길음래미안3차

실거래 15.45억 · 84N·S · 26.08 10~20년 977세대 12개동 · 최고 20층 삼성물산

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

977세대12개동 · 최고 20층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡29960~85㎡49285~135㎡186

평형 타입5959.37㎡ · 299세대84N84.04㎡ · 302세대84S84.04㎡ · 190세대113N113.22㎡ · 108세대113S113.22㎡ · 78세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.29대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 977세대
동·층: 12개동 · 20층
사용승인: 2007.07.24
총 주차면: 1,257면
지상·지하: 57면 · 1,200면
지하 비율: 96%

건물·대지

용적률: 233%
건폐율: 14.9%
대지면적: 42,881㎡
세대당 지분: 43.9㎡
관리면적: 149,606㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 27대
CCTV: 195대
전기차 충전: 26기

사업

시공: 삼성물산
시행: 길음6구역 재개발 조합

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 17%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균15.19억80~86㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종13.1억26.07 · 17층13.19억26.05 · 19층타입별 5년 최고가13.19억59㎡

84㎡타입 2종15.45억26.08 · 19층15.45억26.08 · 19층타입별 5년 최고가15.45억84 N·S

114㎡타입 2종16.85억26.08 · 10층16.85억26.08 · 10층타입별 5년 최고가16.85억113 N·S

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 192곳 · 15분 312곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

15.45억2026.08.13 · 603동 19층

60~85㎡ 세대수

492세대50% 비중

최근 6개월 평균

15.19억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

5,980만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+22.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 76건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.1384 N·S603동19층최고15.45억

26.08.0884 N·S20층15.4억

26.07.0484 N·S10층15억

26.06.2784 N·S9층14.9억

26.05.2984 N·S7층14.6억

26.05.2084 N·S609동11층14.9억

26.05.0984 N·S601동5층14.3억

26.04.0484 N·S610동15층15.25억

26.01.3184 N·S612동4층14.25억

26.01.3084 N·S609동1층저층12.35억

26.01.2984 N·S601동5층13.5억

26.01.2784 N·S603동3층저층13.1억

26.01.2384 N·S611동14층13.9억

26.01.2384 N·S603동12층13.5억

26.01.2284 N·S603동16층13.6억

26.01.0384 N·S609동3층저층13억

25.12.3084 N·S601동1층저층11억

25.12.2384 N·S601동17층13.4억

25.12.2084 N·S611동3층저층12.5억

25.12.1184 N·S603동2층저층12.6억

25.12.1084 N·S603동5층12.45억

25.11.2784 N·S603동5층12.5억

25.10.1784 N·S601동12층12.5억

25.10.1584 N·S609동5층직거래9.2억

25.10.0484 N·S601동2층저층11.7억

25.10.0384 N·S603동9층13.05억

25.09.2784 N·S609동4층12.3억

25.09.2484 N·S610동1층저층직거래11.9억

25.09.1384 N·S602동6층11.55억

25.09.0684 N·S602동5층11.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	7,050만+1,070만 +18%	13.19억−2.26억 −15%	6.67억−1.43억 −18%	+26.7%	44%최근 1년
84㎡타입 84N·84S	5,980만기준	15.45억기준	8.1억기준	+17.9%	49%최근 6개월
114㎡타입 113N·113S	4,820만−1,160만 −19%	16.85억+1.4억 +9%	13.8억+5.7억 +70%	+12.0%	58%최근 1년

5년 최고가: 15.45억
5년 최저가: 8.1억
1년 변동: +17.9%
전세 평균: 7.48억 720건
전세가율: 49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

래미안길음1차 245m · 1,125세대 · 2003년 평당 5,290만원84㎡ 기준 나란히 보기
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길음현대 318m · 132세대 · 2000년 평당 3,360만원59㎡ 기준 나란히 보기
롯데캐슬클라시아 318m · 2,033세대 · 2022년 평당 7,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
길음역 롯데캐슬 트윈골드 371m · 395세대 · 2024년 평당 7,540만원59㎡ 기준 나란히 보기

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