APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 신내동 · 용마산로 669

신내데시앙

실거래 8.85억 · 84E · 26.09 10~20년 1,326세대 15개동 · 최고 15층 태영건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,326세대15개동 · 최고 15층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡71460~85㎡39385~135㎡219
평형 타입59A59.99㎡ · 48세대84D84.30㎡ · 90세대84A84.45㎡ · 55세대84E84.82㎡ · 45세대114B114.48㎡ · 30세대114A114.71㎡ · 64세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.15대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,326세대
동·층
15개동 · 15층
사용승인
2010.01.08
총 주차면
1,525면
지상·지하
346면 · 1,179면
지하 비율
77%
건물·대지
용적률
179%
건폐율
16.8%
대지면적
73,810㎡
세대당 지분
55.7㎡
관리면적
169,682㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
32대
CCTV
215대
전기차 충전
99기
사업
시공
태영건설
시행
SH공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 21%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래9.15억84E · 26.06.20 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.08억26.05 · 2층7.2억26.02 · 6층타입별 5년 최고가7.2억59 A
84㎡타입 5종8.85억26.09 · 1층10억22.01 · 10층타입별 5년 최고가10억84 D9.55억84 A9.15억84 E
114㎡타입 4종10.1억26.04 · 4층10.9억25.07 · 13층타입별 5년 최고가10.9억114 A10.1억114 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 54곳 · 15분 136곳
입시·보습15분 안 79곳
  • 컴퍼스신내수학교습소교습소135m도보 2분
  • 수학전문익스클래스랜선학원학원135m도보 2분보습 · 정원 400명
  • 와튼잉글리쉬학원학원135m도보 2분보습 · 정원 30명
외국어15분 안 10곳
  • 책숲영어교습소교습소280m도보 5분초등영어1
  • 링키영어틴즈신내점영어교습소교습소378m도보 7분
  • 아발론랭콘신내학원학원445m도보 8분
예체능15분 안 34곳
  • 오늘도,쇼팽음악교습소교습소135m도보 2분바이엘 · 정원 120명
  • 인클래식음악교습소교습소264m도보 5분피아노1 · 정원 25명
  • 그루아뜰리에미술교습소교습소280m도보 5분미술a
독서실15분 안 3곳
  • 그릿프리미엄독서실학원467m도보 8분독서실 · 정원 225명
  • 명문독서실학원640m도보 11분독서실 · 정원 320명
  • 단디독서실학원768m도보 13분독서실
기타15분 안 10곳
  • 몬스터매스창의수학교습소교습소280m도보 5분창의수학 · 정원 28명
  • 스마트러닝중랑학원학원290m도보 5분기타 · 정원 20명
  • CLS에듀케이션학원학원446m도보 8분보습 · 정원 290명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10억2022.01.20 · 10층
60~85㎡ 세대수
393세대30% 비중
최근 6개월 평균
9.15억최근 거래 · 26.06.20 · 6층
평당가
3,460만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2884 E1층저층8.85억
26.09.2384 E8층직거래9.2억
26.06.2084 E6층9.15억
26.05.0184 D107동9층9.23억
26.04.1084 A105동13층8.85억
26.03.2084 A105동6층8.8억
26.02.2684 D108동3층저층8.3억
26.02.1984 E108동3층저층8.43억
25.12.2584 D106동15층9.25억
25.10.1884 A105동8층8.8억
25.05.0984 A107동13층8.57억
25.03.0184 D107동4층8억
24.09.2484 D106동2층저층8.6억
24.08.2984 D106동7층8.5억
24.07.2984 A105동11층9억
24.05.0784 A105동4층최저7.8억
24.04.2584 A107동6층8.1억
24.04.1084 D108동8층8억
22.04.1184 A5층9.55억
22.01.2084 D10층최고10억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A3,840만+290만 +8%7.2억−2.8억 −28%6.45억−1.35억 −17%-2.2%21%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E3,550만기준10억기준7.8억기준+7.1%30%최근 1년
114㎡타입 114A·114B·114C·114P2,880만−670만 −19%10.9억+9,000만 +9%9.8억+2억 +26%-8.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10억
5년 최저가
7.8억
1년 변동
+7.1%
전세 평균
3.3억 607건
전세가율
30%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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