APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 길음동 · 길음로 33

길음뉴타운8단지

실거래 12.7억 · 59A·B·C · 26.10 10~20년 1,497세대 24개동 · 최고 26층 삼성물산
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,497세대· 임대 120세대 별도24개동 · 최고 26층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡54160~85㎡71185~135㎡245
평형 타입59A59.99㎡ · 268세대59C59.99㎡ · 122세대84A84.82㎡ · 411세대84B84.92㎡ · 124세대84C84.94㎡ · 176세대114A114.98㎡ · 101세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,497세대
동·층
24개동 · 26층
사용승인
2010.06.30
총 주차면
1,750면
지상·지하
49면 · 1,701면
지하 비율
97%
건물·대지
용적률
223%
건폐율
19.2%
대지면적
72,164㎡
세대당 지분
48.2㎡
관리면적
239,660㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
53대
CCTV
521대
전기차 충전
49기
관리비
세대당 월
20.8만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
656원
개별사용료
10.3만원
장기수선
월 3.8만원
충당금 적립
33.2억원
기준 월
2026.09
사업
시공
삼성물산
시행
길음8구역​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 27%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.83억56~62㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종12.7억26.10 · 18층14억26.06 · 5층타입별 5년 최고가14억59 A·C 외 113.1억59.90㎡9.95억59.91㎡
84㎡타입 3종15.9억26.07 · 8층15.9억26.07 · 8층타입별 5년 최고가15.9억84 A15.2억84 C15.3억84 B
114㎡타입 4종16.49억26.10 · 23층16.5억26.07 · 6층타입별 5년 최고가16.5억114 A·B16억114 C·D
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 181곳 · 15분 287곳
입시·보습15분 안 181곳
  • 더혜성수학교습소교습소136m도보 2분
  • 엠탑수학교습소교습소136m도보 2분
  • 최미령수학교습소교습소136m도보 2분초등수학A · 정원 40명
외국어15분 안 11곳
  • 루이어학원학원188m도보 3분실용외국어 · 정원 825명
  • 비티이영어교습소교습소211m도보 4분초등영어A
  • 최종호어학원학원429m도보 7분실용외국어 · 정원 684명
예체능15분 안 81곳
  • 뉴모짜르트음악학원학원136m도보 2분음악 · 정원 186명
  • 플래뮤미술학원학원136m도보 2분미술 · 정원 230명
  • 서울이화음악학원학원150m도보 3분음악 · 정원 440명
독서실15분 안 4곳
  • 에이블독서실학원342m도보 6분독서실 · 정원 99명
  • 메이크잇(makeit)독서실학원490m도보 9분독서실 · 정원 95명
  • 연세독서실학원715m도보 12분독서실 · 정원 97명
기타15분 안 10곳
  • 아이스피치앤디베이트학원학원136m도보 2분정원 1,035명
  • 스마트랩학원학원324m도보 6분기타 · 정원 408명
  • 아담리즈수학성북길음센터학원학원431m도보 7분정원 292명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.9억2026.07.29 · 8층
60~85㎡ 세대수
711세대47% 비중
최근 6개월 평균
14.63억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,700만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 116건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.2984 A8층최고15.9억
26.06.3084 A14층14.23억
26.06.2684 B9층15.3억
26.06.0984 A11층12.5억
26.06.0584 C11층15.2억
26.05.1584 A810동11층13.4억
26.05.0184 A810동20층13.35억
26.05.0184 A20층취소13.35억
26.04.2284 A807동15층12.9억
26.04.1784 C806동5층12억
26.04.1684 A806동12층12억
26.04.1584 A816동2층저층13억
26.04.1084 A809동10층13.6억
26.03.1884 C817동2층저층14.7억
26.02.1084 B817동14층15억
26.02.0384 A814동18층14.95억
26.01.3184 A810동26층13억
26.01.0584 C815동4층13.45억
25.12.2784 A805동2층저층11.5억
25.12.2684 A810동8층12.3억
25.12.1984 A810동5층12.35억
25.12.0684 A803동11층12.5억
25.12.0684 A11층취소12.5억
25.11.1484 A810동18층12.3억
25.10.1884 B815동6층13.2억
25.10.1784 C815동15층13.2억
25.10.1684 C806동23층11.5억
25.10.1584 A820동11층12.7억
25.10.1584 C806동20층11.5억
25.10.1584 C20층취소11.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C7,070만+1,370만 +24%14억−1.9억 −12%7억−1.9억 −21%+23.8%49%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C5,700만기준15.9억기준8.9억기준+14.5%50%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B·114C·114D4,650만−1,050만 −18%16.5억+6,000만 +4%12억+3.1억 +35%+16.6%57%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.9억
5년 최저가
8.9억
1년 변동
+14.5%
전세 평균
7.31억 909건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
길음동 아파트
길음동 아파트 18곳 모두 보기 내 집 찾기