APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 이의동 · 수원시 영통구 센트럴타운로 107

광교푸르지오월드마크

실거래 16.5억 · 108B · 26.07 주상복합 10~20년 350세대 3개동 · 최고 48층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
350세대3개동 · 최고 48층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡12985~135㎡219135㎡~2
평형 타입84B84.91㎡ · 44세대84A84.92㎡ · 85세대106A106.47㎡ · 85세대108A108.13㎡ · 90세대108B108.23㎡ · 44세대142P142.92㎡ · 1세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.41대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
350세대
동·층
3개동 · 48층
사용승인
2015.08.06
총 주차면
495면
지상·지하
0면 · 495면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
300%
건폐율
58.6%
대지면적
22,403㎡
세대당 지분
64.0㎡
관리면적
68,091㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
150대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
47.9만원
공용관리비
18.3만원
공용 ㎡당
938원
개별사용료
29.6만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
4.29억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우건설
시행
엠디엠
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타

일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 1000%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.59억86~120㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종15억26.10 · 8층15.85억26.07 · 40층타입별 5년 최고가15.4억84 A15.85억84 B
99㎡타입 1종14.3억26.06 · 4층15.45억21.11 · 24층타입별 5년 최고가15.45억106 A
114㎡타입 2종16.5억26.07 · 40층16.5억26.07 · 40층타입별 5년 최고가16.25억108 A16.5억108 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.85억2026.07.31 · 40층
60~85㎡ 세대수
129세대37% 비중
최근 6개월 평균
15.29억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,960만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+24.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 43건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384 B8층15억
26.09.1284 A32층15.4억
26.07.3184 B40층최고15.85억
26.07.0984 A6층14.9억
26.04.2584 B101동28층15억
26.03.1084 A102동31층15억
26.03.1084 A31층취소15억
26.02.1184 A102동26층14.4억
26.02.0884 A102동19층14억
25.12.2284 B101동29층14.3억
25.11.0884 B101동6층13.5억
25.09.1284 A102동28층11.65억
25.06.1784 A10층취소11.6억
25.06.1384 B101동30층12.3억
25.06.1384 A102동10층11.6억
25.03.0784 A102동9층11.35억
25.02.0884 B101동12층11.8억
24.11.2684 A102동8층10.8억
24.09.1084 B41층12.1억
24.08.0884 A102동4층10.8억
24.08.0784 B101동46층11.7억
24.07.0684 A102동9층11.3억
24.06.2284 B101동19층11.5억
24.06.0884 A102동13층11.35억
24.06.0684 A102동21층11.65억
24.04.1384 B101동26층11.35억
24.03.1684 A102동5층10.9억
24.01.2984 A102동21층11.75억
23.10.2484 B101동37층12억
23.08.1984 B101동42층11.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B5,960만기준15.85억기준8억기준+23.6%51%최근 1년
99㎡타입 106A4,530만−1,430만 −24%15.45억−4,000만 −3%11.25억+3.25억 +41%+5.6%—
114㎡타입 108A·108B4,670만−1,290만 −22%16.5억+6,500만 +4%11억+3억 +38%+7.7%48%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.85억
5년 최저가
8억
1년 변동
+23.6%
전세 평균
7.63억 129건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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