APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서초구 우면동 · 바우뫼로7길 29

우면동동고

실거래 16.75억 · 77㎡ · 26.05 30년 이상 330세대 5개동 · 최고 15층 동양고속건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
330세대5개동 · 최고 15층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡330
평형 타입7777.14㎡ · 198세대8484.96㎡ · 132세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.85대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
330세대
동·층
5개동 · 15층
사용승인
1995.03.25
총 주차면
281면
지상·지하
184면 · 97면
지하 비율
35%
건물·대지
용적률
217%
건폐율
17.2%
대지면적
14,640㎡
세대당 지분
44.4㎡
관리면적
37,798㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
68대
전기차 충전
6기
사업
시공
동양고속건설
시행
동양고속건설
부대복리시설관리사무소노인정

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 33%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래16.75억77㎡ · 26.05.15 · 11층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종16.75억26.05 · 11층16.75억26.05 · 11층타입별 5년 최고가16.75억77㎡
84㎡타입 1종17.6억26.09 · 14층17.6억26.09 · 14층타입별 5년 최고가17.6억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 59곳
입시·보습15분 안 36곳
  • 해법킹스턴영어교습소교습소137m도보 2분영어초등1 · 정원 45명
  • 씨드학원학원137m도보 2분보습 · 정원 110명
  • 연세아카데미학원학원137m도보 2분보습 · 정원 48명
외국어15분 안 3곳
  • 필립컬리짓(PHILPCOLLEGIATE)학원학원89m도보 2분실용외국어 · 정원 790명
  • 삼성영어셀레나서초우면학습관영어교습소교습소781m도보 14분Pre-Level · 정원 63명
  • 서초청담클루빌어학원학원862m도보 15분실용외국어 · 정원 85명
예체능15분 안 19곳
  • 우암바이올린교습소교습소111m도보 2분바이올린입시 · 정원 3명
  • 오랜지미술교습소교습소137m도보 2분미술A · 정원 48명
  • 아카이브401아트&디자인미술학원학원163m도보 3분미술 · 정원 250명
기타15분 안 1곳
  • 킥스(KICS)프렙스쿨(PrepSchool)학원학원89m도보 2분실용외국어·음악 · 정원 795명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.6억2026.09.12 · 101동 14층
60~85㎡ 세대수
330세대100% 비중
최근 6개월 평균
17.6억최근 거래 · 26.09.12 · 14층
평당가
5,710만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 16건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1284㎡101동14층최고17.6억
26.06.0384㎡1층저층15.8억
26.05.0184㎡102동8층16억
26.05.0184㎡8층취소16억
25.12.1984㎡105동1층저층15억
25.12.1684㎡102동1층저층최저11.5억
25.12.0184㎡102동8층15억
25.08.0984㎡102동10층13.5억
25.07.2984㎡101동15층13.8억
25.03.0184㎡105동2층저층12.8억
25.01.2784㎡102동9층12.1억
24.07.1884㎡101동11층직거래13억
24.06.2184㎡102동9층13.5억
23.07.2184㎡101동1층저층12억
22.03.1684㎡6층14.55억
22.02.2584㎡11층13.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡6,810만+500만 +8%16.75억−8,500만 −5%11.5억같음+29.6%—
84㎡6,310만기준17.6억기준11.5억기준+23.4%46%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.6억
5년 최저가
11.5억
1년 변동
+23.4%
전세 평균
7.41억 192건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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