레이크반도유보라아이비파크9.0
실거래 7.6억 · 104㎡ · 26.10
준신축
689세대
13개동 · 최고 20층
반도건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
689세대13개동 · 최고 20층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별85~135㎡689
세대당 주차1.80대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 689세대
- 동·층
- 13개동 · 20층
- 사용승인
- 2017.12.28
- 총 주차면
- 1,242면
- 지상·지하
- 0면 · 1,242면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 17.1%
- 대지면적
- 59,745㎡
- 세대당 지분
- 86.7㎡
- 관리면적
- 135,231㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 27대
- CCTV
- 281대
- 전기차 충전
- 25기
관리비
- 세대당 월
- 31.8만원
- 공용관리비
- 12.5만원
- 공용 ㎡당
- 635원
- 개별사용료
- 19.4만원
- 장기수선
- 월 1.7만원
- 충당금 적립
- 7.72억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 반도건설
- 시행
- 한슾개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 151%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.7억86~120㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 3종7.6억26.10 · 4층10.3억21.11 · 1층타입별 5년 최고가6.4억93㎡8.6억101㎡10.3억104㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 75곳 · 15분 141곳
입시·보습15분 안 84곳
- 뮤엠영어반도9차영어교습소교습소136m도보 2분보습 · 정원 42명
- 황쌤수학교습소교습소136m도보 2분수학1
- 서연숲해법영어교습소교습소420m도보 7분
외국어15분 안 14곳
- 단이영어교습소교습소136m도보 2분
- 엘리프남동탄어학원학원465m도보 8분
- 티에스(TS)어학원학원465m도보 8분실용외국어
예체능15분 안 37곳
- 글그림미술교습소교습소136m도보 2분
- 라곰(Ragom)미술교습소교습소136m도보 2분유치반
- 여섯소리기타교습소교습소283m도보 5분음악 · 정원 5명
기타15분 안 6곳
- 파머스서연국제캠퍼스어학원학원516m도보 9분보습·실용외국어 · 정원 30명
- 궁극의수학학원학원672m도보 12분보습 · 정원 30명
- 세인트폴동탄어학원학원674m도보 12분미술·실용외국어·음악 · 정원 180명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.3억2021.11.06 · 1층
85~135㎡ 세대수
689세대100% 비중
최근 6개월 평균
7억18건 · 86~120㎡ 구간
평당가
2,250만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+7.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
61%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 124건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.31104㎡4층7.6억
26.10.08101㎡3409동8층6.8억
26.09.14104㎡13층7.7억
26.09.11104㎡11층7.78억
26.08.12101㎡3413동12층7.15억
26.07.28101㎡8층7억
26.07.04101㎡1층저층8억
26.07.03101㎡7층직거래6억
26.06.30101㎡13층6.4억
26.06.30101㎡1층저층6.2억
26.06.26104㎡4층8.1억
26.06.26104㎡3층저층7.5억
26.06.16101㎡13층7억
26.06.13101㎡10층6.29억
26.06.12104㎡6층7.45억
26.06.09101㎡4층6.5억
26.06.04101㎡3407동5층6.05억
26.06.03101㎡4층6.1억
26.05.27104㎡2층저층7.5억
26.05.22101㎡3405동9층6.7억
26.05.20101㎡4층5.99억
26.04.29101㎡3410동12층5.95억
26.04.11104㎡3401동5층6.75억
26.04.11101㎡3413동10층6.28억
26.04.10101㎡3409동18층6.28억
26.04.10101㎡3407동11층6.15억
26.04.07104㎡3411동10층6.75억
26.03.24101㎡3403동5층6.1억
26.03.1493㎡3413동6층6억
26.03.03104㎡3412동5층6.6억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 동탄2아이파크1단지 370m · 470세대 · 2019년 평당 2,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
- e편한세상 동탄호수 375m · 1,227세대 · 2024년 나란히 보기
- 동탄2 아이파크A100BL 466m · 510세대 · 2019년 평당 2,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄호수공원역 레이크시티 506m · 산척동 · 818세대 · 2018년 평당 2,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 제일풍경채에듀앤파크 588m · 624세대 · 2018년 평당 2,930만원59㎡ 기준 나란히 보기
장지동 아파트