APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 대치동 · 삼성로51길 37

래미안 대치 팰리스

실거래 46.5억 · 94B1 · 26.09 10~20년 1,608세대 17개동 · 최고 35층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,608세대17개동 · 최고 35층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡5460~85㎡44785~135㎡1,011135㎡~96
평형 타입84A84.97㎡ · 198세대84B84.98㎡ · 120세대84C84.99㎡ · 104세대94A94.49㎡ · 230세대94C194.49㎡ · 250세대94B194.50㎡ · 96세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.94대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,608세대
동·층
17개동 · 35층
사용승인
2015.09.22
총 주차면
3,119면
지상·지하
0면 · 3,119면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
259%
건폐율
15.4%
대지면적
78,778㎡
세대당 지분
49.0㎡
관리면적
350,168㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
41대
CCTV
629대
전기차 충전
59기
사업
시공
삼성물산
시행
청실아파트 ​재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(259%)이 상한보다 9%p 높음

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균48.17억86~120㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종25억20.06 · 12층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
74㎡타입 1종35.6억25.02 · 15층35.6억25.02 · 15층타입별 5년 최고가35.6억69㎡
84㎡타입 5종44억26.06 · 15층47.5억25.11 · 21층타입별 5년 최고가47.5억84 A44.8억84 C·D 외 147억84 B
99㎡타입 11종46.5억26.09 · 6층53억25.12 · 17층타입별 5년 최고가53억94 C1·A45억91 C·B 외 152억94 B147억91 A32.5억91 E53억94 E50.55억94 D47억93㎡
114㎡타입 4종63.8억26.07 · 15층63.8억26.07 · 15층타입별 5년 최고가63.8억114 C63억114 A·D63.75억114 B
149㎡타입 2종57억26.05 · 5층65.5억26.02 · 24층타입별 5년 최고가65.5억151 A62억151 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 626곳 · 15분 1,244곳
입시·보습15분 안 988곳
  • 이맥스34학원학원147m도보 3분정원 212명
  • 이맥스6789학원학원147m도보 3분보습·논술 · 정원 176명
  • 김은지한자한문교습소교습소171m도보 3분한자급수 · 정원 24명
외국어15분 안 52곳
  • 이맥스잉글리시(eMAX Englsih)어학원학원147m도보 3분실용외국어 · 정원 298명
  • 디와이비최선어학원학원171m도보 3분실용외국어 · 정원 144명
  • 삼보어학원학원191m도보 3분실용외국어 · 정원 482명
예체능15분 안 80곳
  • 대치피아노교습소교습소171m도보 3분입시A · 정원 12명
  • 예우미술교습소교습소171m도보 3분미술일반 · 정원 10명
  • 청실기타교실기타교습소교습소171m도보 3분기타 · 정원 9명
독서실15분 안 46곳
  • 시대인재신관부엉이라이브러리2독서실학원311m도보 5분독서실 · 정원 57명
  • 시대인재신관부엉이라이브러리3독서실학원311m도보 5분독서실 · 정원 57명
  • 시대인재신관부엉이라이브러리독서실학원311m도보 5분독서실 · 정원 57명
기타15분 안 78곳
  • 대치삼보어학원학원191m도보 3분보습·논술·실용외국어 · 정원 1,443명
  • 선경지파이브(G5)학원학원219m도보 4분보습·논술·진학상담지도 · 정원 645명
  • 청담어학원대치브랜치2관학원학원312m도보 5분보습·논술·실용외국어 · 정원 158명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
63.8억2026.07.22 · 15층
85~135㎡ 세대수
1,011세대63% 비중
최근 6개월 평균
48.17억6건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1억 6,390만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
-6.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 60건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0794 B16층46.5억
26.07.0993㎡4층47억
26.06.2991 B·C·D10층39.7억
26.06.1794 A·C112층47.5억
26.06.1691 A20층44.5억
26.05.1394 A·C1111동6층47억
26.04.1691 B·C·D203동27층43억
26.04.1193㎡102동9층42.5억
25.12.0894 A·C1101동17층최고53억
25.11.0591 A202동17층47억
25.11.0494 B1112동5층52억
25.09.0494 E111동7층50억
25.07.1594 E111동14층최고53억
25.06.3091 B·C·D202동7층45억
25.06.2394 D110동22층50.55억
25.06.1994 A·C1109동32층최고53억
25.05.1991 B·C·D202동33층44억
25.03.2394 A·C1110동7층47.3억
25.03.2391 A202동16층42.75억
25.03.2194 B1110동12층46억
25.03.1093㎡102동19층45억
25.03.0894 A·C1112동5층45억
25.03.0194 A·C1110동15층48억
25.02.2194 A·C1112동18층직거래39억
25.01.0994 A·C1111동11층42.93억
25.01.0694 A·C1112동20층41.5억
24.12.2094 A·C1111동3층저층40억
24.12.0994 A·C1103동18층43.8억
24.11.0994 A·C1110동2층저층42.2억
24.10.2394 A·C1111동2층저층41억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B9,210만−6,760만 −42%————
74㎡1억 7,050만+1,080만 +7%35.6억−17.4억 −33%35.6억+6.5억 +22%——
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E1억 6,530만+560만 +4%47.5억−5.5억 −10%28.2억−9,000만 −3%-1.1%43%최근 1년
99㎡타입 91A·91B·91C·91D·91E·91F·94A·94B1·94C1·94D·94E1억 5,970만기준53억기준29.1억기준-2.6%49%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B·114C·114D1억 7,780만+1,810만 +11%63.8억+10.8억 +20%44억+14.9억 +51%+4.1%46%최근 1년
149㎡타입 151A·151B1억 3,500만−2,470만 −15%65.5억+12.5억 +24%44억+14.9억 +51%-0.6%—
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
53억
5년 최저가
29.1억
1년 변동
-2.6%
전세 평균
22.25억 771건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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