APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성동구 행당동 · 고산자로 177

서울숲행당푸르지오

실거래 16.8억 · 59㎡ · 26.08 10~20년 457세대 9개동 · 최고 15층 대우건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
457세대· 임대 94세대 별도9개동 · 최고 15층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡19160~85㎡21585~135㎡51
평형 타입5959.68㎡ · 143세대5959.81㎡ · 48세대84B84.74㎡ · 165세대84A84.81㎡ · 50세대114114.33㎡ · 51세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
457세대
동·층
9개동 · 15층
사용승인
2011.05.02
총 주차면
539면
지상·지하
1면 · 538면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
225%
건폐율
24.8%
대지면적
20,930㎡
세대당 지분
45.8㎡
관리면적
46,620㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
154대
전기차 충전
21기
사업
시공
대우건설
시행
행당5구역재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(225%)이 상한보다 25%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래16억59.68㎡ · 26.06.08 · 11층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종16.8억26.08 · 3층16.9억26.01 · 9층타입별 5년 최고가16.8억59.68㎡16.9억59.81㎡
84㎡타입 2종17.5억26.09 · 10층20억26.07 · 11층타입별 5년 최고가20억84 B20억84 A
114㎡타입 1종21.95억26.06 · 13층21.95억26.06 · 13층타입별 5년 최고가21.95억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 154곳 · 15분 228곳
입시·보습15분 안 127곳
  • 대치연공수학교습소교습소99m도보 2분초등수학4 · 정원 21명
  • 리드인행당서울숲독서논술교습소교습소99m도보 2분초등논술기본
  • 커널(KERNEL)영어교습소교습소99m도보 2분초등A · 정원 40명
외국어15분 안 14곳
  • 그레일어학원학원283m도보 5분실용외국어 · 정원 60명
  • 성동분원정상어학원학원305m도보 5분실용외국어
  • 이-파닉스영어교습소교습소335m도보 6분파닉스 · 정원 15명
예체능15분 안 71곳
  • 더뮤즈음악교습소교습소99m도보 2분바이엘 · 정원 25명
  • 위글비글아트미술교습소교습소99m도보 2분미술1 · 정원 24명
  • 뭉크미술학원학원205m도보 4분미술 · 정원 251명
독서실15분 안 3곳
  • 잇올스파르타성동관리형독서실학원428m도보 7분독서실 · 정원 1,778명
  • 토즈스터디센터행당독서실학원439m도보 8분독서실 · 정원 1,284명
  • 이스터디독서실학원683m도보 12분독서실 · 정원 213명
기타15분 안 13곳
  • 창의코딩랩컴퓨터교습소교습소320m도보 6분프로그래밍A · 정원 8명
  • 성동비바키즈심슨어학원학원428m도보 7분미술·실용외국어·음악
  • 성동심슨어학원학원428m도보 7분보습·외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
20억2026.07.28 · 11층
60~85㎡ 세대수
215세대47% 비중
최근 6개월 평균
18.67억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,290만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 41건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2884 B10층17.5억
26.07.2884 B11층최고20억
26.07.0784 B4층18.5억
26.05.2684 B4층18.5억
26.05.1184 A102동11층최고20억
26.05.0184 B109동12층18.1억
26.04.1184 B12층18억
26.01.3184 B107동1층저층17.05억
25.10.1384 B108동12층16.5억
25.10.1184 B109동5층16.7억
25.09.2784 B106동15층16.3억
25.09.1784 A102동6층16.85억
25.08.1684 B102동9층15.4억
25.06.2784 A102동5층15.15억
25.06.1384 B106동8층15.5억
25.03.2284 B108동2층저층13.8억
25.03.2084 B106동6층13.8억
25.03.1584 B102동6층13.5억
25.02.2784 B102동5층13.5억
25.02.0184 B109동11층12.95억
24.12.2684 B106동4층13.5억
24.12.2684 B4층취소13.5억
24.12.2184 B101동1층저층13.3억
24.11.1684 B106동1층저층13억
24.08.0184 B102동2층저층13.25억
24.07.2784 A104동1층저층12.85억
24.07.0684 B102동11층13.5억
24.06.2284 B107동5층12.68억
24.06.2084 B106동2층저층12억
24.06.1484 A104동9층13.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종8,920만+1,630만 +22%16.9억−3.1억 −16%10억−1억 −9%+21.1%43%최근 1년
84㎡타입 84A·84B7,290만기준20억기준11억기준+24.6%42%최근 6개월
114㎡6,150만−1,140만 −16%21.95억+1.95억 +10%15.07억+4.07억 +37%+14.9%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
20억
5년 최저가
11억
1년 변동
+24.6%
전세 평균
7.75억 360건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
행당동 아파트
행당동 아파트 12곳 모두 보기 내 집 찾기