서울특별시 성동구 행당동 · 행당로8길 8

행당두산위브

실거래 17억 · 59㎡ · 26.06 10~20년 465세대 7개동 · 최고 15층 두산건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

465세대(임대 114 포함)7개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡29560~85㎡14185~135㎡29

평형 타입5959.99㎡ · 181세대7070.76㎡ · 12세대8484.99㎡ · 15세대8484.99㎡ · 114세대114114.99㎡ · 29세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.11대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 465세대
동·층: 7개동 · 15층
사용승인: 2009.12.03
총 주차면: 388면
지상·지하: 0면 · 388면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 231%
건폐율: 22.6%
대지면적: 18,284㎡
세대당 지분: 39.3㎡
관리면적: 50,182㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 116대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 26.5만원
공용관리비: 11.8만원
공용 ㎡당: 827원
개별사용료: 14.6만원
장기수선: 월 4.1만원
충당금 적립: 2.89억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 두산건설
시행: 행당제4구역 주택재개발조합

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(231%)이 상한보다 31%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래17.9억59㎡ · 26.04.01 · 13층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종17억26.06 · 3층17.9억26.04 · 13층타입별 5년 최고가17.9억59㎡

74㎡타입 1종17.4억26.04 · 2층17.4억26.04 · 2층타입별 5년 최고가17.4억70㎡

84㎡타입 1종19.98억26.05 · 12층19.98억26.05 · 12층타입별 5년 최고가19.98억84㎡

114㎡타입 1종16.35억24.08 · 6층16.35억24.08 · 6층타입별 5년 최고가16.35억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

19.98억2026.05.26 · 12층

60~85㎡ 세대수

141세대30% 비중

최근 6개월 평균

19.98억최근 거래 · 26.05.26 · 12층

평당가

6,430만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 22건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.05.2684㎡12층최고19.98억

26.02.0784㎡101동11층19억

25.09.2284㎡103동12층17.6억

25.09.1084㎡105동10층15.9억

25.06.3084㎡105동1층저층14.45억

25.06.2784㎡103동5층16.45억

25.05.2684㎡101동2층저층14.7억

25.05.1184㎡103동14층15.48억

25.04.2584㎡101동7층직거래15.2억

25.04.1684㎡105동10층직거래9.6억

25.03.2184㎡102동4층14.75억

25.03.1084㎡102동8층14.8억

25.01.1284㎡105동9층14.7억

24.06.2684㎡105동13층14억

24.06.2184㎡105동4층14.5억

24.03.2184㎡105동4층13.3억

23.09.0884㎡101동1층저층최저11.5억

23.05.0284㎡103동8층12.85억

23.03.3084㎡101동6층12.65억

23.02.1484㎡101동13층11.95억

22.08.2984㎡8층14.5억

22.02.1484㎡2층저층12.99억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	9,570만+1,980만 +26%	17.9억−2.08억 −10%	10.85억−6,500만 −6%	+27.0%	42%최근 1년
74㎡	8,130만+540만 +7%	17.4억−2.58억 −13%	13.4억+1.9억 +17%	+14.5%	—
84㎡	7,590만기준	19.98억기준	11.5억기준	+24.4%	—
114㎡	3,110만−4,480만 −59%	16.35억−3.63억 −18%	15.98억+4.48억 +39%	—	—

5년 최고가: 19.98억
5년 최저가: 11.5억
1년 변동: +24.4%
전세 평균: 8.87억 219건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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행당한진타운 275m · 2,123세대 · 2000년 평당 7,520만원84㎡ 기준 나란히 보기
서울숲한신더휴 347m · 1,410세대 · 2003년 평당 7,530만원84㎡ 기준 나란히 보기

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