센트라스
실거래 24.8억 · 84B·E·I · 26.09
준신축
2,529세대
30개동 · 최고 28층
포스코 외 2
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,529세대30개동 · 최고 28층 · 2016년 준공 · 준신축
평형 타입4040.94㎡ · 144세대59A59.94㎡ · 167세대59E59.99㎡ · 138세대84E84.96㎡ · 487세대84A84.99㎡ · 312세대115115.99㎡ · 171세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 2,529세대
- 동·층
- 30개동 · 28층
- 사용승인
- 2016.11.29
- 총 주차면
- 3,166면
- 지상·지하
- 0면 · 3,166면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 312%
- 건폐율
- 39.5%
- 대지면적
- 95,785㎡
- 세대당 지분
- 37.9㎡
- 관리면적
- 459,952㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 73대
- CCTV
- 863대
- 전기차 충전
- 70기
사업
- 시공
- 포스코 · SK · 현대
- 시행
- 왕십리뉴타운3구역주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(312%)이 상한보다 62%p 높음왕십리뉴타운지구단위계획 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.23.56억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종14억26.06 · 12층14.39억26.02 · 26층타입별 5년 최고가14.39억40㎡
59㎡타입 8종20억26.10 · 12층21.6억26.07 · 16층타입별 5년 최고가21.6억59 A·B 19.7억59 E21.45억59 C20.9억59 D21억59 F15.6억59 G21억59 H
84㎡타입 9종24.8억26.09 · 7층24.9억26.07 · 9층타입별 5년 최고가24.9억84 E·B 외 1 24억84 A24.8억84 H·C 24.3억84 G21.6억84 F18.1억84 D
114㎡타입 1종24.8억26.04 · 21층26.5억26.04 · 22층타입별 5년 최고가26.5억115㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 97곳 · 15분 136곳
입시·보습15분 안 60곳
- JEM수학왕십리캠퍼스학원학원108m도보 2분보습 · 정원 180명
- 강보민폴수학교습소교습소289m도보 5분보습 · 정원 15명
- 고려로직영어교습소교습소289m도보 5분
외국어15분 안 9곳
- 한국일본어교습소교습소265m도보 5분
- 다정영어교습소교습소289m도보 5분영어7 · 정원 14명
- 차이홍성동중국어교습소교습소289m도보 5분중국어디지털 · 정원 55명
예체능15분 안 55곳
- 그림온미술교습소교습소289m도보 5분주1회A · 정원 64명
- 두리야음악교습소교습소289m도보 5분피아노 · 정원 40명
- 디어메이아뜰리에미술교습소교습소289m도보 5분미술
독서실15분 안 2곳
- 아카데미라운지왕십리독서실학원311m도보 5분독서실 · 정원 729명
- 이스터디독서실학원564m도보 10분독서실 · 정원 213명
기타15분 안 10곳
- 프랜시스파커어학원학원289m도보 5분기타·실용외국어 · 정원 130명
- 오르다샘앤클래스왕십리학원학원311m도보 5분기타 · 정원 24명
- 한종진바둑학원학원557m도보 10분바둑 · 정원 255명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
24.9억2026.07.29 · 9층
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
23.56억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
9,180만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 227건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1984 B·E·I7층24.8억
26.09.1584 B·E·I8층24억
26.09.0784 A24층24억
26.08.1184 B·E·I108동15층18.15억
26.08.0184 G26층24.3억
26.07.3184 A2층취소저층24.5억
26.07.2984 B·E·I9층최고24.9억
26.07.1584 G129동10층23.65억
26.07.1584 G10층취소23.65억
26.06.1684 B·E·I13층24.7억
26.05.3184 B·E·I10층23.2억
26.05.2884 C·H14층23.7억
26.05.0684 C·H130동27층23억
26.05.0684 B·E·I108동11층22.35억
26.04.3084 C·H129동8층23억
26.04.2984 B·E·I121동15층22.5억
26.04.2884 B·E·I101동22층22.5억
26.04.2884 B·E·I101동19층22.3억
26.04.2884 B·E·I19층취소22.3억
26.04.2584 B·E·I10층23억
26.01.1384 G130동28층23.8억
26.01.1284 C·H130동27층24.8억
25.12.2384 A118동8층23.4억
25.12.2084 A116동18층23.2억
25.12.0984 B·E·I114동5층24.3억
25.12.0684 A118동9층22.7억
25.12.0684 A9층취소22.7억
25.11.1984 B·E·I114동2층저층22.5억
25.10.2984 B·E·I114동1층저층20.45억
25.10.1784 A103동21층22억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 560만+1,380만 +15% | 14.39억−10.51억 −42% | 7.4억−6.6억 −47% | +32.5% | 47%최근 1년 |
| 59㎡타입 59A·59B·59C·59D·59E·59F·59G·59H | 1억 1,150만+1,970만 +21% | 21.6억−3.3억 −13% | 10.5억−3.5억 −25% | +28.0% | 42%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F·84G·84H·84I | 9,180만기준 | 24.9억기준 | 14억기준 | +21.5% | 46%최근 6개월 |
| 114㎡ | 7,310만−1,870만 −20% | 26.5억+1.6억 +6% | 19.1억+5.1억 +36% | +15.8% | — |
- 5년 최고가
- 24.9억
- 5년 최저가
- 14억
- 1년 변동
- +21.5%
- 전세 평균
- 10.79억 1477건
- 전세가율
- 46%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 한진해모로 273m · 246세대 · 2001년 평당 4,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 텐즈힐2구역 310m · 상왕십리동 · 1,148세대 · 2014년 평당 8,740만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신당KCC스위첸 321m · 신당동 · 176세대 · 2019년 평당 6,620만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 한신무학 373m · 480세대 · 1989년 평당 5,350만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 한양아이클래스 375m · 황학동 · 100세대 · 2013년 나란히 보기