APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 길음동 · 서경로 60

길음뉴타운11단지 롯데캐슬골든힐스

실거래 12.9억 · 84A·B · 26.10 준신축 399세대 5개동 · 최고 24층 롯데건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
399세대5개동 · 최고 24층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡13660~85㎡263
평형 타입59A59.92㎡ · 70세대59C59.92㎡ · 11세대59B59.97㎡ · 10세대7373.97㎡ · 34세대84A84.93㎡ · 168세대84B84.93㎡ · 61세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
399세대
동·층
5개동 · 24층
사용승인
2019.05.07
총 주차면
486면
지상·지하
0면 · 486면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
241%
건폐율
20.4%
대지면적
17,006㎡
세대당 지분
42.6㎡
관리면적
65,772㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
243대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
27.5만원
공용관리비
12.3만원
공용 ㎡당
746원
개별사용료
15.2만원
장기수선
월 1.9만원
충당금 적립
5.95억원
기준 월
2026.08
사업
시공
롯데건설
시행
길음3재정비촉진구역​주택재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 9%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.15억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 4종10.15억26.06 · 2층10.5억26.06 · 18층타입별 5년 최고가10.5억59 A·C8.25억59 B
74㎡타입 1종10.5억26.06 · 5층10.5억26.06 · 5층타입별 5년 최고가10.5억73㎡
84㎡타입 2종12.9억26.10 · 11층12.9억26.10 · 11층타입별 5년 최고가12.9억84 A·B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 115곳 · 15분 254곳
입시·보습15분 안 155곳
  • 웅진씽크빅스마트올클래스정릉학원학원74m도보 1분보습 · 정원 288명
  • 아이즈학원학원83m도보 1분보습 · 정원 96명
  • 리드인성북길원점논술교습소교습소156m도보 3분논술기본A · 정원 28명
외국어15분 안 10곳
  • 루이어학원학원167m도보 3분실용외국어 · 정원 825명
  • 비티이영어교습소교습소291m도보 5분초등영어A
  • 아이비(IVY)영어교습소교습소619m도보 11분보습 · 정원 8명
예체능15분 안 77곳
  • 아이즈미술교습소교습소83m도보 1분초중급미술A · 정원 18명
  • 뮤직차일드콘서바토리음악학원학원83m도보 1분음악 · 정원 616명
  • 더바이올린교습소교습소156m도보 3분
독서실15분 안 4곳
  • 에이블독서실학원304m도보 5분독서실 · 정원 99명
  • 메이크잇(makeit)독서실학원516m도보 9분독서실 · 정원 95명
  • 토즈스터디센터정릉독서실학원685m도보 12분독서실 · 정원 108명
기타15분 안 8곳
  • 스마트랩학원학원98m도보 2분기타 · 정원 408명
  • 아이스피치앤디베이트학원학원276m도보 5분정원 1,035명
  • 제일컴퓨터학원학원499m도보 9분컴퓨터 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.9억2026.10.28 · 11층
60~85㎡ 세대수
263세대66% 비중
최근 6개월 평균
12.15억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,730만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+25.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 64건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884 A·B11층최고12.9억
26.09.2984 A·B18층12.3억
26.09.2284 A·B2층저층12.4억
26.09.0284 A·B20층11.8억
26.08.2984 A·B7층12억
26.08.0884 A·B3층저층11.7억
26.06.1384 A·B17층11.75억
26.05.0984 A·B1102동7층11.8억
26.05.0884 A·B1101동17층11.45억
26.04.0784 A·B1103동11층11억
26.01.3184 A·B1102동21층11억
25.12.2784 A·B1101동9층10.3억
25.12.1284 A·B1101동12층9.8억
25.12.1184 A·B1102동16층9.95억
25.12.0384 A·B1102동19층10억
25.11.0884 A·B1102동15층9.9억
25.10.1884 A·B1102동11층9.9억
25.10.1584 A·B1102동16층9.95억
25.10.1584 A·B1102동5층9.7억
25.10.1184 A·B1102동3층저층9.53억
25.10.0284 A·B1101동21층9.7억
25.09.2584 A·B1103동6층9.5억
25.09.2084 A·B1103동8층9.75억
25.09.2084 A·B1102동7층9.6억
25.09.1384 A·B1101동8층9.6억
25.07.1684 A·B1102동18층10억
25.07.0584 A·B1101동7층9.5억
25.06.2984 A·B1101동8층9.7억
25.06.2084 A·B1102동13층9.58억
25.06.1784 A·B1102동8층9.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C·59T5,710만+980만 +21%10.5억−2.4억 −19%7.9억−6,000만 −7%+19.6%53%최근 1년
74㎡4,700만−30만 −1%10.5억−2.4억 −19%8.6억+1,000만 +1%+16.8%—
84㎡타입 84A·84B4,730만기준12.9억기준8.5억기준+17.5%53%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.9억
5년 최저가
8.5억
1년 변동
+17.5%
전세 평균
6.39억 224건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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