APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 세곡동 · 자곡로 21

세곡푸르지오

실거래 20억 · 84B·BN · 26.09 10~20년 912세대 16개동 · 최고 15층 대우건설 외 2
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
912세대16개동 · 최고 15층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡16760~85㎡745
평형 타입59A59.89㎡ · 148세대74A74.74㎡ · 245세대84B84.83㎡ · 205세대84C84.84㎡ · 202세대84E84.94㎡ · 28세대84D84.95㎡ · 30세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.26대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
912세대
동·층
16개동 · 15층
사용승인
2012.08.31
총 주차면
1,148면
지상·지하
4면 · 1,144면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
174%
건폐율
18.8%
대지면적
54,585㎡
세대당 지분
59.9㎡
관리면적
133,346㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
35대
CCTV
248대
전기차 충전
23기
사업
시공
대우건설 · 대림산업 · 태영건설
시행
LH강남지역본부
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 76%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균20.22억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종16.9억26.09 · 2층17.05억26.06 · 5층타입별 5년 최고가17.05억59 A14억59 B13.5억59 C
74㎡타입 2종18.6억26.09 · 8층19억26.07 · 11층타입별 5년 최고가19억74 A·AN
84㎡타입 6종20억26.09 · 5층21억26.08 · 10층타입별 5년 최고가21억84 B·BN20.5억84 C·CN19.5억84 D16.4억84 E
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 17곳 · 15분 58곳
입시·보습15분 안 43곳
  • 잉글리쉬그로브영어교습소교습소68m도보 1분STEP 1 · 정원 90명
  • 강남이엠에이영어학원학원539m도보 9분보습·논술 · 정원 345명
  • 이엠에이영어학원학원539m도보 9분보습·논술 · 정원 172명
외국어15분 안 2곳
  • 윤선생우리집앞영어교실강남자곡영어교습소교습소598m도보 10분영어A · 정원 27명
  • 세곡에이프릴어학원학원674m도보 12분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 12곳
  • 로사피아노교습소교습소68m도보 1분피아노 · 정원 20명
  • 마이팔레트(My Palette)미술교습소교습소68m도보 1분미술 · 정원 30명
  • 해브인발레학원학원410m도보 7분무용
기타15분 안 1곳
  • 킹에그뮤지컬앤플레이학원학원738m도보 13분연극 · 정원 330명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
21억2026.08.24 · 10층
60~85㎡ 세대수
745세대82% 비중
최근 6개월 평균
20.22억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,880만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 84건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1984 B·BN5층20억
26.08.2484 B·BN10층최고21억
26.08.2184 C·CN5층20.5억
26.08.1284 B·BN13층20.5억
26.06.1284 C·CN201동9층19.1억
26.04.2984 D209동11층19.5억
26.04.2284 C·CN215동3층저층18.8억
26.02.0784 C·CN204동11층19억
26.01.1784 B·BN205동5층19억
25.11.1584 B·BN205동7층20억
25.11.0484 C·CN202동3층저층19억
25.10.2684 D209동8층19억
25.10.2384 B·BN203동15층18.3억
25.10.1484 C·CN215동3층저층16.9억
25.10.0184 C·CN204동12층17.1억
25.09.1484 C·CN201동15층17억
25.08.3184 B·BN215동2층저층15.9억
25.08.2184 B·BN216동2층저층16억
25.08.1984 B·BN201동9층17억
25.07.2684 B·BN214동3층저층16.2억
25.07.2684 B·BN3층취소저층16.2억
25.07.1584 B·BN214동2층저층15.3억
25.07.1184 B·BN2층취소저층15.25억
25.07.1184 B·BN203동2층저층15.25억
25.07.0284 B·BN5층취소16.25억
25.07.0284 B·BN216동5층16억
25.06.2784 E209동13층16.4억
25.06.2784 D211동5층15.5억
25.06.1184 C·CN201동7층15.6억
25.06.0584 B·BN204동10층16억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C9,370만+1,490만 +19%17.05억−3.95억 −19%11억−1.5억 −12%+21.2%—
74㎡타입 74A·74AN8,320만+440만 +6%19억−2억 −10%12.8억+3,000만 +2%+23.2%40%최근 6개월
84㎡타입 84B·84BN·84C·84CN·84D·84E7,880만기준21억기준12.5억기준+20.3%42%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
21억
5년 최저가
12.5억
1년 변동
+20.3%
전세 평균
8.55억 529건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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