APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 용산구 이촌동 · 이촌로 300

래미안첼리투스

실거래 55.9억 · 124A·C · 26.07 10~20년 460세대 3개동 · 최고 56층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
460세대3개동 · 최고 56층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡460
평형 타입124A124.02㎡ · 254세대124C124.02㎡ · 98세대124B124.35㎡ · 108세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.72대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
460세대
동·층
3개동 · 56층
사용승인
2015.07.30
총 주차면
1,249면
지상·지하
0면 · 1,249면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
329%
건폐율
26.5%
대지면적
23,236㎡
세대당 지분
50.5㎡
관리면적
135,083㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
11대
CCTV
223대
전기차 충전
35기
관리비
세대당 월
86.5만원
공용관리비
38.6만원
공용 ㎡당
1,313원
개별사용료
47.9만원
장기수선
월 3만원
충당금 적립
13.03억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
렉스​주택재건축정비사업
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(329%)이 상한보다 79%p 높음

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래55.9억124A·C · 26.07.29 · 30층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
134㎡타입 3종55.9억26.07 · 30층58.3억25.07 · 44층타입별 5년 최고가58.3억124 A·C55억124 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 27곳 · 15분 31곳
입시·보습15분 안 17곳
  • 튼튼영어마스터클럽이촌영어교습소교습소227m도보 4분중등영어 · 정원 9명
  • 상위권수학이촌학원학원227m도보 4분보습 · 정원 64명
  • 압구정파인만이촌특별관학원학원227m도보 4분보습·논술 · 정원 110명
예체능15분 안 13곳
  • 리전화실미술교습소교습소227m도보 4분초등미술 · 정원 36명
  • 비엔나피아노교습소교습소227m도보 4분음악 · 정원 10명
  • 코코팰리플루트교습소교습소227m도보 4분초급 플루트
기타15분 안 1곳
  • 아발론교육용산어학원학원227m도보 4분보습·실용외국어 · 정원 116명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
58.3억2025.07.14 · 101동 44층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
55.9억최근 거래 · 26.07.29 · 30층
평당가
1억 2,740만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.29124 A·C30층55.9억
26.07.09124 A·C42층53억
26.05.29124 A·C103동6층46.5억
26.05.28124 B101동47층55억
26.05.07124 A·C102동16층46.8억
26.04.20124 A·C101동6층53억
26.01.12124 A·C102동2층저층44.5억
25.07.22124 A·C101동37층54억
25.07.14124 A·C101동44층최고58.3억
25.06.30124 A·C103동4층39.25억
25.06.27124 B101동23층52.5억
25.06.25124 A·C102동23층45.5억
25.06.19124 A·C102동27층50억
25.03.22124 A·C102동36층50억
25.03.22124 B102동4층40억
25.03.21124 A·C102동5층42.5억
25.03.15124 A·C103동5층42억
25.02.28124 A·C102동16층46.5억
25.02.24124 A·C101동44층50억
25.02.24124 A·C16층취소46.5억
25.02.15124 A·C103동4층38.3억
25.01.25124 A·C102동10층45억
25.01.20124 A·C4층취소38.3억
25.01.18124 A·C102동33층50억
24.12.27124 A·C101동11층41.3억
24.11.22124 B103동27층42억
24.11.14124 A·C101동2층저층40.9억
24.11.09124 A·C101동24층50억
24.10.24124 A·C103동13층40.5억
24.08.24124 A·C101동45층51.98억

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