APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 길음동 · 길음로9길 50

래미안길음뉴타운9단지

실거래 15.8억 · 84B · 26.10 10~20년 1,012세대 15개동 · 최고 29층 재개발조합
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,012세대· 임대 242세대 별도15개동 · 최고 29층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡27860~85㎡48485~135㎡250
평형 타입59B59.96㎡ · 116세대59A59.98㎡ · 106세대84B84.78㎡ · 106세대84A84.95㎡ · 116세대8484.96㎡ · 262세대114A114.86㎡ · 162세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,012세대
동·층
15개동 · 29층
사용승인
2010.09.30
총 주차면
1,290면
지상·지하
0면 · 1,290면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
242%
건폐율
22.6%
대지면적
46,427㎡
세대당 지분
45.9㎡
관리면적
166,587㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
323대
전기차 충전
30기
관리비
세대당 월
29.5만원
공용관리비
10.6만원
공용 ㎡당
644원
개별사용료
18.9만원
장기수선
월 4.1만원
충당금 적립
9.02억원
기준 월
2026.08
사업
시공
재개발조합
시행
삼성물산

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 8%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.71억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종13.3억26.10 · 21층13.3억26.10 · 21층타입별 5년 최고가12.6억59 B13.3억59 A13억59㎡
84㎡타입 2종15.8억26.10 · 14층15.8억26.10 · 14층타입별 5년 최고가14.95억84 A15.8억84 B14.6억84㎡
114㎡타입 2종16억26.07 · 7층16억26.07 · 7층타입별 5년 최고가16억114 A15.4억114 B
134㎡타입 1종16.5억26.02 · 2층16.8억25.06 · 1층타입별 5년 최고가16.8억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 158곳 · 15분 323곳
입시·보습15분 안 206곳
  • 상상폴리아(Polya)수학교습소교습소160m도보 3분
  • 수학공감수학교습소교습소160m도보 3분
  • 허쌤수학교습소교습소160m도보 3분고등수학A · 정원 15명
외국어15분 안 11곳
  • 길음이바인어학원학원207m도보 4분실용외국어 · 정원 573명
  • 차이홍길음중국어교습소교습소318m도보 6분중국어 Talk 회화1
  • 성북정상어학원학원318m도보 6분실용외국어 · 정원 890명
예체능15분 안 91곳
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  • 김성림무용학원학원191m도보 3분무용 · 정원 50명
  • 그림세상미술교습소교습소208m도보 4분미술중등B · 정원 30명
독서실15분 안 5곳
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  • 연세독서실학원431m도보 7분독서실 · 정원 97명
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기타15분 안 10곳
  • 명성간호학원학원265m도보 5분간호조무사 · 정원 334명
  • 대한두뇌개발정보센터하이스피드속독교습소교습소365m도보 6분초등속독 · 정원 12명
  • 제일컴퓨터학원학원385m도보 7분컴퓨터 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.8억2026.10.24 · 14층
60~85㎡ 세대수
484세대48% 비중
최근 6개월 평균
14.71억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,730만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+26.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 61건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 B14층최고15.8억
26.09.0484 A29층14.3억
26.08.0784㎡18층14억
26.07.0184 A16층14.95억
26.06.2184 B6층14.5억
26.05.1984 A913동20층14.4억
26.05.1284㎡25층14.6억
26.05.0984 B913동2층저층13.6억
26.04.0784 A909동27층14억
26.04.0384 B909동19층14억
26.03.2084㎡908동21층14억
26.02.1484 B909동5층14억
26.01.2784 B913동19층12.5억
26.01.0284㎡907동15층12.5억
25.12.2584 A913동19층12.55억
25.12.2084㎡907동7층12.3억
25.12.0684㎡905동11층12.1억
25.10.1584㎡906동26층11.85억
25.10.1184㎡905동6층12억
25.10.0484㎡907동10층12억
25.10.0484㎡10층취소12억
25.09.2084㎡906동8층12억
25.09.2084 B913동15층11.5억
25.09.1884㎡906동4층11.4억
25.09.1684㎡906동11층11.38억
25.09.1384㎡908동3층저층11.85억
25.09.1084㎡905동11층11.2억
25.08.1484㎡908동22층11.6억
25.07.1284 A913동3층저층11.6억
25.07.1284 A909동12층11.5억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B7,150만+1,420만 +25%13.3억−2.5억 −16%7.5억−1.9억 −20%+24.6%48%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B5,730만기준15.8억기준9.4억기준+18.7%48%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B4,490만−1,240만 −22%16억+2,000만 +1%9.95억+5,500만 +6%+12.0%56%최근 6개월
134㎡4,050만−1,680만 −29%16.8억+1억 +6%15.5억+6.1억 +65%+2.2%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.8억
5년 최저가
9.4억
1년 변동
+18.7%
전세 평균
7.1억 541건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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