브라운스톤휘경
실거래 9.5억 · 59A · 26.06
10~20년
451세대
8개동 · 최고 15층
이수건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
451세대8개동 · 최고 15층 · 2013년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡21660~85㎡17685~135㎡59
평형 타입59A59.78㎡ · 79세대59B59.95㎡ · 29세대59C59.96㎡ · 30세대84B84.74㎡ · 106세대84A84.91㎡ · 70세대114114.61㎡ · 59세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 451세대
- 동·층
- 8개동 · 15층
- 사용승인
- 2013.10.25
- 총 주차면
- 497면
- 지상·지하
- 5면 · 492면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 21.9%
- 대지면적
- 19,789㎡
- 세대당 지분
- 43.9㎡
- 관리면적
- 62,745㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 15대
- CCTV
- 124대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 20.7만원
- 공용관리비
- 10.4만원
- 공용 ㎡당
- 749원
- 개별사용료
- 10.3만원
- 장기수선
- 월 2.1만원
- 충당금 적립
- 6.1억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 이수건설
- 시행
- 휘경 제4구역 주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(221%)이 상한보다 21%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.9.5억59A · 26.06.27 · 9층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종9.5억26.06 · 9층9.8억26.06 · 3층타입별 5년 최고가9.8억59 A8.5억59 C8.4억59 B
84㎡타입 2종12.78억26.09 · 6층12.78억26.09 · 6층타입별 5년 최고가9.5억84 B12.78억84 A
114㎡타입 1종12.3억24.07 · 15층12.3억24.07 · 15층타입별 5년 최고가12.3억114㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 30곳 · 15분 73곳
입시·보습15분 안 44곳
- 이동규수학학원학원80m도보 1분보습·논술 · 정원 25명
- 플라즈마동대문관학원학원80m도보 1분
- 조안나에듀학원학원93m도보 2분보습
외국어15분 안 1곳
- 미시간캠퍼스어학원학원529m도보 9분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 23곳
- 뮤즈인실용음악학원학원65m도보 1분음악 · 정원 29명
- 바하음악교습소교습소106m도보 2분초급 피아노 · 정원 20명
- 비바체음악교습소교습소218m도보 4분바이엘 초급1 · 정원 77명
독서실15분 안 1곳
- 토즈스터디센터이문독서실학원817m도보 14분독서실 · 정원 424명
기타15분 안 4곳
- SDA삼육외국어학원학원408m도보 7분보습·실용외국어 · 정원 176명
- 탐구하다원격학원학원484m도보 8분
- 경산서예교습소교습소689m도보 12분서예 · 정원 9명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.78억2026.09.27 · 6층
60~85㎡ 세대수
176세대39% 비중
최근 6개월 평균
12.78억최근 거래 · 26.09.27 · 6층
평당가
4,370만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 12건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2784 A6층최고12.78억
26.08.1584 B1층저층9.5억
26.04.0284 B105동1층저층9.3억
26.03.1884 A102동6층10.85억
25.12.2484 A105동10층10억
24.12.1784 B105동2층저층9.05억
24.10.2584 A105동4층9.06억
24.05.2184 A105동6층7.9억
24.04.2184 A101동7층9.2억
24.03.1984 B105동1층저층최저7.85억
23.10.2584 B102동11층8.8억
23.04.1784 B107동6층8.25억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전세만 · 전세 4,680만 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 5,120만+750만 +17% | 9.8억−2.98억 −23% | 7.15억−7,000만 −9% | +14.8% | 55%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B | 4,370만기준 | 12.78억기준 | 7.85억기준 | +23.9% | — |
| 114㎡ | 2,110만−2,260만 −52% | 12.3억−4,800만 −4% | 12.3억+4.45억 +57% | — | — |
- 5년 최고가
- 12.78억
- 5년 최저가
- 7.85억
- 1년 변동
- +23.9%
- 전세 평균
- 5.21억 129건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 휘경센트레빌 178m · 297세대 · 2011년 평당 3,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 휘경 미소지움 191m · 345세대 · 1999년 평당 3,540만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 휘경동양1.2차 260m · 490세대 · 2000년 평당 4,390만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 휘경롯데낙천대 266m · 239세대 · 2003년 평당 3,190만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 휘경롯데1차 284m · 265세대 · 2000년 평당 3,060만원84㎡ 기준 나란히 보기