써밋플레이스 광교
실거래 18.88억 · 107B · 26.10
주상복합
10~20년
508세대
7개동 · 최고 29층
호반건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
508세대7개동 · 최고 29층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡508
평형 타입107C107.09㎡ · 20세대107B107.41㎡ · 81세대116A116.34㎡ · 176세대116D116.37㎡ · 47세대116C116.53㎡ · 82세대116B116.70㎡ · 82세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.73대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 508세대
- 동·층
- 7개동 · 29층
- 사용승인
- 2015.02.26
- 총 주차면
- 880면
- 지상·지하
- 0면 · 880면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 60.0%
- 대지면적
- 38,563㎡
- 세대당 지분
- 75.9㎡
- 관리면적
- 112,913㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 15대
- CCTV
- 168대
- 전기차 충전
- 17기
관리비
- 세대당 월
- 41만원
- 공용관리비
- 17.9만원
- 공용 ㎡당
- 807원
- 개별사용료
- 23만원
- 장기수선
- 월 4.9만원
- 충당금 적립
- 12.97억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 호반베르디움
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 1020%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.19.36억86~120㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 7종18.88억26.10 · 11층20.5억26.09 · 17층타입별 5년 최고가20억116 A19.2억116 C20.5억116 B18.88억107 B20억116 D18.8억107 C17억107 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 145곳 · 15분 218곳
입시·보습15분 안 122곳
- 글숲독서토론논술교습소교습소135m도보 2분
- 리드인손미국어학원학원135m도보 2분보습 · 정원 25명
- 엠포스수학학원학원135m도보 2분보습 · 정원 50명
외국어15분 안 16곳
- 자이언트리딩광교중앙역점영어교습소교습소187m도보 3분외국어
- 광교셀렉티드에잇어학원학원208m도보 4분외국어 · 정원 60명
- 넥스트젠영어교습소교습소301m도보 5분초등영어
예체능15분 안 54곳
- 조이아트미술교습소교습소135m도보 2분미술 · 정원 36명
- 광교진경원음악학원학원135m도보 2분음악 · 정원 50명
- 아띠룸미술학원학원135m도보 2분정원 60명
독서실15분 안 1곳
- 디플랜관리형독서실학원187m도보 3분독서실 · 정원 70명
기타15분 안 25곳
- 새론중등관학원학원145m도보 3분보습 · 정원 286명
- 이보영토킹클럽양나무수학학원학원187m도보 3분정원 300명
- 마루지광교스피치학원학원232m도보 4분기타 · 정원 22명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
20.5억2026.09.17 · 17층
85~135㎡ 세대수
508세대100% 비중
최근 6개월 평균
19.36억8건 · 86~120㎡ 구간
평당가
5,610만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+15.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 77건 · 114㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.15107 B11층18.88억
26.10.03107 C4층18.8억
26.09.17116 B17층최고20.5억
26.08.13116 C17층19.2억
26.08.08116 D102동12층20억
26.07.31116 A6층20억
26.06.13116 B9층18.5억
26.06.05116 A9층19억
26.05.15116 C11층18.45억
26.04.08107 C107동4층18.3억
26.04.04107 B105동15층18.8억
25.12.13116 B105동18층17.43억
25.10.15107 B105동11층17.45억
25.10.15116 A101동4층16.9억
25.09.30107 B105동14층17.45억
25.09.28116 A101동5층17억
25.06.27116 C105동6층15.8억
25.06.21107 A106동7층17억
25.06.20107 B104동14층16.2억
25.06.14107 B105동10층17억
25.06.12116 C105동17층16.7억
25.05.25116 C103동23층17.4억
25.05.18116 D102동24층17.28억
25.04.11107 B104동10층16.15억
25.04.11107 B10층취소16.15억
25.03.19116 A104동27층16.85억
25.03.15116 A102동14층16.85억
25.03.08116 D102동11층16.4억
25.03.04116 A105동17층직거래13억
25.02.24116 C104동4층15.3억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 광교자연앤힐스테이트 187m · 1,764세대 · 2012년 평당 7,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트광교중앙역퍼스트 217m · 211세대 · 2024년 나란히 보기
- 광교푸르지오월드마크 267m · 350세대 · 2015년 평당 5,960만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 광교e편한세상 388m · 1,970세대 · 2012년 평당 6,300만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 자연앤자이2단지 485m · 522세대 · 2012년 평당 5,840만원114㎡ 기준 나란히 보기