APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서초구 우면동 · 양재대로2길 11

호반써밋서초파크뷰

실거래 15.45억 · 84A · 26.09 10~20년 358세대 3개동 · 최고 25층 울트라건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
358세대3개동 · 최고 25층 · 2013년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡10860~85㎡250
평형 타입59A59.93㎡ · 66세대59B59.99㎡ · 21세대59BN59.99㎡ · 21세대84A84.95㎡ · 150세대84B84.99㎡ · 75세대84BN84.99㎡ · 25세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
358세대
동·층
3개동 · 25층
사용승인
2013.12.04
총 주차면
419면
지상·지하
20면 · 399면
지하 비율
95%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
23.7%
대지면적
15,230㎡
세대당 지분
42.5㎡
관리면적
53,557㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
125대
전기차 충전
9기
사업
시공
울트라건설
시행
한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(250%)이 상한보다 0%p 높음

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.42억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종14.6억26.07 · 4층14.6억26.07 · 4층타입별 5년 최고가13.2억59 A14.6억59 B·BN
84㎡타입 3종15.45억26.09 · 4층15.8억26.06 · 13층타입별 5년 최고가15.8억84 A15억84 B·BN
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 17곳 · 15분 51곳
입시·보습15분 안 31곳
  • 더엠수학교습소교습소248m도보 4분
  • 서초우솔아카데미수학교습소교습소297m도보 5분수학1 · 정원 30명
  • 우솔해법영어교습소교습소297m도보 5분초등영Phonix · 정원 81명
외국어15분 안 4곳
  • 정스잉글리쉬(정`S ENGLISH)영어교습소교습소118m도보 2분
  • 삼성영어셀레나서초우면학습관영어교습소교습소621m도보 11분Pre-Level · 정원 63명
  • 에이치케이엘씨어학원학원673m도보 12분실용외국어
예체능15분 안 15곳
  • 로뎀나무음악학원학원566m도보 10분음악 · 정원 9명
  • 키즈아트미술학원학원566m도보 10분미술 · 정원 30명
  • 네이처힐음악학원학원578m도보 10분음악 · 정원 60명
기타15분 안 1곳
  • 추사제이어학원학원834m도보 14분보습·실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.8억2026.06.05 · 503동 13층
60~85㎡ 세대수
250세대70% 비중
최근 6개월 평균
15.42억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,000만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
54%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 38건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2384 A503동4층15.45억
26.06.2684 B·BN2층취소저층15억
26.06.1784 B·BN503동2층저층15억
26.06.0584 A503동13층최고15.8억
26.05.0584 A502동8층15억
26.03.0584 A502동18층15.6억
25.10.3184 B·BN502동8층14억
25.10.3084 A503동9층14.5억
25.10.2884 B·BN502동22층14.17억
25.10.1184 A503동14층14억
25.09.0684 A503동3층저층12.5억
25.07.1784 A502동4층12.7억
25.07.1784 A4층취소12.7억
25.07.1784 A4층취소12.7억
25.07.0484 A502동5층13억
25.07.0484 A5층취소13억
25.07.0484 A5층취소13억
25.06.3084 A503동9층12.5억
25.06.3084 A9층취소12.5억
25.06.0584 A503동17층12.5억
25.06.0584 A17층취소12.5억
24.09.0684 B·BN503동4층11.35억
24.08.2384 B·BN502동25층12억
24.08.1084 B·BN503동2층저층12억
24.07.1684 A503동14층12.5억
24.06.2284 A502동7층11.5억
24.06.0484 B·BN503동9층11.8억
24.05.3184 B·BN503동3층저층11.35억
24.04.0184 B·BN502동6층직거래8.6억
24.01.1384 A503동10층11.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59BN7,240만+1,240만 +21%14.6억−1.2억 −8%9억−1.7억 −16%+19.4%48%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84BN6,000만기준15.8억기준10.7억기준+15.2%54%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.8억
5년 최저가
10.7억
1년 변동
+15.2%
전세 평균
8.34억 272건
전세가율
54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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