APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 길음동 · 숭인로2길 61

길음동부센트레빌

실거래 12.45억 · 84㎡ · 26.09 20~30년 1,377세대 18개동 · 최고 23층 동부건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,377세대· 임대 300세대 별도18개동 · 최고 23층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡37360~85㎡67185~135㎡333
평형 타입5959.99㎡ · 373세대8484.84㎡ · 671세대114114.91㎡ · 333세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,377세대
동·층
18개동 · 23층
사용승인
2003.03.31
총 주차면
1,675면
지상·지하
143면 · 1,532면
지하 비율
92%
건물·대지
용적률
270%
건폐율
21.1%
대지면적
53,317㎡
세대당 지분
38.7㎡
관리면적
200,377㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
34대
CCTV
229대
전기차 충전
34기
관리비
세대당 월
23.1만원
공용관리비
11.4만원
공용 ㎡당
780원
개별사용료
11.8만원
장기수선
월 3.9만원
충당금 적립
6.07억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동부건설
시행
길음3구역​재개발주택조합

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(270%)이 상한보다 20%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.37억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종11.2억26.08 · 17층11.5억26.08 · 18층타입별 5년 최고가11.5억59㎡
84㎡타입 1종12.45억26.09 · 6층12.65억26.07 · 8층타입별 5년 최고가12.65억84㎡
114㎡타입 1종13.7억26.10 · 8층13.7억26.10 · 8층타입별 5년 최고가13.7억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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입시·보습15분 안 167곳
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  • 아담리즈수학성북길음센터학원학원354m도보 6분정원 292명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.65억2026.07.24 · 8층
60~85㎡ 세대수
671세대49% 비중
최근 6개월 평균
12.37억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,820만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+32.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 132건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1984㎡6층12.45억
26.09.1284㎡16층12.5억
26.07.3184㎡3층저층12.25억
26.07.2484㎡8층최고12.65억
26.07.1884㎡16층12.45억
26.07.1684㎡16층11.65억
26.07.1484㎡16층취소11.65억
26.07.1184㎡12층12.5억
26.05.2684㎡107동16층11.1억
26.05.1684㎡111동8층11.1억
26.05.1284㎡12층11.45억
26.05.1184㎡111동10층10억
26.04.3084㎡104동2층저층11.2억
26.04.2984㎡15층10.2억
26.04.0484㎡110동10층11.1억
26.04.0184㎡101동15층11.25억
26.03.3184㎡110동19층11.2억
26.03.2884㎡117동22층11.35억
26.03.0784㎡110동15층11.3억
26.02.1084㎡103동20층10.55억
26.01.2984㎡107동4층9.8억
26.01.2984㎡4층취소9.8억
26.01.2284㎡102동2층저층9.42억
26.01.1784㎡110동5층9.95억
26.01.0984㎡116동1층저층9.2억
25.11.2984㎡117동18층9.9억
25.10.1984㎡115동17층9.7억
25.10.1684㎡103동12층9.2억
25.10.1484㎡101동10층9.75억
25.10.0484㎡116동7층9.45억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡ · 전세만 · 전세 4,960만—————
59㎡6,190만+1,370만 +28%11.5억−1.15억 −9%5.4억−1.45억 −21%+33.1%47%최근 6개월
84㎡4,820만기준12.65억기준6.85억기준+26.2%50%최근 6개월
114㎡3,880만−940만 −20%13.7억+1.05억 +8%8.85억+2억 +29%+21.3%59%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.65억
5년 최저가
6.85억
1년 변동
+26.2%
전세 평균
6.12억 709건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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