APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성동구 행당동 · 행당로 79

행당대림

실거래 15.7억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 3,404세대 35개동 · 최고 15층 대림산업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,404세대(임대 1,005 포함)35개동 · 최고 15층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,71060~85㎡1,03485~135㎡660
평형 타입5959.96㎡ · 705세대8484.87㎡ · 1,034세대114114.94㎡ · 660세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
3,404세대
동·층
35개동 · 15층
사용승인
2000.12.30
총 주차면
2,903면
지상·지하
941면 · 1,962면
지하 비율
68%
건물·대지
용적률
254%
건폐율
22.9%
대지면적
118,458㎡
세대당 지분
34.8㎡
관리면적
348,652㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
69대
CCTV
372대
전기차 충전
58기
관리비
세대당 월
18.3만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
722원
개별사용료
7.8만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
27.64억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대림산업
시행
하왕2-1재개발조함
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(254%)이 상한보다 4%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.96억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종15.7억26.10 · 6층16.7억26.05 · 12층타입별 5년 최고가16.7억59㎡
84㎡타입 1종16.3억26.10 · 1층17.9억26.02 · 5층타입별 5년 최고가17.9억84㎡
114㎡타입 1종19.4억26.10 · 5층19.8억25.12 · 8층타입별 5년 최고가19.8억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 114곳 · 15분 255곳
입시·보습15분 안 138곳
  • 꿈나무수학교습소교습소143m도보 2분초등수학 · 정원 65명
  • 라온(RAON)영어교습소교습소143m도보 2분영어 · 정원 16명
  • 루미북클럽백쌤국어교습소교습소143m도보 2분초등문해력기본
외국어15분 안 15곳
  • 라하잉글리시행당행현초점영어교습소교습소206m도보 4분실용외국어 · 정원 54명
  • 성동이씨씨(ECC)어학원학원255m도보 4분실용외국어 · 정원 132명
  • 이-파닉스영어교습소교습소255m도보 4분파닉스 · 정원 15명
예체능15분 안 84곳
  • 대림음악학원학원49m도보 1분음악 · 정원 144명
  • 예일피아노학원학원49m도보 1분음악 · 정원 180명
  • 아트앤하트행당미술교습소교습소143m도보 2분심리미술1 유초등 · 정원 18명
독서실15분 안 3곳
  • 이스터디독서실학원362m도보 6분독서실 · 정원 213명
  • 토즈스터디센터행당독서실학원571m도보 10분독서실 · 정원 1,284명
  • 잇올스파르타성동관리형독서실학원738m도보 13분독서실 · 정원 1,778명
기타15분 안 15곳
  • 창의코딩랩컴퓨터교습소교습소329m도보 6분프로그래밍A · 정원 8명
  • BCMA학원학원345m도보 6분실용외국어
  • 아담리즈수학성동직영학원학원391m도보 7분기타 · 정원 56명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.9억2026.02.10 · 115동 5층
60~85㎡ 세대수
1,034세대30% 비중
최근 6개월 평균
17억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,630만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
44%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 131건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784㎡1층저층16.3억
26.09.2884㎡120동4층16.8억
26.08.0484㎡8층16.5억
26.06.1384㎡14층17.7억
26.05.2384㎡112동5층17.8억
26.05.0684㎡108동4층17.15억
26.05.0684㎡118동4층17억
26.04.2284㎡108동12층17.5억
26.02.1184㎡118동12층17.7억
26.02.1084㎡115동5층최고17.9억
25.12.2684㎡119동6층17.3억
25.12.1784㎡113동13층직거래12.6억
25.09.2884㎡116동4층16.8억
25.09.2584㎡113동5층16.5억
25.09.2584㎡121동3층저층14.9억
25.09.2084㎡134동3층저층15.4억
25.09.1984㎡116동6층15.3억
25.09.1984㎡120동3층저층14.9억
25.06.2884㎡119동15층14.4억
25.06.2184㎡119동15층14.2억
25.06.2084㎡108동5층15억
25.06.2084㎡113동11층8.9억
25.06.1984㎡119동8층14.45억
25.06.1484㎡115동11층14.7억
25.06.1384㎡112동3층저층13.9억
25.06.0784㎡112동15층13.85억
25.06.0784㎡118동8층13.3억
25.06.0284㎡112동9층14.2억
25.05.3184㎡9층취소14.2억
25.05.3184㎡119동9층14억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡8,810만+2,180만 +33%16.7억−1.2억 −7%8억−1.4억 −15%+32.2%37%최근 6개월
84㎡6,630만기준17.9억기준9.4억기준+25.3%44%최근 6개월
114㎡5,330만−1,300만 −20%19.8억+1.9억 +11%11.9억+2.5억 +27%+13.8%44%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.9억
5년 최저가
9.4억
1년 변동
+25.3%
전세 평균
7.51억 1332건
전세가율
44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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