APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동작구 상도동 · 만양로 6

이편한세상 상도노빌리티

실거래 23.7억 · 84A·B · 26.09 준신축 893세대 8개동 · 최고 29층 대림산업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
893세대8개동 · 최고 29층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별~60㎡25360~85㎡58485~135㎡56
평형 타입59A59.78㎡ · 178세대84C84.87㎡ · 75세대84D84.87㎡ · 60세대84A84.97㎡ · 234세대84B84.97㎡ · 169세대108108.98㎡ · 56세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.29대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
893세대
동·층
8개동 · 29층
사용승인
2018.12.03
총 주차면
1,156면
지상·지하
0면 · 1,156면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
244%
건폐율
18.9%
대지면적
39,429㎡
세대당 지분
44.1㎡
관리면적
141,263㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
399대
전기차 충전
24기
관리비
세대당 월
28.6만원
공용관리비
12만원
공용 ㎡당
756원
개별사용료
16.6만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
7.63억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대림산업
시행
상도노빌리티​재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 6%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래23.7억84A·B · 26.09.19 · 16층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종18.7억26.05 · 14층19.2억26.01 · 14층타입별 5년 최고가19.2억59 A15.95억59 C15.8억59 B
84㎡타입 6종23.7억26.09 · 16층23.7억26.09 · 16층타입별 5년 최고가23.7억84 A·B21.48억84 C·D17.2억84 F·E
114㎡타입 1종19.5억24.11 · 26층19.5억24.11 · 26층타입별 5년 최고가19.5억108㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 114곳 · 15분 222곳
입시·보습15분 안 118곳
  • 에스티(ST)과학교습소교습소95m도보 2분초등창탐 · 정원 18명
  • 청솔큰학원학원95m도보 2분보습 · 정원 64명
  • 올댓잉글리쉬영어교습소교습소103m도보 2분초등A
외국어15분 안 17곳
  • 동작정상어학원학원225m도보 4분실용외국어 · 정원 120명
  • 버틀러어학원학원257m도보 4분실용외국어 · 정원 250명
  • 링키영어리버파크점영어교습소교습소292m도보 5분영어A · 정원 18명
예체능15분 안 57곳
  • 금호발레학원학원140m도보 2분무용 · 정원 95명
  • 에스디실용음악학원학원213m도보 4분음악 · 정원 176명
  • 케이팝실용음악학원학원224m도보 4분실용음악 · 정원 282명
독서실15분 안 8곳
  • 어썸팩토리상도플레이스상도점독서실학원426m도보 7분독서실 · 정원 4,992명
  • 제일영광독서실학원667m도보 12분독서실 · 정원 5,400명
  • 패스원독서실학원820m도보 14분독서실 · 정원 98명
기타15분 안 22곳
  • 숭실테리앤제니학원학원354m도보 6분기타 · 정원 168명
  • 코딩플러스학원학원421m도보 7분컴퓨터 · 정원 65명
  • 노리안상도점학원학원444m도보 8분기타 · 정원 51명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
23.7억2026.09.19 · 16층
60~85㎡ 세대수
584세대65% 비중
최근 6개월 평균
23.7억최근 거래 · 26.09.19 · 16층
평당가
7,370만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 110건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1984 A·B16층최고23.7억
26.07.0184 A·B17층22.7억
26.05.2884 A·B107동5층22억
26.05.2684 C·D105동8층21.48억
26.05.2284 C·D4층21억
26.04.2584 A·B105동8층20.75억
26.04.1884 C·D105동13층21.1억
26.04.0184 A·B103동14층22.6억
26.01.3084 A·B104동3층저층21.3억
25.12.1884 A·B106동4층21.2억
25.12.1184 C·D108동21층20.8억
25.11.2784 A·B106동9층20.7억
25.10.2184 A·B103동18층20.5억
25.10.1784 A·B104동21층21.1억
25.10.1784 C·D105동3층저층18.7억
25.10.1684 A·B102동7층20.5억
25.10.1584 A·B102동16층21.4억
25.10.1184 C·D105동10층20.7억
25.10.1084 A·B106동1층저층18.9억
25.09.2884 C·D107동25층20억
25.09.2784 A·B104동17층20.7억
25.09.2784 A·B105동6층19.9억
25.09.2584 A·B105동7층19.3억
25.09.2284 A·B107동13층19.6억
25.09.2084 C·D107동17층20.5억
25.09.1484 A·B108동26층19.3억
25.09.1284 A·B106동9층18.79억
25.09.0784 A·B107동4층19억
25.09.0784 C·D105동9층18.5억
25.09.0384 C·D107동21층18.95억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C1억 420만+1,960만 +23%19.2억−4.5억 −19%10억−2.95억 −23%+23.7%41%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F8,460만기준23.7억기준12.95억기준+18.3%44%최근 1년
114㎡5,050만−3,410만 −40%19.5억−4.2억 −18%16.7억+3.75억 +29%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
23.7억
5년 최저가
12.95억
1년 변동
+18.3%
전세 평균
9.66억 525건
전세가율
44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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