서울특별시 성북구 길음동 · 길음로 74

래미안길음2차

실거래 13.5억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 560세대 11개동 · 최고 20층 삼성물산

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

560세대11개동 · 최고 20층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡20160~85㎡25285~135㎡107

평형 타입5959.75㎡ · 201세대8484.96㎡ · 252세대114114.93㎡ · 107세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.23대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 560세대
동·층: 11개동 · 20층
사용승인: 2006.06.23
총 주차면: 688면
지상·지하: 72면 · 616면
지하 비율: 90%

건물·대지

용적률: 246%
건폐율: 21.9%
대지면적: 24,514㎡
세대당 지분: 43.8㎡
관리면적: 90,157㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 32대
CCTV: 96대
전기차 충전: 86기

관리비

세대당 월: 25만원
공용관리비: 12만원
공용 ㎡당: 743원
개별사용료: 13만원
장기수선: 월 2.6만원
충당금 적립: 2.92억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼성물산
시행: 삼성물산

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 4%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래13.5억84㎡ · 26.10.13 · 5층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종11.78억26.08 · 4층12억26.07 · 12층타입별 5년 최고가12억59㎡

84㎡타입 1종13.5억26.10 · 5층13.5억26.10 · 5층타입별 5년 최고가13.5억84㎡

114㎡타입 1종14.7억26.05 · 15층14.7억26.05 · 15층타입별 5년 최고가14.7억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 170곳 · 15분 292곳

입시·보습15분 안 187곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

13.5억2026.10.13 · 5층

60~85㎡ 세대수

252세대45% 비중

최근 6개월 평균

13.5억최근 거래 · 26.10.13 · 5층

평당가

4,220만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1384㎡5층최고13.5억

26.08.0384㎡510동13층최저7.6억

26.05.1384㎡509동1층저층12.5억

26.01.2484㎡506동17층12.5억

26.01.1784㎡506동6층12.45억

25.12.2284㎡506동18층11.85억

25.12.0684㎡510동1층저층10.1억

25.12.0584㎡508동11층11.78억

25.10.1484㎡506동9층10.5억

25.10.0384㎡509동13층11.3억

25.09.2684㎡507동9층10.63억

25.07.2484㎡508동14층10.9억

25.06.1484㎡505동14층10.7억

25.06.1484㎡506동13층10.35억

25.06.1384㎡510동19층10.48억

25.05.2984㎡508동5층10.5억

25.05.2784㎡507동14층10.5억

25.04.2384㎡509동15층10.3억

25.03.2984㎡505동6층10.45억

25.03.2184㎡507동17층10.4억

25.01.2584㎡509동11층10.5억

24.12.1484㎡506동10층9.8억

24.12.0784㎡508동7층10.35억

24.10.2684㎡505동13층10.45억

24.09.1484㎡505동5층10.05억

24.07.0684㎡505동11층9.98억

24.06.2684㎡506동19층9.5억

24.05.2584㎡506동4층10억

23.12.1184㎡510동12층10.3억

23.09.1284㎡507동19층10억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	6,430만+1,910만 +42%	12억−1.5억 −11%	7.4억−2,000만 −3%	+30.2%	45%최근 1년
84㎡	4,520만기준	13.5억기준	7.6억기준	+10.5%	59%최근 1년
114㎡	4,100만−420만 −9%	14.7억+1.2억 +9%	11.4억+3.8억 +50%	+18.0%	56%최근 1년

5년 최고가: 13.5억
5년 최저가: 7.6억
1년 변동: +10.5%
전세 평균: 7.5억 346건
전세가율: 59%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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길음뉴타운7단지두산위브(1285-5) 206m · 449세대 · 2010년 평당 5,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
길음뉴타운8단지 294m · 1,497세대 · 2010년 평당 5,700만원84㎡ 기준 나란히 보기
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