압구정미성1차

실거래 47.3억 · 105B · 26.05 30년 이상 322세대 3개동 · 최고 14층 라이프주택

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

322세대3개동 · 최고 14층 · 1982년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡126135㎡~196

평형 타입105A105.62㎡ · 39세대105B105.65㎡ · 78세대153D153.32㎡ · 48세대153E153.35㎡ · 46세대180B180.53㎡ · 13세대180A180.56㎡ · 65세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.27대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 322세대
동·층: 3개동 · 14층
사용승인: 1982.11.18
총 주차면: 410면
지상·지하: 410면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 184%
건폐율: 자료 없음
대지면적: 24,904㎡
세대당 지분: 77.3㎡
관리면적: 72,316㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 자치관리
승강기: 9대
CCTV: 60대
전기차 충전: 0기

사업

시공: 라이프주택
시행: 라이프

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 66%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래55.5억105B · 26.02.01 · 9층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 1종20.95억20.04 · 8층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음

99㎡타입 4종47.3억26.05 · 2층55.5억26.02 · 9층타입별 5년 최고가55.5억105 B54억105 A33.5억106 D

149㎡타입 3종55억24.11 · 4층55억24.11 · 4층타입별 5년 최고가53억153 D55억153 E44억153 C

165㎡타입 1종26억17.07 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음

185㎡타입 4종52.5억23.08 · 9층52.5억23.08 · 9층타입별 5년 최고가52.5억180 A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 125곳 · 15분 266곳

입시·보습15분 안 119곳

김인희국어교습소교습소75m도보 1분국어 · 정원 3명
명성국어교습소교습소75m도보 1분보습 · 정원 6명
명성수학교습소교습소75m도보 1분보습 · 정원 6명

외국어15분 안 37곳

에이엠씨스터디(aMCstudy)학원학원361m도보 6분실용외국어 · 정원 104명
아이비셉트학원학원365m도보 6분실용외국어 · 정원 164명
베러마인즈영어교습소교습소470m도보 8분영어 · 정원 24명

예체능15분 안 66곳

압구정이화미술교습소교습소75m도보 1분주2회반 · 정원 12명
줄리어드피아노교습소교습소75m도보 1분일반 · 정원 6명
곽샘음악학원학원75m도보 1분음악 · 정원 70명

독서실15분 안 2곳

웨버스터디루트독서실학원470m도보 8분독서실 · 정원 102명
탑클래스독서실학원797m도보 14분독서실 · 정원 77명

기타15분 안 42곳

에스모드서울패션디자인학원학원290m도보 5분디자인 · 정원 350명
권홍미용학원학원332m도보 6분이·미용 · 정원 820명
알파몬토압구정학원학원335m도보 6분정원 585명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

55.5억2026.02.01 · 3동 9층

85~135㎡ 세대수

126세대39% 비중

최근 6개월 평균

55.5억최근 거래 · 26.02.01 · 9층

평당가

1억 5,600만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 10건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.05.12105 B3동2층저층47.3억

26.02.01105 B3동9층최고55.5억

25.06.12105 A3동14층54억

25.02.08105 B3동7층40억

25.01.08105 A3동3층저층40억

24.09.04105 A3동14층38억

24.09.02105 B3동9층37.5억

24.07.22105 A3동2층저층33.3억

24.07.17106 D3동1층저층33.5억

24.02.27106 D3동1층저층최저31억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡	8,160만−7,930만 −49%	—	—	—	—
99㎡타입 105A·105B·106C·106D	1억 6,090만기준	55.5억기준	31억기준	+15.1%	—
149㎡타입 153C·153D·153E	5,240만−1억 850만 −67%	55억−5,000만 −1%	44억+13억 +42%	—	—
165㎡타입 157B	4,820만−1억 1,270만 −70%	—	—	—	—
185㎡타입 180A·180B·185C·185D	4,530만−1억 1,560만 −72%	52.5억−3억 −5%	52.5억+21.5억 +69%	—	—

5년 최고가: 55.5억
5년 최저가: 31억
1년 변동: +15.1%
전세 평균: 9.12억 235건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

압구정미성2차 222m · 911세대 · 1987년 평당 2억 360만원74㎡ 기준 나란히 보기
압구정신현대 494m · 1,924세대 · 1982년 평당 1억 7,550만원135㎡ 기준 나란히 보기
신사삼성래미안 580m · 신사동 · 2008년 나란히 보기
한강 623m · 잠원동 · 450세대 · 1989년 평당 1억 2,320만원84㎡ 기준 나란히 보기
잠원롯데캐슬갤럭시1차 655m · 잠원동 · 256세대 · 2002년 평당 1억 280만원114㎡ 기준 나란히 보기

압구정동 아파트

압구정동 아파트 9곳 모두 보기 내 집 찾기