APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 대치동 · 선릉로 206

대치동부센트레빌

실거래 60억 · 145㎡ · 26.09 20~30년 805세대 7개동 · 최고 29층 동부건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
805세대7개동 · 최고 29층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡198135㎡~607
평형 타입121121.74㎡ · 198세대145145.83㎡ · 386세대161161.47㎡ · 221세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.24대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
805세대
동·층
7개동 · 29층
사용승인
2005.01.28
총 주차면
1,804면
지상·지하
0면 · 1,804면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
298%
건폐율
19.8%
대지면적
49,161㎡
세대당 지분
61.1㎡
관리면적
212,325㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
324대
전기차 충전
69기
사업
시공
동부건설
시행
대치주공고층아파트​재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(298%)이 상한보다 48%p 높음

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균59.25억120㎡+ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 1종51억26.05 · 11층54.8억26.02 · 22층타입별 5년 최고가54.8억121㎡
149㎡타입 1종60억26.09 · 27층60.5억26.03 · 25층타입별 5년 최고가60.5억145㎡
165㎡타입 1종64억26.07 · 21층68억25.09 · 22층타입별 5년 최고가68억161㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 365곳 · 15분 935곳
입시·보습15분 안 728곳
  • 대치영독학원학원160m도보 3분정원 276명
  • 디파인수학전문학원학원160m도보 3분보습·논술 · 정원 120명
  • 띵크앤리드더대치영어학원학원160m도보 3분보습·논술 · 정원 280명
외국어15분 안 42곳
  • 유에스씨어학원학원160m도보 3분실용외국어 · 정원 50명
  • 정통어학원학원160m도보 3분정원 316명
  • 크레오(CREO)학원학원160m도보 3분실용외국어 · 정원 15명
예체능15분 안 77곳
  • 빈센트발자국미술학원학원160m도보 3분미술 · 정원 43명
  • 언제나음악학원학원160m도보 3분음악 · 정원 30명
  • 대치피아노교습소교습소301m도보 5분입시A · 정원 12명
독서실15분 안 31곳
  • 이룸프리미엄스터디독서실학원432m도보 7분독서실 · 정원 242명
  • 칸관리형독서실학원432m도보 7분독서실 · 정원 120명
  • 메이드존관리형독서실학원526m도보 9분독서실
기타15분 안 57곳
  • 대치삼보어학원학원171m도보 3분보습·논술·실용외국어 · 정원 1,443명
  • 선경지파이브(G5)학원학원197m도보 3분보습·논술·진학상담지도 · 정원 645명
  • 명지대이세돌바둑교습소교습소392m도보 7분입문1·초급1·중급1 · 정원 12명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
68억2025.09.22 · 104동 22층
135㎡ 초과 세대수
607세대75% 비중
최근 6개월 평균
59.25억4건 · 120㎡+ 구간
평당가
1억 3,080만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
-2.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 149㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.04145㎡27층60억
26.06.05145㎡12층59억
26.06.01145㎡101동16층54억
26.04.25145㎡106동27층56.85억
26.04.08145㎡4층57억
26.03.11145㎡102동25층최고60.5억
25.10.22145㎡103동25층60억
25.07.17145㎡104동14층60억
25.07.02145㎡102동6층57.5억
25.06.25145㎡104동4층59.1억
25.06.25145㎡4층취소59.1억
25.06.14145㎡103동13층57억
25.06.13145㎡102동16층57.75억
25.03.21145㎡103동23층57.8억
25.03.14145㎡103동26층58.2억
25.02.22145㎡107동9층54.65억
25.02.09145㎡103동17층53억
25.01.03145㎡101동10층53억
24.12.21145㎡104동7층52억
24.12.13145㎡107동15층51억
24.11.30145㎡106동26층52억
24.11.14145㎡103동10층47.6억
24.11.12145㎡105동8층49.5억
24.10.31145㎡102동22층49억
24.10.30145㎡105동20층49.9억
24.10.21145㎡103동23층48억
24.10.15145㎡105동4층48.8억
24.08.26145㎡101동7층47.4억
24.07.23145㎡107동22층49억
24.07.08145㎡104동26층49.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡1억 4,060만+980만 +7%54.8억−5.7억 −9%42.5억+7,000만 +2%+8.3%49%최근 1년
149㎡1억 3,080만기준60.5억기준41.8억기준+3.0%52%최근 1년
165㎡1억 3,160만+80만 +1%68억+7.5억 +12%47억+5.2억 +12%+0.7%52%최근 1년
149㎡ 나머지 값
5년 최고가
60.5억
5년 최저가
41.8억
1년 변동
+3.0%
전세 평균
29.91억 314건
전세가율
52%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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