26.05 · 2층타입별 5년 최고가15억114 B·A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 54곳 · 15분 348곳
입시·보습15분 안 251곳
  • 목동의지팡이리드인갈산초점학원학원2m도보 1분보습·논술
  • 신정시사영어교습소교습소96m도보 2분영어 · 정원 27명
  • 수코어수학학원학원96m도보 2분보습 · 정원 36명
외국어15분 안 14곳
  • 리앤리영어교습소교습소623m도보 11분초등1 · 정원 49명
  • 스텝업영어교습소교습소623m도보 11분
  • 에이원(A1)영어교습소교습소764m도보 13분영어A
예체능15분 안 67곳
  • 이화드림미술교습소교습소86m도보 1분미술 · 정원 36명
  • 그루아트하우스미술교습소교습소179m도보 3분
  • 라움피아노음악교습소교습소179m도보 3분피아노A
독서실15분 안 7곳
  • 이서독서실학원212m도보 4분독서실 · 정원 148명
  • 온더데스크목동3센터독서실학원314m도보 5분독서실 · 정원 360명
  • 목동14단지독서실학원623m도보 11분독서실 · 정원 120명
기타15분 안 9곳
  • 목동매직셈주산교습소교습소635m도보 11분주산 · 정원 36명
  • 로보랩코딩목동센터학원학원777m도보 13분로봇 · 정원 156명
  • 정이조영어학원학원777m도보 13분실용외국어·진학상담지도 · 정원 495명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.3억2026.08.29 · 4층
60~85㎡ 세대수
104세대29% 비중
최근 6개월 평균
17.3억최근 거래 · 26.08.29 · 4층
평당가
5,240만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 14건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2984㎡4층최고17.3억
26.07.0784㎡7층15.7억
25.12.1684㎡105동10층15억
25.10.1184㎡105동12층14.9억
25.10.0484㎡105동9층13.75억
25.03.2784㎡106동5층11.8억
25.03.2684㎡105동5층12.42억
25.03.2284㎡105동8층12.15억
25.03.2284㎡8층취소12.15억
25.03.0984㎡105동7층12.1억
25.02.0684㎡106동10층11.8억
24.12.2284㎡102동9층12.1억
24.11.1284㎡102동6층12억
24.05.2784㎡102동4층최저11.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종7,440만+1,190만 +19%15.45억−1.85억 −11%7.95억−3.45억 −30%+36.4%37%최근 1년
84㎡6,250만기준17.3억기준11.4억기준+26.7%45%최근 1년
114㎡타입 114A·114B4,350만−1,900만 −30%15억−2.3억 −13%13.5억+2.1억 +18%+9.2%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.3억
5년 최저가
11.4억
1년 변동
+26.7%
전세 평균
7.47억 109건
전세가율
45%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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