APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 길음동 · 길음로13길 22

길음뉴타운7단지두산위브(1285-5)

실거래 12.4억 · 59A · 26.08 10~20년 449세대 6개동 · 최고 23층 두산건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
449세대· 임대 99세대 별도6개동 · 최고 23층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡13160~85㎡22885~135㎡90
평형 타입59A59.98㎡ · 68세대59B59.99㎡ · 63세대84A84.96㎡ · 119세대84B84.99㎡ · 109세대114A114.99㎡ · 46세대114B114.99㎡ · 44세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
449세대
동·층
6개동 · 23층
사용승인
2010.07.28
총 주차면
528면
지상·지하
12면 · 516면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
224%
건폐율
16.7%
대지면적
22,329㎡
세대당 지분
49.7㎡
관리면적
69,705㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
156대
전기차 충전
11기
관리비
세대당 월
30.4만원
공용관리비
12.8만원
공용 ㎡당
823원
개별사용료
17.7만원
장기수선
월 4.5만원
충당금 적립
4.55억원
기준 월
2026.08
사업
시공
두산건설
시행
길음뉴타운
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 26%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.7억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종12.4억26.08 · 22층12.4억26.08 · 22층타입별 5년 최고가12.4억59 A11.8억59 B
84㎡타입 2종14억26.08 · 10층14억26.08 · 10층타입별 5년 최고가14억84 A12.95억84 B
114㎡타입 2종14.3억26.04 · 4층15.15억26.03 · 6층타입별 5년 최고가15.15억114 A·B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 170곳 · 15분 284곳
입시·보습15분 안 183곳
  • 더혜성수학교습소교습소31m도보 1분
  • 엠탑수학교습소교습소31m도보 1분
  • 최미령수학교습소교습소31m도보 1분초등수학A · 정원 40명
외국어15분 안 9곳
  • 비티이영어교습소교습소87m도보 2분초등영어A
  • 루이어학원학원278m도보 5분실용외국어 · 정원 825명
  • 아이비(IVY)영어교습소교습소378m도보 7분보습 · 정원 8명
예체능15분 안 80곳
  • 뉴모짜르트음악학원학원31m도보 1분음악 · 정원 186명
  • 플래뮤미술학원학원31m도보 1분미술 · 정원 230명
  • 그랩팩토리미술교습소교습소87m도보 2분
독서실15분 안 3곳
  • 에이블독서실학원445m도보 8분독서실 · 정원 99명
  • 메이크잇(makeit)독서실학원610m도보 11분독서실 · 정원 95명
  • 연세독서실학원774m도보 13분독서실 · 정원 97명
기타15분 안 9곳
  • 아이스피치앤디베이트학원학원31m도보 1분정원 1,035명
  • 스마트랩학원학원309m도보 5분기타 · 정원 408명
  • 문원장바둑학원학원391m도보 7분바둑 · 정원 288명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14억2026.08.08 · 10층
60~85㎡ 세대수
228세대51% 비중
최근 6개월 평균
13.48억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,250만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+21.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 38건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0884 A10층최고14억
26.07.1884 A22층13.6억
26.07.0984 B705동5층12.85억
26.01.0384 B703동13층12.95억
25.10.1584 B703동9층12억
25.09.2784 A705동2층저층10.75억
25.07.1984 A705동14층10.9억
25.06.2784 B703동19층11억
25.06.1984 A702동22층11억
25.06.1584 A705동7층10.9억
25.06.1084 A702동20층10.8억
25.05.3184 B703동3층저층10.8억
25.05.3184 B3층취소저층10.8억
25.05.2484 A705동6층10.97억
25.05.1084 B705동8층10.75억
25.05.0684 A703동12층10.67억
25.04.1284 A702동13층10.4억
25.04.1184 B702동1층저층10억
25.02.2684 A702동3층저층10.1억
25.02.2584 A703동13층10.25억
25.02.2584 A702동1층저층직거래9억
25.02.2284 A17층취소10.25억
25.02.2284 A702동17층10.25억
25.02.0384 A702동12층10억
25.02.0384 A12층10억
25.01.2184 A702동19층10억
24.09.2084 B702동15층10.7억
24.09.1984 B705동6층10.7억
24.08.3184 B702동23층11.2억
24.08.3184 B703동3층저층10.48억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B6,450만+1,200만 +23%12.4억−1.6억 −11%8억−1.6억 −17%+27.8%48%최근 1년
84㎡타입 84A·84B5,250만기준14억기준9.6억기준+24.7%53%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B4,150만−1,100만 −21%15.15억+1.15억 +8%10.38억+7,800만 +8%+1.5%61%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14억
5년 최저가
9.6억
1년 변동
+24.7%
전세 평균
7.11억 354건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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