APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성동구 행당동 · 행당로 82

행당한진타운

실거래 16.05억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 2,123세대 21개동 · 최고 25층 한진중공업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,123세대· 임대 728세대 별도21개동 · 최고 25층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡74860~85㎡80585~135㎡570
평형 타입5959.96㎡ · 748세대8484.71㎡ · 805세대114114.62㎡ · 570세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,123세대
동·층
21개동 · 25층
사용승인
2000.11.07
총 주차면
2,615면
지상·지하
412면 · 2,203면
지하 비율
84%
건물·대지
용적률
295%
건폐율
19.9%
대지면적
77,199㎡
세대당 지분
36.4㎡
관리면적
322,555㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
45대
CCTV
256대
전기차 충전
69기
관리비
세대당 월
20.7만원
공용관리비
11.2만원
공용 ㎡당
736원
개별사용료
9.5만원
장기수선
월 3.8만원
충당금 적립
12.27억원
기준 월
2026.09
사업
시공
한진중공업
시행
금호1-6지구​재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(295%)이 상한보다 45%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균16.42억56~62㎡ 구간 · 16건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종16.05억26.10 · 4층17억26.02 · 21층타입별 5년 최고가17억59㎡
84㎡타입 1종19.1억26.10 · 17층19.5억26.09 · 7층타입별 5년 최고가19.5억84㎡
114㎡타입 1종15.5억26.06 · 14층20.5억26.06 · 8층타입별 5년 최고가20.5억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 162곳 · 15분 269곳
입시·보습15분 안 155곳
  • 깊은셈수학교습소교습소71m도보 1분
  • 리틀페어리(Little fairy)영어교습소교습소71m도보 1분보습
  • 린지초이영어교습소교습소71m도보 1분
외국어15분 안 16곳
  • 라하잉글리시행당행현초점영어교습소교습소71m도보 1분실용외국어 · 정원 54명
  • 이-파닉스영어교습소교습소201m도보 3분파닉스 · 정원 15명
  • 그레일어학원학원210m도보 4분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 81곳
  • 꼭두빛아트미술교습소교습소71m도보 1분미술 · 정원 14명
  • 리브라아카데미아미술교습소교습소71m도보 1분초등미술 · 정원 8명
  • 미니아트바이올린교습소교습소71m도보 1분
독서실15분 안 3곳
  • 이스터디독서실학원536m도보 9분독서실 · 정원 213명
  • 토즈스터디센터행당독서실학원540m도보 9분독서실 · 정원 1,284명
  • 잇올스파르타성동관리형독서실학원646m도보 11분독서실 · 정원 1,778명
기타15분 안 14곳
  • BCMA학원학원172m도보 3분실용외국어
  • 창의코딩랩컴퓨터교습소교습소277m도보 5분프로그래밍A · 정원 8명
  • 아담리즈수학성동직영학원학원464m도보 8분기타 · 정원 56명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.5억2026.09.23 · 7층
60~85㎡ 세대수
805세대38% 비중
최근 6개월 평균
19.26억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,520만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+21.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 106건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784㎡17층19.1억
26.09.2384㎡7층최고19.5억
26.07.0784㎡11층19.27억
26.06.2784㎡13층최고19.5억
26.06.2784㎡114동24층최고19.5억
26.06.1784㎡5층19.17억
26.06.0584㎡106동15층18.75억
26.05.2684㎡23층18.9억
26.05.2384㎡7층18.3억
26.05.0684㎡20층직거래12.6억
26.05.0584㎡105동9층18.5억
26.04.2384㎡114동13층19.45억
26.04.1884㎡111동17층18.65억
26.04.1884㎡106동8층18억
26.02.1984㎡102동18층18.8억
26.02.1384㎡101동12층19.05억
26.02.0484㎡113동16층직거래12.3억
26.01.2684㎡114동4층17.8억
25.12.0684㎡102동7층17.8억
25.10.1084㎡102동10층17.3억
25.09.2484㎡113동1층저층15.65억
25.09.2284㎡102동15층16.4억
25.09.0884㎡101동13층16억
25.09.0684㎡101동20층15.92억
25.09.0384㎡102동20층15.9억
25.08.2084㎡102동20층15.9억
25.06.1684㎡102동21층15.2억
25.06.1384㎡111동4층15.5억
25.06.0784㎡111동4층14.45억
25.05.3184㎡113동21층15.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡9,060만+1,540만 +20%17억−2.5억 −13%8억−2.7억 −25%+31.7%38%최근 6개월
84㎡7,520만기준19.5억기준10.7억기준+26.6%41%최근 6개월
114㎡5,500만−2,020만 −27%20.5억+1억 +5%10.88억+1,800만 +2%+12.4%44%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
19.5억
5년 최저가
10.7억
1년 변동
+26.6%
전세 평균
7.84억 932건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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