APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서초구 우면동 · 바우뫼로7길 51

우면대림

실거래 21.5억 · 130㎡ · 26.10 30년 이상 412세대 6개동 · 최고 15층 대림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
412세대6개동 · 최고 15층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡412
평형 타입130130.89㎡ · 412세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.58대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
412세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1995.03.30
총 주차면
653면
지상·지하
322면 · 331면
지하 비율
51%
건물·대지
용적률
226%
건폐율
19.8%
대지면적
26,350㎡
세대당 지분
64.0㎡
관리면적
75,028㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
14대
CCTV
72대
전기차 충전
0기
사업
시공
대림산업
시행
대림산업
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 24%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래21.5억130㎡ · 26.10.02 · 10층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
134㎡타입 1종21.5억26.10 · 10층22.5억26.05 · 7층타입별 5년 최고가22.5억130㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 43곳
입시·보습15분 안 27곳
  • 해법킹스턴영어교습소교습소268m도보 5분영어초등1 · 정원 45명
  • 씨드학원학원268m도보 5분보습 · 정원 110명
  • 연세아카데미학원학원268m도보 5분보습 · 정원 48명
외국어15분 안 2곳
  • 필립컬리짓(PHILPCOLLEGIATE)학원학원235m도보 4분실용외국어 · 정원 790명
  • 서초청담클루빌어학원학원846m도보 15분실용외국어 · 정원 85명
예체능15분 안 13곳
  • 우암바이올린교습소교습소259m도보 4분바이올린입시 · 정원 3명
  • 오랜지미술교습소교습소268m도보 5분미술A · 정원 48명
  • 임현미술교습소교습소304m도보 5분미술 · 정원 6명
기타15분 안 1곳
  • 킥스(KICS)프렙스쿨(PrepSchool)학원학원235m도보 4분실용외국어·음악 · 정원 795명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
22.5억2026.05.08 · 7층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
21.5억최근 거래 · 26.10.02 · 10층
평당가
4,920만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 41건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.02130㎡10층21.5억
26.06.19130㎡8층21.9억
26.05.22130㎡2층저층18.4억
26.05.15130㎡105동9층19.5억
26.05.08130㎡7층최고22.5억
26.04.22130㎡102동2층저층18.6억
26.04.02130㎡106동8층21.9억
26.02.14130㎡104동4층21억
26.02.14130㎡4층취소21억
26.01.08130㎡102동15층20.65억
25.12.23130㎡104동10층22억
25.11.25130㎡106동11층20억
25.11.17130㎡103동12층18억
25.11.01130㎡106동10층20.5억
25.10.28130㎡104동9층18.5억
25.09.30130㎡102동15층18억
25.09.25130㎡105동2층저층18.25억
25.08.30130㎡104동13층17.55억
25.08.09130㎡103동14층17.4억
25.07.23130㎡106동14층17.8억
25.07.21130㎡14층17.6억
25.07.19130㎡104동3층저층18억
25.06.20130㎡104동7층17.5억
25.03.13130㎡106동11층17.95억
24.12.23130㎡105동9층17.7억
24.10.14130㎡106동10층18.25억
24.10.03130㎡105동5층18억
24.06.18130㎡105동13층18.4억
24.06.04130㎡106동9층17.5억
24.04.30130㎡105동6층17억

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